50城住宅平均租金一季度累计下跌与厦门市人民政府在官网发布通知等新闻

发布时间：2025年4月23日 19:37   点击次数： 207次   来源：上海园区招商中心   作者：王春伟

租房新闻

50城住宅平均租金一季度累计下跌：据北京商报4月23日消息，中指研究院发布的2025一季度中国住房租赁市场总结显示，2025年一季度，50城住宅平均租金累计下跌0.44%。分月度来看，1月临近春节，外来务工人员集中返乡，重点城市普通住宅平均租金小幅下跌0.4%；2月，在春节假期后“返城潮”带动下，重点城市住房租赁需求明显增加，普通住宅平均租金止跌企稳，环比微涨0.01%；3月，重点城市租房需求在阶段性释放后逐步趋于稳定，50城住宅平均租金为35.3元/平方米/月，环比微跌0.05%，同比下跌3.40%。

天津更新保租房名单：4月23日，天津市住建委再次更新了保租房项目名单，共131个项目。2025年，天津市计划继续筹集2000套（间）保障性租赁住房，积极盘活存量闲置公租房，推动公租房用作保租房工作，以解决新市民、青年人住房问题。

青岛一区租赁型人才住房公开配租：观海新闻4月23日发布消息，青岛市南区2025年租赁型人才住房开始公开配租。本次配租房源为隆德花园人才住房项目185套，云南路、八大峡片区人才住房项目182套，房源共计367套。本次人才住房配租按照申请登记、单位初审公示、资格审核、补正复核、查重公示、轮候选房、签约备案等流程进行。

厦门优化房票安置政策

厦门市人民政府在官网发布《关于进一步优化住宅房屋征收房票补偿安置政策的通知》，对厦门市房票政策进一步优化升级。自今年5月15日起施行，有效期3年。优化升级后的政策将房源选择进一步扩大，房源库涵盖全市各区房源，被征收人可购买二手房等多种房源。房产用途也更多元，还可购买通用厂房等。同时，购买新房、竞配建房可享受购房奖励，房票核发之日起6个月内购房奖励5%，第7个月至第12个月内购房奖励2%，部分楼盘还可享受开发商专属折扣。

营口房交会将启幕

4月23日，营口市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，发布2025年营口市房地产暨相关行业展示交易会相关事宜和优惠政策。本届房交会将于4月25日至27日举办，设有4个二手房展位。此外，房交会推出多重优惠政策，包括对不同学历人才的购房补贴、契税优惠以及参展房企的特价房等优惠活动。

一季度全国存量商品房转移登记量增长

4月18日，自然资源部宣传教育中心主任夏俊表示，2025年一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。各地积极推进不动产“带押过户”改革，新办理带押过户业务7.1万件，涉及带押金额716.9亿元。

一季度二手房市场表现抢眼

南方财经4月23日消息，一季度全国楼市“小阳春”中，二手房市场表现突出。70城中一线城市二手住宅价格环比转涨，杭州二手房成交量破万套，部分楼盘价格涨幅显著。同时，上海新房房价环比涨幅领跑全国，二手房市场也表现不俗。不过，随着“小阳春”行情步入尾声，业内预计二手房市场热度或将有所降温。

核心城市二手房成交现状

2025年一季度，30个重点城市二手房成交同比增长显著，一季度累计同比正增22%。3月核心城市二手房交易量平均增长21%，上海、深圳、西安、杭州等城市同比增幅均超过40%。4月14日-20日当周，部分城市二手房成交环比出现较大涨幅，如北京成交环比大涨40.1%，上海环比激增64.8%，深圳创6周新高，环比大涨40.4%，杭州环比激增32.9%。但同时，房价上涨小区数量减少，3月CRIC监测的11个典型城市中，成交价格环比上升的小区占比环比回落7.4个百分点至49%。