德必上海书城WE位于上海市黄浦区福建中路193号，商务楼坐落在黄浦区人民广场商圈，楼盘地处福建中路与福州路交汇处西南侧，项目与上海吴宫大酒店、新建小区、世界贸易大厦、宿适精选酒店(上海人民广场福州路店)、上海市青莲阁大楼、福建中路195弄小区、中福城一期9号楼、中外运大厦为邻。德必上海书城WE写字楼招商中心周边的企业和地标有顺丰速运(世界贸易大厦快递服务中心)、外滩街道新建居民区退役军人服务站、上海yiyi的家公寓(3号店)、上海糖果小姐公寓(21号店)、上海孙瑞客栈(福建中路分店)、海澜之家(福州路店)、上海一直前行公寓(NO.13店)、上海运馨实业有限公司、上海瑜陶泉商贸有限公司、海呱子(上海)文化传媒有限公司、中银公益驿站(中国银行上海市福州路支行工会驿站)、上海笔墨博物馆、福州路文化街、上海古籍书店(福州路店)、世阳文具美术用品商店、申威文化用品(合众公寓店)、中国·丰华科技发展有限公司、甄宗上海黄金里脊肉(人民广场店)、裕海华·姑苏雅面(上海首店)、香港开创中国有限公司上海分公司、上海中外运长江国际货运有限公司、桂林米粉VS重庆小面(福建中路店)、桂林米线·牛肉面(福建中路店)、东北人家饺子王(福建中路店)、亚凡会馆·风情主题SPA(南京东路店)、Hello老友亭(数字伙伴计划)、Buy42慈善超市(福建中路195弄小区店)、臻玫卉蒂恩希妮美容spa(黄浦店)、StarGame精品派对轰趴馆(人民广场店)、锦誉广告数码图文·快印印刷、简约菜馆(汇金大厦店)、嘉思途JIASITU炫色视觉肖像写真(汉口路店)、东发道茶冰廰(人民广场店)、上海上鼎收藏金币银元、中国移动(福州路营业厅)、荣耀授权体验店(福州路店)、老正兴菜馆·宴会厅(福州路店)、新橙国际(人广校区)、名旺网吧棋牌(福州路店)、小小集渔·泰式大排档(上海首店·人民广场店)、上海哈尔滨食品厂(上海市青莲阁大楼店)、津小沪·天津包子(湖北路店)、味香斋·麻酱面(南京东路店)、上海米宅科技有限公司、上海脉葳企业管理咨询有限公司、上海世界贸易大厦联合工会、卢师傅老弄堂面馆、CARAT、FITNESS克拉健身(外滩店)、腾讯视频好时光(世界贸易大厦店)、环球教育雅思托福培训中心(人广校区)。

德必上海书城WE办公楼招商中心距离轨道交通10号线、2号线南京东路地铁站610米，距离轨道交通14号线、8号线大世界地铁站668米，距离轨道交通1号线人民广场地铁站684米，距离轨道交通12号线天潼路地铁站1.3公里。德必上海书城WE商务楼招商中心周边还有东新桥、福州路福建中路、福州路浙江中路、福建中路南京东路、福建中路延安东路、南京路步行街、上海公共交通卡服务中心(九江路营业部)、九江路福建中路、九江路浙江中路、南京路世纪广场等公交站环绕。上海租办公房客户来德必上海书城WE写字楼出租出售中心可乘坐49路、123路、167路在福州路福建中路公交站下车步行125米，或者乘坐980路、隧道六线、隧道三线、隧道夜宵线在福州路浙江中路公交站下车步行132米即可到达德必上海书城WE办公楼出租出售中心。上海租售写字楼客户从上海市浦东新区申江路4616号浦东新区公路养护应急保障基地开车来德必上海书城WE办公室租赁中心，建议从申江路出发，行驶到金海路，沿着金海路一直向西行驶，经过金桥路、杨高北路等路口，继续行驶至金海路与张杨路交叉口，左转进入张杨路，沿着张杨路行驶，经过源深路、东方路等路口，行驶至张杨路与浦东南路交叉口，右转进入浦东南路，沿着浦东南路一直向南行驶，经过东昌路、商城路等路口，穿过延安东路隧道，出隧道后，沿延安东路行驶，经过福建中路路口，继续前行至广东路路口，在广东路路口右转，行驶至福建中路路口，再右转即可到达目的地德必上海书城WE，全程约18公里，具体行驶时间会受到路况影响，建议出行前通过地图软件查询实时路况，以便更准确地规划行程。德必上海书城WE有停车场，收费标准为15元/小时，120元封顶。此外，附近的世界贸易大厦停车场也可供选择，收费为20元/小时。德必上海书城WE附近有延安高架路：位于德必上海书城WE附近，从该写字楼自驾约5分钟即可到达延安高架路入口，通过延安高架路可快速前往上海的虹桥地区、浦东地区等。

