宝山区淞南镇商住地块竞拍结果出炉与二手房挂牌情况等信息

发布时间：2024年12月30日 20:12   点击次数： 192次   来源：网络   作者：吉汇大厦专属顾问

以下是2024年12月30日上海房地产的一些新闻：

一、土地出让

宝山区淞南镇商住地块竞拍结果出炉：12月30日，上海第八批集中供地首日，宝山区N12-0402单元K1-11地块吸引两位竞买人参与竞拍，最终，中国金茂旗下的西安常茂置业有限公司与招商蛇口旗下的上海虹润置业有限公司组成的联合体以43.0693亿元的价格竞得，溢价率16.03%，成交楼板价为34496元/平方米。

二、市场动态

二手房成交创新高：2024年最后一个周末，上海二手房成交达1466套，总面积121490平方米，创下新高.

房贷政策助力市场活跃：2024年房贷政策频出，利率不断下调，促使购房者积极入市，推动了房产市场的活跃，上海的二手房交易量屡创新高。

三、项目进展

楼盘评测与推荐：房天下对上海多个区域的热门楼盘进行了评测和推荐，如12月必看的金山品质楼盘复地星愉湾、杨浦必看品质楼盘杨浦城投・悦江湾等。

部分楼盘即将交付：据凤凰网房产上海站不完全统计，2024年12月上海预计将有约38个新盘计划交付，其中中企云萃森林、大华朗香公园映等项目已于12月中上旬顺利交付。

四、政策调整

房产税试点办法有效期延长：12月27日，据上海政府网消息，经评估，2011年1月上海市政府印发的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》需继续实施。

推动存量老旧小区适老化改造：12月27日，上海市政府发布《上海市推动银发经济高质量发展若干政策措施》，旨在通过加速老旧小区的适老化改造，提升为老服务设施和无障碍环境，以改善老年人居住条件和生活质量。

五、部分区域二手房挂牌情况

杨浦：如黑山小区在售72套，均价55271元/平；瑞虹新城（天悦郡庭）在售40套，均价131636元/平；建邦16区在售115套，均价122984元/平。

虹口：如曲阳路491-493号在售0套，均价84721元/平；瑞虹新城（悦庭）在售62套，均价157217元/平；瑞虹新城（璟庭）在售85套，均价152148元/平。