北京阳光大厦位于西城区西二环辅路，北京展览馆对面，紧邻西直门立体交通枢纽，属于西直门商务区及金融街辐射区域。阳光大厦门牌地址为西城区西直门外大街112号，该北京写字楼出租房屋坐落在西城区西直门板块，楼盘地处西直门外南路与西直门外大街辅路之间。项目与铁路巷住宅小区、桃柳园西巷、进步巷小区、金贸大厦、西外大街-102号院、中糖大厦、德宝新园、西外文化休闲广场、建行小区、榆树馆西里、北京进步小学等建筑为邻。阳光大厦周边还有金贸大厦、金贸大厦A座、北京金融科技中心、中糖大厦、京鼎大厦、京桥国际公馆、中仪大厦、宝蓝金融创新中心、新动力金融科技中心、金泰鑫侨大厦、华远·企业中心、金贸大厦C2座、西环广场-T1座(凯德MALL西直门店)、中坤大厦、五栋大楼B座、金贸大厦D座、鸿儒大厦、精美商务楼等北京写字楼。

西城区作为中心城区可谓万商云集，是首都政治、经济、文化功能的核心承载区。阳光大厦坐落于此尽享得天独厚的区位优势。阳光大厦还有北京潘恩商贸有限公司、北京市西城区展览路医院、展览路街道团结社区温馨家园、北京公证认证在线办理处、中盛农牧打造阳光食品驻京办事处、财政部家属委员会、北京麒麟盈泰科技有限公司、如是莫高·敦煌艺术大展、展览路街道归国华侨联合会、北京市西城区市场监管综合执法大队、北京工程管理科学学会、北京建筑大学校-产经营开发管理办公室、用友新道信息化企业考试认证中心、金科新区劳动人事争议调解中心、展览路街道归国华侨联合会、北京市西城区私营个体经济工作联席会议办公室、展览路街道第一社区纪检监察监督组等企事业单位环伺。

阳光大厦距离轨道交通6号线车公庄西地铁站635米，距离轨道交通4号线大兴线动物园地铁站649米，距离轨道交通13号线、2号线西直门地铁站803米。阳光大厦附近另有榆树馆西里、北京展览馆、西直门外、二里沟东口、动物园枢纽站、西直门公交场站、地铁西直门站、三塔寺、西直门等公交站环绕。北京租写字楼用户来阳光大厦办公楼租赁部可乘坐7路、16路、26路、27路、87路、105路、111路、305路、332路、347路、360路、362路、534路、563路、604路、632路、夜14路、夜8路在西直门外、公交站下车步行339米即可到达阳光大厦商务楼租售中心。

北京阳光大厦是一座标准写字楼（乙级），阳光大厦总建筑面积约52.000平方米，主功能区包括5A级写字楼和品质商业配套。2至11层为写字楼，吸引知名金融、证券、科技和房地产等企业入驻。地下1层至1层为综合商业配套，涵盖超市、银行及多样化餐饮服务，为客户和员工提供便捷的生活与消费体验。阳光大厦作为5A级写字楼，为商务精英提供超5万平米的办公及生活主场。玻璃幕墙与石材相得益彰的外观，地上与地下共14层的超大气场空间，公区走廊宽度高达10米的阔绰商务尺度，拒绝压抑，畅享自由。

阳光大厦的规划与布局充分满足现代人快节奏、高效率的商务社交属性。天并式的自然采光打造了舒适明亮的公区，为商务精英客群提供“现代商务办公+体验式消费生活”的定制化场景。大厦周边交通便利，有多条公交线路，教育、医疗、商业资源丰富。这里有多种面积的出租房源，租金为6.9元/平米·天，物业费30元/㎡·月，等级为甲级，类型是纯写字楼，支付方式押一付三。企房房提供专业服务，帮您找到理想办公场所。阳光大厦地理位置优越，配套完善，是企业办公的优质之选。

阳光大厦由北京阳光苑房地产开发有限公司开发。该公司是阳光新业地产股份有限公司的控股子公司，阳光新业地产股份有限公司1997年实现借壳上市，2006年成为国内第一家引进国际战略投资的A股上市地产公司。阳光大厦的物业公司是北京国广物业管理有限公司。该公司为大厦提供高品质的物业服务，拥有专业物业管理团队，提供24小时安保监控、便捷的快递收发服务，以及设施设备的日常维护和修理等。

商业赋能商务引领区域升级。嘉豪商业充分发挥集团化管理优势，将知名消费品牌引入阳光大厦商业区，旨在为写字楼客户提供卓越的配套服刂骐媒能伈ア诰银，錕全鸺憷满足商务精英及周边客群对场景化消费的多样需求。丰富完备的大厦服务体系，提升全方位的功能性，注重软服务的细腻与贴心，力求为每位顾客打造独特而愉悦的体验。高效的商务洽谈空间，舒适的休闲场所，嘉豪商业始终致力于为您提供无与伦比的服务。

