一、金义综合保税区写字楼商铺租赁权公示：5月16日，中国产权网发布金义综合保税区写字楼1楼商铺租赁权公示，租期为2025年6月1号至2026年8月31号，转让底价3.473355万元，披露结束日期为2025年5月22日。

写字楼整体招租情况：

基本信息：金义综合保税区写字楼于2019年底建成并投入使用，位于金华市金东区孝顺镇正涵南街1088号，距离金华市区、义乌市区均在20公里以内，轻轨直达，停车方便，地理位置优越。

租赁时间：1-3年。

租赁标的：写字楼各空置区域，以一个房间起租，后续新增可出租面积将一并纳入招租范围。

租赁价格：租金单价为15.9-25.7元/月/㎡，物业费2.5元/月/㎡，公共能耗费20元/年/㎡。

产权人：金华市金义综合保税区建设发展有限公司。

招租方式：通过产权交易所竞拍。

1楼商铺租赁权情况：

租赁时间：租期为2025年6月1号至2026年8月31号。

项目编号：GL2025ZJ1011345。

转让方：金华市金义综合保税区建设发展有限公司。

转让底价：3.473355万元。

重大事项披露：标的房屋目前为闲置状态，承租方应自项目成交之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同，否则项目自动终结。履约保证金为成交租金的20%，需与租金一起在合同签订后3个工作日内交纳至出租方指定账户。租金采用先付款后使用原则一次性支付。物业费为2.5元/㎡/月，公共能耗费为20元/㎡/年，需在合同签订之日起3个工作日内一次性支付。承租方须自行了解标的情况并办理相关证照，装修需经出租方书面同意，同时需承担承租期间的安全等相关责任。

16楼租赁权情况：

此前公示显示金义综合保税区写字楼16楼租赁权租期至2024年12月31日止。意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，国家法律法规有特别规定的，应符合相应条件。

二、南方电网续租深圳云升科学园办公场地：中国国际招标网显示，2025年南方电网数字平台科技（广东）有限公司续租深圳云升科学园办公场地，续租面积1766.16㎡，续租期从2025年6月1日至2026年5月31日。

南方电网数字平台科技（广东）有限公司：根据2025年4月21日发布的单一来源公示，该公司续租云升科学园2栋1单元1704、2栋3单元905、906、907办公场地，租赁面积总计为1766.16㎡。续租期为1年，自2025年6月1日至2026年5月31日，在此期间，公司保留灵活选择提前2个月或推迟3个月退租的权利。此次续租可直接现状交付，能节约因场地更换产生的装修费、搬迁费等费用成本。

南方电网数字企业科技（广东）有限公司：2024年1月发布的公示显示，因业务发展需要，为统筹整合云升科学园办公场地，优化资源配置，该公司拟采购云升科学园A栋2楼办公场地，场地面积约4678㎡。租赁时限为合同约定起租之日起3年，资金来源为100%自筹资金，已落实。

南方电网人工智能科技有限公司：2024年3月的公示表明，随着公司业务发展与驻场办公人员增加，现有办公工位数量无法满足需求，该公司拟租赁云升科学园D栋17F，面积约2100.33平方米。租赁期限为合同签订之日起3年，采购范围包括按约定标准完成装修交付后的场地使用权、公共物业管理与服务。

南网数字集团：根据2025年2月发布的单一来源公示，因业务发展需求，综合评估办公需求、管理需求、布局便利性及稳定性等因素，南网数字集团计划续租云升科学园办公场地。续租面积总计约为35145.45平方米，续租期为1年，从2025年6月1日至2026年5月31日。在此期间，公司保留灵活选择提前1个月或推迟3个月退租的权利。

三、丽水未来建筑总部大楼启用：据浙江写字楼网消息，丽水未来建筑总部大楼于近期正式启用。

启用背景：为抢抓全国建筑业高质量发展重大机遇，加快培育丽水未来建筑科技产业，推动建筑工业化、数字化、智能化转型发展，丽水市委、市政府决定打造未来建筑总部大楼，以整合各方资源，促进产业集聚和升级。

基本概况

地理位置：位于丽水经济技术开发区水阁物流园区无水港产业园内。

建筑面积：约1.52万平方米。

建筑布局：地下1层、地上11层，一楼布置未来建筑科技展厅、学术及培训基地；二楼布置总部大楼职工餐厅和邻里活动室；其余主楼部分均作为未来建筑科技研发、办公用房。

启用仪式：2021年7月7日上午，丽水未来建筑总部大楼启用暨首批进驻单位集中揭牌仪式在丽水经开区举行。市委副书记、市长吴晓东宣布大楼正式启用，副市长楼志坚主持仪式，集聚区（开发区）党工委书记、管委会主任刘志伟，市政府秘书长沈世山等参加。

功能定位

展示与交流平台：未来建筑科技展厅将展示国内外先进的建筑科技成果、未来建筑理念和实践案例等，为业内人士和公众提供一个了解未来建筑发展趋势的窗口，同时也促进了建筑科技领域的交流与合作。

