普陀创新大厦写字楼位于上海市普陀区武宁路801号，办公楼项目坐落在普陀区武宁路商圈，楼盘地处武宁路与中宁路交汇处。普陀创新大厦商务楼租售中心与电科大厦、国电物资集团有限公司上海分公司、中建凯德电子设计有限公司、luckincoffee瑞幸咖啡(电科大厦店)、上海众睦装饰工程有限公司、Art703美术教育(普陀曹杨校区)、申万宏源证券(上海普陀区武宁路证券营业部)、国家低压电器质量监督检验中心、格林豪泰智选酒店、上海市社会保险事业管理中心普陀分中心、依威能源充电站(上电科)、国家机器人检测与评定中心(总部)、云和夜泊酒店(上海虹桥枢纽国展中心店)、云和隐餐厅(武宁路店)、可迪尔环境科技(上海)有限公司、爱波外贸服装工作室、天玛星空(上海)咖啡有限公司、爱科检测设备有限公司、国家智能电网用户端产品质量监督检验中心、上海电器科学研究所(集团)有限公司、猫与树摄影艺术中心(普陀店)、上海市普陀区人力资源公共服务中心、上海市交通委员会执法总队、交通执法案件处理、郑可以桂林米粉(普陀武宁路店)、好当家有机刺参(普陀店)、小动物全科诊疗中心(曹杨店)、台铃电动车(熠骑车行)、三棵树家居美学体验馆(武宁路店)、616佳乐汇名车管家、三棵树家居美学体验馆(武宁路店)、上海鹤庆二手车经营有限公司、国网上海市电力公司超高压分公司、华联超市(NO.2905店)、江苏饭店商务楼、上海久伦真空设备有限公司、天天皇宇品质生活馆(上海武宁路店)、武宁联创大厦等地标和企业为邻。

普陀创新大厦地下直通地铁14号线中宁路站，办公楼招商中心距离轨道交通14号线中宁路地铁站50米，距离轨道交通11号线枫桥路地铁站390米，距离轨道交通3号线、4号线曹杨路地铁站819米，距离轨道交通15号线梅岭北路地铁站1.6公里，距离轨道交通7号线镇坪路地铁站1.6公里。普陀创新大厦办公楼出租出售中心附近还有武宁路中宁路、曹杨路兰溪路、曹杨路南石路、曹杨六村、南郑路静宁、梅岭北路枫桥路、宁川路石泉路、久事公交集团曹杨场内部加油站等公交站点。来普陀创新大厦办公室租赁中心可乘坐62路、63路、129路、319路、323路、340路、717路、740路、742路、743路、768路、826路、838路、923路、948路、北安跨线、陆安线高速、陆安线高速B在曹杨路兰溪路公交站下车步行470米即可到达普陀创新大厦商务楼出租出售中心。上海租写字楼客户如果从共青国家森林公园开车来普陀创新大厦，建议走常规驾车路线，从共青国家森林公园出发，沿军工路行驶，进入中环军工路立交，走中环路。在中环武宁路立交下匝道，进入武宁路，继续行驶即可到达普陀创新大厦。此路线优势是路线比较直接，全程以城市快速路和主干道为主，红绿灯相对较少，行驶速度通常较快，可以较为高效地到达目的地。劣势是中环路在高峰时段可能会出现拥堵情况，如遇交通流量大的时候，行车速度可能会受到影响。

普陀创新大厦写字楼项目由上海宁臻置业有限公司开发建设，北京仲量联行物业管理服务有限公司上海分公司负责普陀创新大厦物业管理工作，上海思创德物业顾问有限公司负责办公室租赁业务，楼盘建筑面积约2.7万平方米，于2023年建成。普陀创新大厦区域优势明显，作为真如城市副中心的一部分，宁臻大厦依托沪宁发展轴，规划建成面向长三角的会客厅，具有显著的区位优势和发展潜力，周边配套设施完善，能为企业提供良好的发展环境。大厦共16层，其中1-4层为商业用途，5-16层为办公区域。写字楼的总面积约为16,000平方米，标准层建筑面积大致在1016平方米至1114平方米之间。普陀创新大厦空调系统是采用24小时VRV空调系统，可独立控制，能满足不同用户的使用需求，确保办公环境舒适。写字楼电梯配备客梯3部、货梯1部，方便人员与货物的快速流动。普陀创新大厦设有车位126个，提供充足数量的停车位，停车费用为800元/月，车位租金价格低于其它同等品质的办公楼。普陀创新大厦还设有地下一层整体商业配套，还设有自助餐厅、茶水间等，一楼还设有咖啡厅，能满足入驻企业员工的日常需求。普陀创新大厦附近商业资源集聚，周边集聚了电科大厦、中友大厦、鸿企中心、中海中心、高尚领域、长城大厦、江苏饭店商务楼、鸿运大厦、汇尚商务楼等知名办公楼。

项目名称：创新大厦

项目原名：宁臻大厦

楼盘地址：上海市普陀区武宁路801号

建筑面积：27500平方米

竣工年限：2023年5月建成

项目业主：‍国企甲方大业主

开发公司：上海宁臻置业有限公司

物业公司：北京仲量联行物业管理服务有限公司上海分公司

租赁代理：上海思创德物业顾问有限公司

高楼层数：地上16层，地下2层，1-4层位商业，5-16层位办公楼

房屋层高：层高4.4米，净高2.9米

物业费用：创新大厦办公物业费是26元/平方米/月(只含电费)，商业物业费是56元/平方米/月（含能耗）

车位数量：共有停车位126个，停车费900元/月（不固定）

中央空调：大金VRV分体式空调，计电费收取空调费，写字楼空调开放时间为周一至周五8:00-18:00；商业10:00-22:00

电梯配置：3部客梯，1部货梯

面积构成：220平米、416平米、541平米、572平米、1016平米（建筑面积，可组合）；商业参考面积为B1200平米（套内）

租金参考：4.0元/平方米/天-5.0元/平方米/天

交付标准：标准交付（吊顶、消防系统、乳胶漆墙面、架空地板）

入驻企业：目前有友奇环境工程（上海）有限公司、上海宝岛眼镜有限公司、得嘉亚太（上海）管理有限公司、星创视界（中国）集团有限公司、上海正溧轩餐饮管理有限公司、晶华（上海）光学有限公司、上海弘济棠商业管理有限公司、上海富隆捷氢能科技有限公司、上海芯动电融供应链有限公司、上海樽恒国际贸易有限公司、上海鲸虎供应链有限公司、上海魔菲文化科技有限公司、北尉装备科技（上海）有限公司、上海茶特湃索科技有限公司、上海魔蒽科技有限公司、上海隆之星能源科技有限公司、上海琉逸网络科技有限公司、上海苍行舸网络科技有限公司、上海重华提网络科技有限公司、上海伊势诚文化传媒有限公司、上海幻乐卓阿卡贝拉乐团有限公司、上海辉盛泰物业管理有限公司、上海珠宇壹佳装饰工程有限公司、上海元气达人电子商务有限公司、上海元气达人文化创意有限公司、上海小养书科技有限公司、上海鼎亚生物科技股份有限公司、上海温阑酒店管理有限公司、上海普舾信息科技有限公司、上海润苍生科技有限公司、上海翠澜人力资源有限公司、上海岭音网络科技有限公司、上海霁跃网络科技有限公司、上海浔策网络科技有限公司等企业入驻普陀创新大厦办公楼。