阳光员工食堂致力于为企业提供高品质的员工用餐体验，营造出舒适的商务洽谈场所。作为入驻企业的优质配套，提供早餐、午餐、下午茶、晚餐、宵夜，莱单涵盖丰富多样的中西美食，满足不同口味的需求。优雅文艺的环境，让顾客在享受美味的同时，感受到放松与愉悦。阳光食堂为体现企业软实力和人文关怀加分。

一、阳光大厦技术参数

建筑面积：52094.84平方米

物业用途：办公、商业

建筑高度：53.9m

层高：首层4.8m、低区4.5m、高区3.9m

楼面荷载：3.5KN/平方米

停车位：25个地上车位、228个地下车位

供电系统：10KV双回路供电

通信网络：联通、电信、移动

空调系统：两管制风机盘管和新风

新风量：30m3/h·人

电梯：客梯9部、货梯2部、扶梯2部

楼宇智能管理系统：阳光we+、智慧同行、信息发布、在线报修

昭示性标识权：立面墙体logo标识位，其他室内外标识位等

入驻企业：目前有北京国御技术有限公司、北京新畅企业管理有限公司、北京如太科技有限公司、北京韦迪隆兴商贸有限公司、北京格能特商业管理有限公司、北京四十人信息科技有限公司、北京脑姬科技有限公司、北京元姬科技有限公司、北京国御安全科技合伙企业（有限合伙）、北京御璟科技有限公司、首置物业服务有限公司、西安君联海盈股权投资合伙企业、曜辰（北京）科技有限公司、北京晨星明晖商贸有限公司、北京福栖餐饮管理有限公司、北京隆基森特元义新能源有限公司、威士信息技术（北京）有限公司、北京靓彩净界洗衣服务有限公司、北京浓淡味餐饮有限公司、睿清（天津）产业投资基金合伙企业等企业入驻阳光大厦。

二、阳光大厦项目配套

餐饮配套：蓝猫烤吧(西直门店)、麦当劳(展览路餐厅)、壹零捌道(车公庄店)、阳坊胜利涮羊肉(西直门凯德MALL店)、和合谷(西直门阳光店)、麻六记(西直门凯德MALL店)、汉堡王(西直门凯德店)、稻湘丰年、四世同堂·京菜·烤鸭(车公庄店)、达美乐比萨(西直门阳光店)、云海肴云南菜(西直门凯德MALL店)、汤城小厨(西直门凯德MALL店)、TASTY西堤(西直门凯德MALL店)、南京大牌档(西直门凯德MALL店)、湘小婉·湘土菜(西直门店)、清真·鸦儿李记涮肉(展览路店)、金百万烤鸭(动物园店)、邻家好二嫂(金贸广场店)、呷哺呷哺(西直门凯德MALL店)、情满四合院(阳光大厦店)

酒店配套：锦江之星(北京动物园店)、汉庭优佳酒店(北京动物园展览馆店)、速8酒店(北京西直门店)、汉庭酒店(北京展览馆阜外医院店)、可米酒店(北京车公庄西地铁站阜外医院店)、7天优品Premium·北京金融街阜外医院店、速8精选酒店(西直门人民医院店)、德宝饭店、乐家(西直门店)、有戏电影酒店(北京西直门动物园地铁站店)、海友酒店(北京西直门交通大学店)、金泰之家连锁酒店(通华苑店)、京奇酒店(北京西直门地铁站北大人民医院西直门院区店)、国谊宾馆、北京银龙苑宾馆、北京假日港湾公寓、北京展览馆宾馆、福陵汇酒店(北京西直门交通大学店)、如家派柏云酒店(北京西直门人民医院店)。

银行配套：广发银行(西直门支行)、北京银行(展览路支行)、北京银行24小时自助银行(展览路支行)、上海浦东发展银行(北京西直门支行)、中国邮政储蓄银行(西外大街支行)、中国光大银行北京西直门支行、国家电投产业基金公司、浙商银行北京西直门支行、中国邮政储蓄银行北京西城区新华里支行、中国工商银行北京西外大街支行、中国农业银行北京西城支行营业室、中国建设银行(北京展览路支行)、兴业银行(北京月坛支行)、中国工商银行(北京车公庄支行)、中国建设银行24小时自助银行(展览路支行)、盛京银行(北京官园支行)、中国银行(北京金科新区支行)、交通银行(北京阜外支行)。

健身房：爱尚游泳健身会所(五栋店)、青鸟健身(新大都店)、Power-X健身工作室(长河湾店)、SUPERMONKEY超级猩猩健身(西直门凯德MALL店)、乐刻运动健身(西直门JKFUN店)、练8专业私教健身(车公庄店)、尚韵孕产普拉提、赛博跳动CyberDance(西直门JK店)、MIDON·迈动普拉提(西直门店)、乐刻运动健身(北京金融科技中心店)、檬初普拉提健身工作室、拾铁兽健身工作室、Mypals健身游泳(西直门店)、心瑜瑜伽(智地钻河公馆店)、0动健身工作室、力量代码运动馆、MOBIOSGYM(巴西柔术MMA健身)、健证未来健身工作室、Hahafit运动研习社·普拉提(西直门店)、密桃联盟(瑜伽普拉提西直门店)。