厦门发布住宅用地供应计划与郑州泰建地产竞得城中村改造等信息

发布时间：2025年2月27日 19:23   点击次数： 151次   来源：上海思创德物业顾问有限公司   作者：景源时尚产业园专属顾问

厦门发布2025年住宅用地供应计划：厦门市发布2025年国有建设用地供应计划，全市国有建设用地计划供应总量1762公顷。其中，住宅用地计划供应90公顷，总体同比减少44.6%，但商品住宅用地同比增加40%，岛内商品住宅用地供应宗数和土地面积大幅增长，思明区和湖里区共供应10宗，土地面积18.69公顷，同比增加370.78%。

郑州泰建地产竞得城中村改造用地：郑州惠美城市建设有限公司全资子公司郑州泰建房地产开发有限公司以底价4.03亿元竞得郑政出〔2025〕1号（网）地块，该地块为郑州市惠济区的城中村改造项目用地，属于张砦城中村改造项目（一期）开发用地，是住宅兼商业地块。

大连出台公积金贷款新政：大连市住房公积金管理委员会发布通知，自2月28日起，首套及二套房公积金贷款最低首付降至20%；硕士研究生、多子女家庭使用公积金贷款最高额度有提高；支持购买符合绿色建筑标准的新建商品房，符合条件的最高贷款额度也可提高，同时符合多项政策的仅可选择一项。

花旗对香港写字楼市场及土地政策的预测：花旗银行发布报告预测2025年香港甲级写字楼空置率将达16%，较2024年上升。香港政府财政预算案将征收100港元印花税的物业价值上限从300万港元提高至400万港元，政府计划2025/26财年土地收入210亿港元，较2024/25财年增长55%，但仍比原预算低36%。

中交地产公司债回售：中交房地产集团有限公司发布“22交房01”公司债券回售实施结果公告，回售金额及注销金额均为4亿元，回售资金兑付日为3月17日。

专家及券商观点：财联社消息称房地产“止跌回稳”是2025年重点工作，业内专家认为市场有止跌回稳势头，但仍需政策“做加法”。华泰证券研报认为2025年房地产政策持续护航，一线及部分二线城市总体成交量有望稳中有升，一线城市等重点城市房价有望“止跌回稳”，核心地段地价“稳中有升”。