黄浦区九江路501号的前世是上海华商证券交易所大楼，大楼始建于1933年，于1934年投入使用，由通和洋行设计，是当时远东地区最大的证券交易所建筑。

一、德必外滩WE办公楼历史地位

中国证券市场发展的重要里程碑：上海华商证券交易所大楼是中国历史上第一家证券交易所的旧址，是中国证券市场从无到有的重要标志，它的建立标志着中国证券业进入了一个新的发展阶段，对中国证券市场的发展起到了开创性的作用。

见证中国金融中心的崛起：该大楼位于上海外滩附近，这里是中国近代金融的核心区域。大楼的存在见证了上海作为远东金融中心的崛起和繁荣，反映了当时上海在全国乃至亚洲金融领域的重要地位，也为上海日后成为国际金融中心奠定了基础。

反映当时建筑设计与技术水平大楼由著名华人设计师陆谦受设计，综合了实用、时代、美术、文化四个原则，在材质、装饰等细节上有独特的表现手法与创意，采用了当时较为先进的建筑技术和材料，是中国近代建筑史上的重要代表作品，具有较高的艺术价值和历史价值。

承载丰富的金融文化内涵：上海华商证券交易所大楼不仅是一个物理意义上的交易场所，更是中国金融文化的重要载体，见证了无数的金融交易、商业传奇和经济兴衰，孕育了独特的金融文化和商业精神，对中国金融文化的传承和发展产生了深远的影响。

二、德必外滩WE办公楼建筑特色

德必外滩WE办公楼融合历史与现代的外立面设计

保留历史元素：建筑前身是1933年建成的远东第一证券交易所大楼，在改建时保留了原始墙面、厚重的大理石外墙、精致的门钉勾花、具有深深历史感的高大铜门等，体现出外滩建筑常见的石材质感与装饰艺术风格线条，承载着历史文化内涵。

融入现代材质：以大面积通透玻璃幕墙和金属材质，打造出极具现代感的办公环境，使建筑在历史厚重感中透出现代气息，与外滩周边的万国建筑博览群相得益彰。

德必外滩WE独特的垂直森林设计

引入自然元素：邀请意大利建筑设计师博埃里先生进行整体设计，引入“垂直森林”概念，让森林如绿色瀑布般倾泻而下，层叠有序，错落有致，为城市带来自然与生机，也为忙碌的人们提供了亲近自然的空间。

德必外滩WE通透开阔的内部空间

打开大堂空间：大堂内部采用定制玻璃柱，完美连接中庭四周，营造出近乎纯净的体验效果，带给客户与众不同的通透感觉。

灵活的办公空间：建筑面积20,000平方米，提供44-1600㎡的办公空间，有开放式联合办公区域和独立办公单元，满足不同企业需求，促进团队交流合作，也为企业提供私密空间。

德必外滩WE丰富的公共空间与配套设施

公共活动空间：一楼设置玻璃盒子，可容纳近百人的活动；一楼中庭花园设置有巨幕投影仪，可举办各类活动；二楼、三楼设置有公共会议室；三楼还设置有共享餐吧和户外花园等。

生活休闲设施：大楼内设有咖啡厅、健身房等配套设施，为租户提供休闲放松的场所，满足日常生活需求。