珠江新城高志大厦写字楼出租与北京环球金融中心活动落幕等办公楼动态

发布时间：2025年5月25日 19:31   点击次数： 165次   来源：保利铺开金融中心办公室租赁部   作者：宛耀飞

一、广州写字楼租售信息与新闻动态

广州写字楼出租信息

5月24日：珠江新城高志大厦有500.12平方米的写字楼出租，租金69.2元/平米・月，单位带大气前台，有多个房间，带整套家私，距离3号线岗顶站973米。

长期信息：广州有众多写字楼出租信息，如广州东地铁口林和・恒源大厦，0.38元/㎡/天，52㎡可分割，免租1个月；琶洲・保利世界贸易中心，2.63元/㎡/天，200㎡，免租1个月；番禺巨兽中心，1元/㎡/天，177㎡；星寰国际，2.3元/㎡/天，234.88㎡等。

广州写字楼出售信息

长期信息：琶洲・保利国际广场有839㎡写字楼出售，售价2080.72万；珠江新城富力盈信大厦，136平售价312.8万；万博・番禺敏捷广场，300㎡售价600万；金融城保利南方财经大厦，500㎡售价1500万；鱼珠・保利鱼珠港，200㎡售价500万等。

二、北京写字楼租售信息与新闻动态

北京写字楼新闻

北京环球金融中心活动落幕：北京环球金融中心“这日有花头”LiveHouse系列活动圆满落幕。

市场需求回归：有观点认为市场需求回归，北京办公楼市场即将激活。

写字楼获LEED铂金认证：2025年4月，Savills助力北京三星大厦斩获LEED铂金认证。

行业动态分析：2025年一季度朝阳区共享办公市场分析、2025年一季度中国房地产大宗交易投资市场回顾等相关行业分析发布，提到消费与新质生产力将成为今年写字楼市场需求扩张的两大引擎，一二线城市商办市场下半年有望止跌回稳。

北京写字楼出租出售信息

万柳亿城中心：有写字楼出租出售。

新世界中心：位于东城崇文门，5月24日更新信息显示，有135平写字楼仅租4元/平米・天，周边配套完善，商圈气氛浓厚。

西三环低密度园区：租金有7.80元/天/平米、8.88元/天/平米、4.30元/天/平米等不同价位。

酒仙桥沃德中心：火热招租，租金有4.50元/天/平米、5.50元/天/平米、5.00元/天/平米等。

万达广场（CBD）：朝阳-CBD/国贸，售价45000元/㎡。

时尚大厦：朝阳-CBD/国贸，售价60000元/㎡。

大悦时代广场：丰台，售价45000元/㎡。

丽泽金融中心：丰台-丽泽桥，售价60000元/㎡。

三、上海写字楼租售信息与新闻动态

上海写字楼出售信息

浦江智慧广场：位于上海市闵行区陈行公路2168号，销售报价24,000元/㎡。园区重点发展集成电路设计、通信通讯等新一代信息技术产业，并集聚智能制造型企业总部等领域。

上海写字楼出租信息

浦江智慧广场：位于上海市闵行区陈行公路2168号，租赁价格3元/㎡/天。物业费用9.8元/㎡/月，交付状态为毛坯/精装，得房率70%-80%，车位400元/月。

上海国际财富中心：位于浦东新区新桥路36号，租金4.2元/㎡/天。出租面积150-3000㎡现房出租，为国有物业，地理位置优越，紧邻万豪大酒店等，地铁9号线和14号线双线交通，配有商业配套、绿地广场等，环境宜人。

陆国时代大厦：位于松江工业区，租金0.9元/㎡/天，面积1800㎡可分割。

嘉定宝龙中心：位于嘉定新城，租金1.5元/㎡/天，面积200㎡，精装朝南2个隔断，拎包入住，免租1个月，纯写字楼，新房，可注册。

四、上海写字楼租售信息与新闻动态

深圳2025年一季度房地产开发投资同比下降：2025年一季度深圳房地产开发投资同比下降5.3%，这可能对写字楼市场的供应和发展有一定影响。

深圳尖岗山华润雪花总部大厦竣工：2025年，深圳尖岗山高度188米的华润雪花总部大厦竣工，这将为深圳的写字楼市场增添新的优质项目。

上海写字楼出租信息

大冲商务中心：位于南山科技园，有239㎡的写字楼出租，价格为65元/平米・月，豪华装修带家私，可注册办公，直租免佣，入住时间为2025年5月24日。另有50-2500平等多种面积可供选择。

众冠大厦：位于南山西丽，大学城众冠时代广场有500㎡的写字楼出租，价格为69元/平米・月，豪华装修家私齐全，采光好交通方便，直租免佣，可注册办公，24小时独立控制计电费，随时可进驻。还有300-3000平等多种面积可选。

南山智谷产业园：位于南山西丽，有500平写字楼出租，租金90元/平米・月，园区共有停车位450个，停车费300元/月，10元/H（35元封顶）。

智慧谷创新广场：位于深圳高新区核心区域，适合初创企业、创新团队和中小型企业，面积20-200平方米不等，周边交通便利，园区内设有共享办公区、会议室等，还为入驻企业提供注册、税务等一站式服务。

上海写字楼出售信息

新安双地铁口：200-2000平整层可买，租金抵月供。

南洋大厦：总价130.9万，带7500租约，可解约，适合自用。

车公庙喜年中心：两连层2332平，仅售18800元每平，总价4384.16万。

福田中心区：中粮大悦、深业上城高品质现楼，500平起售，售价2580万。

坂田天安云谷：单价2字头，业主急售200平起，临近岗头地铁、深圳北，售价1200万。