佛山市
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一、南海写字楼楼盘
●富力国际金融中心：位于南海区桂城海五路28号，是甲级写字楼。项目占地5.7万平方米，总建筑面积约40万㎡，楼高约170米，共36层。写字楼面积约109-244㎡，全层约2300㎡，标准层净高4.2m，32-36层净高5.5m，实用率66.4%。16米挑高大堂，彰显气派。该写字楼与广佛线千灯湖站D口负一层隧道直通，公交出行也十分便利，距离广州白云机场40.7公里，广州南站13.8公里。物业管理费为24元/㎡・月，包含空调，空调使用时间为8:30-18:00，周六日不开。
●星汇国际：处于南海区千灯湖板块，是集公寓、写字楼、商业裙楼于一体的城市综合体。写字楼层高4.8米，面积为60-1200㎡，可自由分割组合，适合不同规模企业。项目紧邻广佛线千灯湖站，步行5分钟可达，15分钟直达广州荔湾区，周边有佛山一环、海八路等主干道，自驾20分钟可到广州南站。自带5万㎡商业综合体，预计2025年底开业，周边1公里内有万达广场、保利水城购物中心等。毗邻千灯湖公园、虫雷岗公园，社区内还打造了空中花园与屋顶泳池等休闲设施，由星汇物业提供贴心服务，涵盖快递配送、家政服务等增值项目。
●金安壹号：位于南海大道与海五路交汇处，紧邻广佛地铁千灯湖站出口。该楼盘打造了全城罕见的低碳、生态、节能环保5A写字楼，拥有11米超高豪华商务大堂，采用中空肺叶结构设计，外墙为世界领先节能环保low-e中空玻璃幕墙，配备7部日立品牌电梯、室内观光电梯以及水源热泵中央空调。由全球五大物管之一的高力国际全程服务，旨在打造广佛RBD千灯湖金融高新区首席商务地标。项目周边商务配套完善，有多家五星级酒店和购物中心，能满足企业的商务需求。
●方舟一号：位于南海平洲夏南路58号，是甲级纯写字楼。该写字楼共22层，面积50至整层可选，层高4.5米，使用率73.0%，全新精装修，可定制装修。楼下配备大型室内外停车场，交通便利。其优势在于空调为独立空调，24H自控空调，方便企业员工加班使用，且在平洲一带少有带装修的写字楼出租，管理费为3.8元/㎡，性价比较高。
●招商置地中心：位于南海区金融高新区桂澜北路26号，是甲级写字楼。项目共42层，面积使用率70.0%，可容纳工位35-70个，产权可分割，最小分割面积148㎡。装修情况为精装带隔间，部分毛坯可包装修出租。坐拥金融高新区核心地位，周边有大型购物中心、商业街、住宅等丰富业态，楼下有公交站，步行几分钟可到金融高新区地铁站，交通便捷，物业管理费为12元/㎡，配备独立空调。
二、顺德写字楼楼盘
●裕成南路3号写字楼：位于顺德伦教裕成南路3号，是甲级纯写字楼。项目靠近佛山地铁三号线荔村地铁站，可直达广州南站，无缝对接大湾区商务圈。写字楼全新毛坯，形象高大上，配套齐全，附近商圈成熟，超市、商场等一应俱全。户型方正，实用率高，两面采光，通透敞亮，产权可分割，单价低至3800元/㎡左右。
●信保广场南塔：地处顺德陈村天虹路46号，是佛山新城CBD核心地段的甲级写字楼。北临东平河，为一线临江大平层，270°江景尽收眼底。项目由实力开发商信保基金打造，180米高度双塔楼设计，采用国际先进的单元式幕墙，首层12米挑高豪华大堂。交通便利，距广佛线新城东站300米，周边市政配套完善，物业费含在租金内，日租金约2.67元/㎡。
●中万城：位于顺德陈村镇佛陈公路大都路段，处于粤港澳大湾区广佛极点核心区域及佛山三龙湾高端创新集聚区的核芯地带。毗邻陈村花卉世界等，周边不锈钢企业总部集群。项目总建筑面积约25000㎡，总楼层共19层，写字楼层高4.5米，户型可个性化组合搭配，配备约400个停车位，采用智能停车系统，周边交通路网发达，可实现半小时商务生活圈。
●金粤宏泰大厦：位于顺德凤翔业区成业路4号，是顺德高新区核心商务区的写字楼。步行约6分钟可达地铁13号线（规划中）顺德高新区站。项目绿化率高达70%，有3D立体园林景观，拥有100-2000㎡大平层写字楼，3.9米超国标层高，空间开阔，采用世界先进隔音隔热玻璃全幕墙，配备三菱电梯，高速光纤网络全覆盖，可户户注册公司。