科研与创新基地：为进驻的科研院所和科技企业提供良好的研发环境，鼓励开展建筑工业化、数字化、智能化等方面的技术研究和创新，推动建筑行业的技术进步。

产业孵化中心：配套全市最优的入园政策，支持进驻单位进行科技创新和成果孵化，加速科技成果向现实生产力的转化，培育壮大未来建筑科技产业。

人才培养与培训中心：学术及培训基地将定期举办各类学术讲座、培训课程和研讨会等，为建筑行业培养高素质的专业人才，包括技术人才、管理人才和创新人才等。

产业招引方向：重点聚焦三大领域，即建筑关联的科技企业，包括智能建造、建筑工业化、建筑信息化、建筑技术服务、建筑工程服务等全产业链条上的企业总部、分支机构或项目；建筑关联的科研院所；建筑关联的社会团体。

首批进驻单位：包括中国建筑设计研究院有限公司、中国建筑第四工程局有限公司、亚厦（丽水）未来建筑研究院、丽水智慧建筑科学研究院、丽水学院杭萧钢构装配式钢结构研发中心、丽水市规划建筑设计院有限公司、浙江省省直建筑设计院（丽水分院）等14家研究院所及单位。

发展目标：整合市内外“政产学研金商运”等多方资源，打造未来建筑科技产业“特区”，推动政府、企业、社会共同发展、互促共赢，提升丽水未来建筑科技产业能级，使其在全国建筑行业中占据一席之地，成为建筑科技领域的创新高地和产业示范基地。

四、杭州德力西大厦有新动态：浙江写字楼网6月1日消息显示，杭州德力西大厦正在进行“夏日送清凉”慰问活动，且有一家优质企业新入驻。

招商租赁动态

多种面积房源招租：杭州德力西大厦有多种面积的房源正在招商，包括180平方米、413平方米、520平方米、1416平方米（可分割为428平方米、468平方米和520平方米）等，此外还有连层大户型现房招租，单层建筑面积可达1800平方米，以及顶层1800平方米的开阔空间，能够满足不同规模企业的办公需求。

租金与费用：物业管理费为9.2元/平方米/月，车位费为1000元/月，租金面议。

配套设施完善

交通配套：大厦周边交通极为便利，距离最近的地铁10号线、19号线文三路站仅478.19米，距离地铁10号线、3号线黄龙体育中心站也仅有536.74米，此外还有地铁3号线古荡站及地铁10号线、2号线学院路站。周边的公交线路同样四通八达，包括36、37、130、144、160、197等多条公交线路。

内部设施：大厦配备了6部电梯，确保高峰时段的运行效率，车位数量达到400个（地上17个，地下381个或383个）。大厦内还设有员工餐厅，可容纳500人同时就餐。德力西大厦B座为智选假日酒店，周边还有多家星级酒店、购物中心和食肆等配套设施。

商务氛围与企业入驻：作为杭州顶级商务区黄龙商务区的重心之一，德力西大厦所处区域汇聚了众多知名企业和高端商务资源。大厦内已引入多家500强企业，如法国液化空气集团、英国雷格斯商务中心等，形成了良好的商务氛围，这些企业的入驻提升了大厦的整体品质，也为入驻企业提供了更多的合作机会和商务资源。

大厦管理与服务

物业管理：由浙江大管家物业进行管理，无论是日常的清洁维护、安全保卫，还是紧急情况下的应急处理，物业管理团队都能迅速响应，确保大厦的正常运行。

环保措施：大厦采用了多种环保材料和节能技术，如绿色建材、节能灯具、雨水收集系统等，LED技术的导入使得大厦在工作方面能够节省60%以上的照明能耗，并承诺内部电气终身免维护，实现了低碳节能办公空间。

文化活动动态：2024年12月23日至27日，德力西大厦举办了第11届“联谊节活动周”，活动包括送福字、送春联活动、游园会、砸金蛋拿大奖、赠送旺旺礼盒以及“集体跳绳比赛”等。

五、华贸中心推出租金新政：首都写字楼出租网信息显示，2025年北京核心商务区企业办公需求转向“精准降本”，华贸中心推出“按需分割+租金阶梯优惠”新政，可使金融与科技企业综合成本直降15%。

租金阶梯优惠：根据承租面积大小给予不同折扣。承租面积≤200平方米，租金原价7.2元/平米・天，可享9折优惠，若满足条件还可享8.5折+1个月免租；承租面积在201-500平方米之间，可享9.5折优惠，也可选择8.8折优惠。

税收返还：朝阳区对取得央行金融科技牌照的企业，按区级经济贡献的30%返还。

装修补助：华贸中心联合第三方机构提供最高50万元智能化改造基金。

其他优惠：免租期覆盖开业筹备，可节省2个月租金；物业费含公共区域能耗，对比市场低12%；楼内白领餐厅提供“数字人民币消费补贴”，每人每月300元额度。

合约模式灵活：采用“1+1+1”合约模式，首年固定租金，后两年按市场价±5%浮动。若企业提前解约，仅需支付剩余租期20%的费用，低于行业平均50%的水平。

此外，北京市对年营收5亿元以上的金融科技企业还给予最高20%的租金补贴，与华贸中心租金新政叠加后，企业综合成本降幅可达15%。