朝阳三间房地块挂牌与京鸿坤伟业房地产开发有限公司公告等信息

发布时间：2024年12月31日 19:34   点击次数： 222次   来源：网络   作者：北京方向写字楼专属顾问

北京朝阳三间房地块挂牌：12月31日，北京市朝阳区三间房D区棚户区改造土地开发项目1205-0007、三间房乡南区棚户区改造土地开发项目1202-0006、0007地块正式挂牌，编号为京土储挂（朝）(2024)057号。地块位于朝阳区三间房乡，土地规模68996.22平方米，规划建筑规模172935.566平方米，起始价79亿元，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，挂牌竞价截止时间为2025年2月11日。

北京鸿坤伟业收警示函：12月31日，北京鸿坤伟业房地产开发有限公司公告称，公司及相关人员收到中国证券监督管理委员会北京监管局发出的警示函。警示函编号为〔2024〕312号，涉及公司法定代表人张志龙及财务总监陈西。原因是公司未按规定披露2023年年度报告、2024年中期报告以及非市场化发行公司债券。

北京存量首套房公积金贷款利率下调：12月31日，北京住房公积金管理中心官网公告，2025年1月1日起，北京市存量公积金贷款利率将下调。2024年5月18日（不含）以前发放的期限在1年以上的公积金贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率将分别降至2.35%和2.85%，第二套公积金贷款利率分别由3.025%和3.575%下调为2.775%和3.325%。

优惠楼盘

越秀・星樾：建面约60-127平一至四居实景现房已开盘，均价约65,000元/平。新推主力户型约93、96、108平三居及127平四居，成交有礼100元星礼卡。

壹品兴创・元启：限时特惠礼，成交即享98折（房天下专属）；暖冬家装礼，草签即送软装大礼包；业主尊驾礼，成交即获赠车位专属抵扣券。

中建壹品・花香壹号：特价房源礼，额外99折购房优惠；臻选好房礼，双12专享超值户型；限时安家礼，双12期间认购，享专属安家好礼。

交房楼盘

朝阳港・云筑：一期于2024年12月31日交房，交房楼栋为1-11号楼，户型为83-150平一至四居，单价75,000元/㎡。

中建・学府印悦：18地块于2024年12月31日交房，交房楼栋为18-1-18-12号楼，户型为54-120平一至四居，单价40500元/㎡。

土地交易

北京市规划和自然资源委员会国有土地使用权协议出让公示显示，2024年12月31日，北京中建方程投资管理有限公司受让丰台区8555.17平方米R2二类居住用地，宗地规划建筑面积30678.1平方米，土地成交价2737.4694万元。合同约定开工时间为2025-12-31，竣工时间为2028-12-31。

土地挂牌

北京朝阳区三间房地区的棚改土地项目于12月31日开始竞买申请，地块总面积约为68996平方米，起拍价高达79亿元，主要用地包括住宅和托幼场所。竞买申请开放时间为2024年12月31日至2025年2月10日，竞价将于2025年2月11日截止。