各位老板，我们在租办公室的时候是选择这种精装修，带全套家具能满足你拎包即用的办公室合适，还是选择那种外面价格比较便宜，自己重新收拾添置家具的办公室合适呢？今天，SOHO东海广场租赁部牛经理给你们好好的算一下账。

先说结论。如果你能在一个办公室用满3年，那么一定是你自己装修自己添家具的合适。如果你用不满3年，不管你是用一年还是两年，你指定是选我这种带办公室装修的房源能满足你，拎包即用，给你装修，给你定制装修的合适。为什么这么说？因为好的办公室装修得需要租两年才能回本，第三年可能是考虑挣钱的事。

我现在所在这间办公室，就是我刚刚给客户按照他的需求定制装修交付的办公室，是SOHO东海广场高区200平的办公室，格局做了一个1+3，这些工位的数量，摆放，隔间的大小，都是按照他需求来的。这个客户，之前也是在SOHO东海广场办公的，他为什么能选择我这种呢？

首先，不否认的说我这间办公室租他个26万，要比这楼里的正常的均价高一些。这楼里200平常规装修的也就租到23万24万，为什么客户认多花两三万去租我这间办公室？你觉得他为什么呢？就拿我这个装修标准来说，加上匹配的家具标准来说，200平我需要花9万多块钱。这还是我长期大量装修，大量添置家具才能这么便宜。如果客户自己去装的话，十一二万是有的了。

表面上他是一年多花了3万块钱，但实际呢，他给自己的装修家具成本省了多少钱。但是刚才我文章有说过，只要客户你能在这个地方用满3年的话，你肯定自己装是合适的。但是你要用不了3年，不管你公司是换大还是缩小了，首先你换大了之前买那些家具你肯定看不上。你缩小了之后买太多也用不上，你装修更带不走了。你们说对不对？

所以说，为什么SOHO东海广场租赁部牛经理现在装修的办公室基本上很多都是在我刚开始装，甚至没开始装的时候就定出来了，是有道理有原因的。因为现在的企业在一个地方能用满3年的实在是太少了！能用满一年的，我觉得现在都不到50%了。租我的办公室，这种装修好的办公室还有一个优势是什么呢？就是不管你前期租多大，哪怕现在租200平，以后换300平了，在我这里是随便换，不涉及到违约的。哪怕你换到100平，我也不算你违约。

文章的最后，再给自己宣传一下。如果亲爱的客户，你也想选择这种精装修、拎包即用的办公室，你就找SOHO东海广场租赁部牛经理准没错。