今天跟大家讲一个扎心的事，但这就是现状，我们必须要面对。我和一个同样是商业地产赛道的同行交流，他是做广告服务的那种，大家都知道，传统广告公司都是月费制服务的，而现在开发商给的月费相较前些年而言低了很多，甚至就惨不忍睹，根本就cover不住成本那个样子。
那我就说了，如果你能把月费标准降下来，而且还有利润的话，那么你的租商务楼用户会多起来吗？你确定吗？他说那也未必不确定，你看。这不就没路了吗？提高月费吧，租商务楼用户的预算不支持降低吧，也未必有那么多租商务楼用户。那这是为啥呢？我想，他上面遇到这个难题，本质上可能是传统的广告服务这个事，本身的刚性需求就在下降。
其实，我们写字楼租赁市场的情况跟上面有些类似的地方，你降低租金就一定租赁的很好吗？未必，因为租商务楼用户对传统办公产品的刚需就是在下降。首先，你的产品可能就不是适销对落的。其次，现在的办公总需求不足这件事情已经是板上钉钉了，势必有的楼宇影响到租商务楼用户，到最后，对于租商务楼用户而言还是一个比较选择的问题。
所以，你要想分配到有限的租商务楼用户，或许既要以价换量，又要做价值升维，考虑如何增加租商务楼用户对你的产品的刚性需求。这让我想起来我曾经讲过好生意的三个标准，那就是刚需、高频、有人买单，你看这里面第一个标准就告诉我们要让自己的产品更加刚需。这个思路方向我觉得应该是没错的。至于咋做呢，自己使劲想，求人不如求己，他救不如自救。
一、成都华润广场项目联系方式
联系电话：028-86672002
电子邮箱：zuobirong@crland.com.cn
区域商圈：锦江区-万达商圈
板块编号：562240269
楼盘地址：成都市锦江区琉璃路8号
地理坐标：104.088380,30.621600
邮政编码：610021
项目网址：www.tedahu.com/cd/cdhrgc/
开发公司联系方式：成都华润广场的开发商是华润置地（成都）有限公司，该公司联系方式为都市锦江区华润路1号46-48号18栋1楼1号
物业公司联系方式：成都华润广场的物业公司是华润置地（成都）物业服务有限公司，联系方式为13350093386@qq.com。
二、成都华润广场企业联系方式
1、成都松云泽餐饮管理有限公司
电话：15102884574
邮箱：215895918@qq.com
地址：成都市锦江区琉璃路8号华润广场2栋1楼8号
2、成都蓉李记餐饮管理有限公司
电话：028-68866558
邮箱：rljzjb@r-l-j.com
地址：四川省成都市锦江区琉璃路8号华润广场5栋2单元14层1401号
3、四川沃轮新能源集团有限公司
电话：17380474197
邮箱：283373238@qq.com
地址：四川省成都市锦江区琉璃路8号华润广场5栋1单元26层2602号
4、成都亿客餐饮管理有限公司
电话：18030606757
邮箱：395449251@qq.com
地址：成都市锦江区琉璃路8号华润广场5幢2单元14层1403号
5、成都信小白商务信息咨询有限公司
电话：18108086689
邮箱：4783873773@qq.com
地址：四川省成都市锦江区琉璃路8号5栋1层111号
6、成都慧盟文化传播有限公司
电话：13458680826
邮箱：648262638@qq.com
地址：成都市锦江区琉璃路8号5栋2单元28层2810号
7、成都道和房地产顾问有限公司
电话：028-83383665
邮箱：49255315@qq.com
地址：四川省成都市锦江区琉璃路8号华润广场5栋1单元24楼2410号
8、成都聚众投资有限公司
电话：028-86582850
邮箱：liaojing@jzfz.com.cn
通信地址：成都市锦江区琉璃路8号华润广场15楼
9、成都深岸广告有限公司
电话：028-86729716
邮箱：18749565@qq.com
地址：成都市锦江区琉璃路8号华润广场B座2608室
10、成都宝欣德汽车贸易有限公司
电话：15528360099
邮箱：41447958@qq.com
地址：成都市锦江区琉璃路8号5栋华润广场2单元16层1609号
11、四川林可万耀医疗科技有限公司
电话：028-86677858
地址：成都市锦江区琉璃路8号5栋华润广场2单元7层710号
12、成都励得图文快印有限公司
电话：13982287315
邮箱：172707268@qq.com
通信地址：成都市锦江区琉璃路8号华润广场A座406
13、成都亿客供应链管理有限责任公司
电话：18011536303
地址：四川省成都市锦江区琉璃路8号华润广场5栋2单元20层2003号
14、成都田稳商贸部
电话：19150351546
邮箱：382399721@qq.com
地址：四川省成都市锦江区琉璃路8号华润广场5栋2单元16层1607号
15、成都丰汇信息技术有限公司
电话：13658043889
邮箱：510100@cd.com
地址：成都市锦江区琉璃路8号华润广场5幢2单元6层610号
16、成都奈克斯机电设备有限公司
电话：16602814089
邮箱：mymail@163.com
地址：四川省成都市锦江区琉璃路8号华润广场5栋1层111号
17、四川宜成医用设备有限公司
电话：13708048880
邮箱：510000000179546@163.com
地址：成都市锦江区琉璃路8号5栋华润广场1单元4层407号
18、成都铜雀台文化传播有限公司
电话：13908044891
邮箱：510100@cd.com
地址：成都市锦江区琉璃路8号5栋华润广场2单元4楼403号
19、四川兴悦辰贸易有限公司
电话：13981976509
邮箱：1120681397@qq.com
地址：成都市锦江区琉璃路8号华润广场5幢2单元8层807号
邮箱：zuobirong@crland.com.cn
项目地址：成都市锦江区琉璃路8号
成都华润广场距离地铁8号线东湖公园站约239-278米，距离地铁2号线东大路站约2000米，距离地铁6号线东大路站步行5分钟内。 京ICP备2025148167号-1 
京公网安备 11011402054848号 技术支持：特达户