德必上海书城WE由德必集团与上海世纪出版(集团)有限公司共同合作打造的一个办公楼项目，上海壹周文化传媒有限公司负责项目运营与管理，上海思创德物业顾问有限公司负责德必上海书城WE办公室租售业务。楼盘占地面积约0.28万平方米，总建筑面积约2.9万平方米，项目于2022年建成。德必上海书城WE由写字楼外立面设计非常好看，由著名建筑设计师俞挺设计，外立面布满代表二进制的穿孔肌理，形成“数字流电子雨”效果，金属书架流水形态构建成“知识瀑布”，光线从孔洞透出似极光闪耀，极具现代感与科技感。办公楼空间布局设计合理，1楼设有开放的户外及共享大堂“口袋公园”；12楼的“空中加油站”配备半层会议空间；30楼设文人客厅，为出版人、作者等提供空中发布走廊。德必上海书城WE园区配套非常完善，餐饮休闲方面设有多家咖啡店，如1楼的Manner咖啡、12楼的Beecoffee咖啡空间，还有BBQ餐车，此外还有预约制小酒馆，可满足白领“早C晚A”的生活需求；健康运动方面配备整层瑜伽馆、健身私教配套，为白领提供运动健身场所；其他设施也非常多，设有静音舱、花园博物馆、vip接待室等，还提供职业病防治等服务。德必上海书城WE商务楼产业发展为企业标准化，产业定位清晰，项目聚焦文化创新、数字传媒、专业服务三大产业，打造文创及数字产业高地。企业入驻都是知名公司，已吸引了雄势达、Innersect、Sneakercon、广告狂人等一批优秀的文创企业入驻，2023年12月，德必上海书城WE成为黄浦区首个数字广告园区。德必上海书城WE在文化活动上，做的更是很到位，项目不定期举办展览展示活动，12楼的“空中加油站”会举办品牌、艺术活动展览，为入驻的上海租商务楼客户提供展示平台。同时项目还提供讲座分享服务，大厦内定期举办文学讲座、书画展览等各类文化活动，为入驻企业和员工提供丰富文化资源。

项目名称：德必上海书城WE

楼盘地址：上海市黄浦区福建中路193号

占地面积：2820平方米

建筑面积：290000平方米

竣工年限：2023年3月建成

开发公司：德必集团与上海世纪出版(集团)有限公司共同合作打造

物业公司：上海壹周文化传媒有限公司

租售代理：上海思创德物业顾问有限公司

建筑层数：共27层

房屋层高：标准层高为3.2-3.7米

停车配套：共有停车位100个，租金为1500元每月，15元临停，120元封顶

中央空调：配备VRV空调系统，24小时独立空调

电梯系统：4部客梯和1部货梯

整层面积：1290.77平米，92平米起租

租金标准：参考价格为4-7元之间

物业收费：德必上海书城WE物业费为25元/平方米/月

楼内配套：艺翎美术、LELECHA乐乐茶(上海书城店)、麦当劳(福州路上海书城店)、岁月书屋、白日清澄·喫茶(上海书城店)、沪上书城精品馆、星巴克(上海书城店)、精之星眼镜书城配镜中心(福州路店)、魔泛娱乐X现代书店(上海书城店)、上海插画艺术中心、1989Bar(人民广场店)、MannerCoffee(上海书城店)。

入驻企业：上海和光智慧能源科技有限公司、上海谢罗姜文化传播有限公司、上海沪珩管理咨询（集团）有限公司、上海世纪出版集团总部工会委员会、上海安道仕文化发展有限公司、上海安道仕文化发展有限公司、上海熠阳信息科技有限公司、上海华和住绿色能源有限公司、上海甄馨咚信息科技有限公司、上海映市信息科技有限公司、昇异（上海）企业管理咨询合伙企业（有限合伙）、泰赞（上海）贸易有限公司、中顺迈塔文化科技（上海）有限公司、上海雄势达文化传播有限公司、上海云间世纪文化科技有限公司、上海世纪出版股份有限公司格致出版社、上海此匡供应链管理有限公司、上海世纪出版股份有限公司上海书店出版社、上海文艺出版社有限公司、最轼信息科技（上海）有限公司、红岚文化传播（上海）有限公司、上海世纪出版股份有限公司译文出版社、上海志上文化传播有限公司、上海沪闽会计师事务所有限责任公司、上海时成广告有限公司、上海璞嗣文化传播有限公司、上海光峪广告有限公司、上海数字世纪网络有限公司、孚咖教育科技（上海）有限公司、上海璨珩资产评估有限公司、优办（上海）企业管理有限公司、上海沪珩鸿皓建设咨询有限公司、鞋秀会展服务（上海）有限公司、上海巧睿商务咨询有限公司、贯圆金融信息技术服务（上海）有限公司、上海敖顺企业管理有限公司、上海沅则企业管理咨询合伙企业等企业入驻德必上海书城WE办公楼。