成都出让3宗涉宅用地与香港二手房价格按周下跌0.3%等信息

发布时间：2025年5月23日 19:25   点击次数： 67次   来源：上海长城大厦办公楼租赁中心   作者：陈娇娇

成都土拍市场热度高

5月23日，成都出让3宗涉宅用地，最终2宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额10.11亿元。其中，郫都区1宗宅地吸引了10家竞买人参与竞价，最终由成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司以楼面价7250元/㎡竞得该地块，折合总价约3.42亿元，溢价率59.34%。新都区大丰街道地块由成都嘉禾兴房地产开发有限公司以楼面价7300元/㎡竞得，溢价率19.67%。新都区新繁街道地块由成都澳南地产有限公司以楼面价2600元/㎡底价竞得。成都今年供地计划中住宅类用地供应同比减少13.6%，“5+2”区域土地稀缺性进一步提升，促使企业争夺意愿加强。

二手房新闻

香港二手房价格按周下跌0.3%：财联社5月23日消息，中原地产网站数据显示，2025年5月12日至5月18日当周，衡量香港二手房价格的中原城市领先指数按周下跌0.3%，至136.24。

上周南京二手房成交2322套，环比增长54.1%：据南京晨报5月23日消息，南京网上房地产数据显示，5月12日至18日，南京二手房成交2322套，环比增长54.1%，日均交易331套，高于近十周均值的11.8%。5月市场累计成交3829套，环比下降32%。贝壳南京站数据显示，上周成交房源中，60-90㎡房源占比最高，为37%；90-120㎡房源占比其次，为27%，60-120㎡房源是成交主力，占比64%。总价100-200万元房源占比最高，为38%；100万元以内房源占比其次，为32.3%，200万元以内房源是成交主力，占比70.3%。上周贝壳整体成交均价为19576元/㎡，环比下降1%。建邺区成交均价最高，为30085元/㎡；其次为鼓楼区，成交均价29763元/㎡。上周挂牌房源挂牌均价为24333元/㎡，环比下降0.1%，新增挂牌房源5469套，环比下降2.7%。

成都2025年5月22日二手商品住宅成交1072套：据乐山手机搜狐焦点5月23日消息，成都2025年5月22日二手商品住宅全市成交套数1072套，共计面积104463.76㎡，套均97.45㎡，环比下降4.6%，同比增长1.8%。其中，中心城区成交936套，共计面积90144.29㎡，套均96.31㎡，环比下降5.7%，同比增长1.7%；郊区新城成交136套，共计面积14319.47㎡，套均105.29㎡，环比增长3.8%，同比增长2.3%。

二手房出售信息（上海部分区域）

静安区：

大宁・新世纪公寓，99.83㎡，2室2厅，南，650万，65111元/㎡，官方核验，满五，近地铁。

洛川中路1100弄小区，40.62㎡，1室1厅，南北，220万，54161元/㎡，南北通透高区电梯，大宁书包房，有钥匙。

浦东新区：

金橘新苑（南区），商圈成熟，中间楼层采光好，临地铁，出行方便，488万，57937元/㎡。

永泰花苑，南北通透，近地铁，商业配套齐全，刚需两居，带电梯，328万，39334元/㎡。

此外，还有一些其他相关信息：

中交地产2024年度第二期中期票据2025年第一次持有人会议通过了债务承继议案，债务将转移至控股股东中交房地产集团，为资产重组扫清障碍。

正荣地产控股股东RoYueLimited持有的约12.658亿股股份被法院命令出售，霍羲禹及周伟成获委任为接管人。

碧桂园及杨惠妍等高管因未按时披露2024年中期报告，收到上海证券交易所的公开谴责，并记入诚信档案。

金地商置集团凌克将不再担任执行董事，退任于2025年6月25日股东周年大会结束后生效，同时建议委任李荣辉为执行董事。

中铁置业2023年度第一期中期票据“23中铁置业MTN001”将于5月29日付息，发行总额8亿元，本计息期债项利率3.29%。