国家统计局12月16日发布了一个数据，事关全国开发企业！

发布时间：2024年12月16日 20:45   点击次数： 127次   来源：网络   作者：长泰国际金融大厦专属顾问

以下是2024年12月16日中国房地产的一些最新动态：

宏观数据发布

开发投资方面：国家统计局12月16日发布数据显示，1—11月份，全国房地产开发投资93634亿元，同比下降10.4%；其中，住宅投资71190亿元，下降10.5%。

施工与竣工方面：1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积726014万平方米，同比下降12.7%，住宅施工面积508389万平方米，下降13.1%。房屋新开工面积67308万平方米，下降23.0%，住宅新开工面积48989万平方米，下降23.1%。房屋竣工面积48152万平方米，下降26.2%，住宅竣工面积35197万平方米，下降26.0%。

销售与待售方面：1—11月份，新建商品房销售面积86118万平方米，同比下降14.3%，住宅销售面积下降16.0%。新建商品房销售额85125亿元，下降19.2%，住宅销售额下降20.0%。11月末，商品房待售面积73286万平方米，同比增长12.1%，住宅待售面积增长18.4%。

资金到位方面：1—11月份，房地产开发企业到位资金96575亿元，同比下降18.0%。其中，国内贷款13476亿元，下降6.2%；利用外资30亿元，下降29.2%；自筹资金34676亿元，下降11.0%；定金及预收款29624亿元，下降25.2%；个人按揭贷款13911亿元，下降30.4%。

市场信心指数：11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.62。

市场交易与价格情况

市场交易趋于活跃：国家统计局新闻发言人付凌晖表示，10月份房地产市场出现积极变化，11月份楼市交易更趋活跃，市场预期改善，继续向着止跌回稳的方向迈进。1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.5和1.7个百分点，11月份当月销售面积和销售额都实现正增长。

房价回稳变化增多：11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比上月增加10个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加2个。

部分城市网签情况：据“大唐超盘手”消息，2024年12月16日武汉新建商品房网签备案数据显示，全市今日合计成交1071套，合计成交面积为113190.88平方米。

企业资金与股价表现

光明地产（600708）12月16日主力资金净流出2891.51万元，报收于4.42元，下跌1.12%，换手率3.84%，成交量85.49万手，成交金额3.83亿元。

行业相关政策与动态

政策持续优化调整：自9月政策转向以来，国家在多方面加大了对房地产市场的支持力度，包括货币政策宽松、信贷政策松绑以及限购政策的完全放松等。

带动相关需求扩大：国家统计局新闻发言人付凌晖提到，近期房地产市场销售改善，带动了房屋装饰装修需求的扩大，11月份，限额以上商品零售额中的建筑及装潢材料类商品销售额从10月份的同比下降5.8%，转为同比增长2.9%。