北京写字楼出租信息与天荟云洲写字楼正式交付使用等新闻

发布时间：2025年5月19日 19:43   点击次数： 118次   来源：世纪大都会办公室租赁部   作者：陈娇娇

一、北京写字楼新闻

北京写字楼出租信息：

琨莎中心写字楼：位于朝阳亮马桥，新上房源，免中介费，可注册，租金3元/平米・天，距离17号线左家庄883米。房间为遗留精装，整洁干净，空置状态，随时入住。周边有餐饮、超市、酒店、银行、大型购物中心等配套设施。

西环广场写字楼：位于西城西直门，新上房源，免中介费，可注册，租金4.5元/平米・天，押二付三，距离2号线西直门站316米。格局户型方正，精装修带家具，可直接入住，地下一层有员工餐厅，周边有星巴克、喜茶等。入驻名企有福佑卡车、链上科技、中兴通、广联达等，适合IT、互联网科技、软件研发等行业。

写字楼相关企业信息：北京怡和嘉业医疗科技股份有限公司位于北京市海淀区阜成路115号丰裕写字楼A座110号。5月19日，怡和嘉业盘中上涨5.23%，截至09:39，报87.68元/股，成交5702.96万元，换手率1.17%，总市值78.56亿元。

二、上海写字楼新闻

5月有天荟云洲写字楼正式交付使用的消息，该写字楼位于上海市闵行区，2025年2月启动预租赁，5月位于天荟云洲5楼的天荟城市会客厅正式投入使用，其启用为闵行增添一处高品质的城市公共空间，也提升了该区域的城市功能。

出租信息

上海写字楼出租网部分信息：

安选免租3个月，产业园区新房，2.2元/㎡/天，3860.2㎡，会展中心板块。

安选免租1个月，纯写字楼新房，2元/㎡/天，698㎡，浦江镇地铁口。

安选免租2个月，纯写字楼新房，出租娄山关路地铁2号线精装修全配，1.9元/㎡/天，245㎡。

安选免租6个月，纯写字楼新房，办公家具，1.8元/㎡/天，166㎡。

上海写字楼租售中心部分信息：

23400元/月，领展企业广场，7.8元/天・平。

61900元/月，SOHO复兴广场，13号线新天地，458平精装修带家具带露台。

18000元/月，申能国际大厦，2元/天・平，近企业天地等，300㎡。

54000元/月，恒基旭辉天地，2元/天・平，新天地网红街，层层带露台，法国森林办公，300㎡。    

三、深圳写字楼新闻

OPPO总部大楼施工进度：2025年5月，深圳湾畔的OPPO深圳国际总部大厦进入幕墙安装阶段。这座由扎哈・哈迪德建筑事务所设计、总投资70亿元的建筑，采用“垂直城市主义”理念，四座塔楼设计独特，幕墙安装精度要求高。大楼还将打造市民广场，采用多种绿色建筑技术，有望冲击LEED金奖认证。随着OPPO总部与众多企业落户深圳湾超级总部基地，这里将成为粤港澳大湾区的“科技引擎”和全球产业链重构的关键节点。

深圳罗湖区甲级写字楼净吸纳量转正：2025年一季度，深圳办公楼市场出现回温迹象，全市净吸纳量同比上升26.5%、环比微降1.4%至5.7万平方米。其中，罗湖区甲级写字楼的净吸纳量自2023年第二季度以来首次转正，春节过后，深圳办公楼项目的咨询量和实地考察次数均有所回升，但需求转化存在时滞效应。

深圳写字楼出租信息

发展中心大厦：有252平可营业性办公空间，新装3+1带家私，租金45元/平，月租金10500元；还有1679平可营业性办公空间，仅租45元/平，月租金67160元。

嘉里中心：有57平小户型，月租金4799.97元；80平精装2+1采光好的户型，仅租7300元/月；258平双面景观好3+1隔间，仅租95元/平；457平精装3+1隔间，仅租75元/平，月租金34275元等多种选择。

京基100大厦：第70层3000平空间，享政策扶持，360度景观，会所办公均可，月租金299700元。

庐山大厦：238平米精装户型，方正实用，视野开阔，月租金9520元。

深圳写字楼出售信息

福田车公庙写字楼：仅卖16800元/平，带6厘租约。

光明科兴科学园写字楼：层高6米，售价1149.75万，可首付2成，租金抵月供。

水贝写字楼：4万/平，300平精装修，户型方正，双面采光，近地铁口。

创建大厦、金运世纪写字楼：位于深南路首排，海景可自用，急降5折，售价457.76万。

龙华北站写字楼：特价3成首付，红本现楼，个人公司都可买，有166平起售户型，租约低月供。

龙华k立方写字楼：亏本40%出售，单价1.2万每平，售价840万。

四、广州写字楼新闻

广州中交物流有限公司开展广航大厦及滨江办公楼自助开水器维护服务项目（2025）招标工作，该项目招标截止时间为2025年5月19日14时。

广州写字楼出租信息

粤海广场写字楼：位于番禺万博，面积157平，全新豪华带家具装修，2+1格局。租金99元/㎡/月（含税），管理费30元/㎡/月（含周一至周六8：00-20：00空调费用），停车费700-800元/月，5元/时，50元封顶。项目位于汉溪大道与万博二路交汇处，7号、18号线（在建）交汇的南村万博站上盖，交通便捷，是集商业、休闲、娱乐、办公和生活于一体的创新城市综合体。

中洲中心写字楼：位于海珠琶洲，中洲北塔，建筑面积118㎡，高层西北向一线江景，精装修不可分割。全包价13800元/月，三押一付。大厦2005年落成，距离8号线琶洲站261米，空调统一控制，管理费夏天22元/㎡、冬天11元/㎡，地下停车1000元每月，临时停车12元/时。

海珠智汇科技园写字楼：位于海珠区，是全新写字楼租赁项目，小面积出租，面积从40平米到200平米不等。物业费办公9.8元/㎡/月，园区内部配备高速宽带、智能化办公设备、24小时安保服务等基础设施，还设有会议室、休闲区、咖啡厅等公共设施。周边交通便利，有专用停车场，并且推出租金优惠、创业扶持、资金对接等招商政策。

广州写字楼出售信息

建华白云之窗：核心地段全新甲级写字楼，售价2862.66万。

中华广场写字楼：高层可望小蛮腰，1.45万各付各税即可入手，有330平米户型，单价仅15000。

莱茵科技园：有400-20000方写字楼出售，临近广州7号线地铁站，售价478.5万。

汇金国际中心：货真价实，亏本10000一方，单价仅30000。

富力科讯大厦：珠江新城，仅1万9一方，440方现楼，地铁上盖，实用率高，售价1247.84万。