北京新房网签334套与巨燕・燕京府迎来全线封顶盛典等重要资讯

发布时间：2024年12月30日 08:46   点击次数： 128次   来源：网络   作者：钓鱼台山庄办公楼专属顾问

网签数据

据北京市住建委官网数据，12月28日北京新房网签334套，其中住宅网签209套，网签面积26,049.17㎡；二手房网签413套，其中住宅网签396套，网签面积34,331.68㎡。截至12月28日，2024年12月北京新房累计网签12,084套，网签面积1,093,297.89㎡，其中住宅网签4609套，网签面积589,649.23㎡；12月二手房累计网签21,063套，网签面积1,905,313.59㎡，其中住宅网签19,205套，网签面积1,799,788.69㎡。

项目动态

巨燕・燕京府封顶：12月28日，巨燕・燕京府迎来全线封顶盛典。该项目位于房山区阎村镇，仅用9个月便完成了规划总建面约15.84万平方米，22栋低密度洋房的封顶。项目定位为高品质住宅小区，将为阎村镇的城市化发展和居民生活品质提升发挥重要作用。

市场综述

近期开盘情况：据中指监测，2024年11月25日至2024年12月22日，北京重点监测纯新开楼盘项目4个，分别为中建T5未来住区、长安华曦府、璟贤瑞庭、北京隅・东序，老盘新开项目1个为建发・观云。其中，中建T5未来住区认购去化35%，定位刚需客群；北京隅・东序认购去化29%，定位改善客群。

土地供应：12月27日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2024年度第七轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及9宗地，土地面积约38公顷，建筑规模约85万平方米，这些用地将于2025年1月下旬供应。

重要资讯

门头沟回迁安置房启动产权证办理：门头沟区永定镇人民政府于2024年12月23日至29日启动惠康嘉园产权证办理工作，该小区不动产证办理前期手续已完成，已具备产权证办理条件。

北京房地产市场政策及市场动态分析：2024年北京房地产市场政策环境宽松，如降低存量房贷利率、下调房贷首付款比例、优化调整商品住房限购政策等。全国住房城乡建设工作会议明确推动房地产市场止跌回稳为首要目标，过去一年各地出台房地产调控政策超760次，北京也处于政策宽松阶段，土地市场共成功出让40宗涉宅用地，总成交金额1533亿元。

北京部分楼盘推出优惠活动：如建邦・顺颐府、誉天下・盛寓、建发・观云等楼盘推出特价优惠、购房折扣、山姆市集等活动。

金茂在天津拿地：据天津市公共资源交易中心官网披露，12月29日，金茂旗下的北京方兴亦城置业有限公司以11.96亿元摘得东丽区两宗涉宅地块。