●智汇PARK写字楼：位于顺德大良云路社区通智路1号，雄踞顺德新城核芯区，步行约5分钟直达地铁3号线逢沙站。以“办公就在公园里”为设计理念，绿化率高达40%。是智汇集团打造的Ai+数字产业社区，入驻企业近300家，主要引进创意设计等核心产业。提供精装修房源，格局多样，且配齐家具，可拎包入驻，均价约9000元/㎡。
●美的置业广场总部：位于顺德北滘人昌路，是美的置业集团打造的甲级高端办公总部级写字楼。项目位处顺德、禅城与广州番禺中心三角地带，紧邻广州南站等，是广佛同城的核心区。贯穿双地铁，约200米到地铁北滘新城站。写字楼共34层，中区有125.13㎡的简装小户型，可容纳20-41个工位，高区有1800㎡的精装修大户型，适合不同规模企业。
●保利中心：位于顺德乐从裕和路，是乙级纯写字楼，临近东平地铁站。项目共42层，有207㎡等多种面积的户型可供选择，豪华装修，带办公家具，格局大气，可容纳30人左右办公，还设有3个房间，物业费为5元/㎡/月，日租金约1.2元/㎡。
●领德国际：位于顺德容桂文明西路42号，是甲级写字楼。步行可到天佑城、海骏达、文塔公园等，处于容桂中心地带，招人容易，环境优美，交通方便，大厦内电商配套齐全。中区有304.58㎡的精装修户型出售，单价约9980元/㎡，使用率90%，可容纳45-91个工位，产权可分割。
三、禅城写字楼楼盘
●佛山宸胜中心：位于季华路、禅西大道交汇口，处于佛山智慧新城CBD核心腹地。项目总建面超120万㎡，拥有17栋甲级写字楼，定位为禅城智慧产业企业“总部基地”。佛山宸胜中心采取整栋运营模式，入驻率长期维持满租状态。其周边交通便利，紧邻地铁2/4号线（筹建中）智慧新城站、季华路、广佛高速等。写字楼配置高端，有11米高酒店式大堂，配备10部日立电梯，约4米层高，24小时智慧空调，还提供会议室、洽谈室等共享功能空间，车位也较为充足。
●华夏中央广场：位于禅城区南庄陶博大道东侧，是中国陶瓷中央商务区规划发展中的地标性建筑群体。项目总建筑面积约40万㎡，分二期开发，一期有超甲级写字楼、行政公馆酒店、白领住宅等，二期包含230米高度的地标建筑——现代5A超甲级写字楼、国际五星级酒店等。一期超甲级写字楼由独立陶瓷展厅、企业商务会所、国际创意设计中心和标准写字楼层构成，配备星级酒店式大堂、智能中央空调系统、5A智能化系统等高端硬件设施，还将与多所高校共建国际创意设计中心。
●建发陶创园：位于石湾凤凰路隔田坊64号，是佛山建发集团旗下的国资文创数智产业园项目。其地处佛山总部经济带季华三路上，比邻石湾公园、南风古灶，步行可达佛山地铁2号线石湾站，周边交通干线环绕。该写字楼为红本产权证标准厂房，钢筋混凝土结构，面积段500-5000㎡，租购面积可详谈。户型方正，柱距约9米，空间分割灵活，首层层高6m，二层层高5.8m，标准层层高4.2m，可满足不同类型研发产业空间需求，还可优享245亩石湾公园自然景观。
●万科金融中心：位于季华五路55号，处于佛山核心商务区，交通便利，可轻松连接广佛地铁，快速通达广州、深圳等大湾区主要城市。该写字楼为甲级写字楼，共41层，现代化设计，采光充足，配备高速电梯、智能安防系统等。其面积多样，50㎡至整层可选，支持长期租赁或产权购买，租金低至1元/㎡/天，出售价格7000元/㎡起，性价比高，且出租率高达90%，房源紧俏。
●禅城绿地中心：位于禅城区季华六路与南海大道交汇处，是地铁3号线季华六路站与镇安站的双轨上盖物业，在建的地铁4号线未来也将在此交汇。项目自带约8万㎡大型购物中心绿地缤纷城，周边商业氛围浓厚，3公里范围内聚集了20余个商业体。此外，3公里范围内还有15所全龄段学校，车程5分钟可达佛山市第一人民医院。写字楼打造了“商务与自然共生”的办公环境，步行800米可直达文华公园、亚洲艺术公园。
●祖庙百花广场：位于祖庙路33号，处于祖庙路地铁商圈，对面是岭南天地，周边人流量大，商业配套成熟，距离公交站150米，交通便利。该写字楼为甲级纯写字楼，共48层，户型方正实用，采光通风极好，部分办公室已装修，可拎包即用，租金含物业费和发票，可注册公司，最小分割面积50㎡，3个月起租，适合中小企业入驻。
四、三水写字楼楼盘
佛山市三水的写字楼楼盘凭借其优越的地理位置、完善的配套设施等，吸引了众多企业和投资者的关注，以下是一些较为知名的写字楼楼盘介绍：
●星汇国际：位于三水新城CBD，东侧紧邻广佛肇城际三水北站，距离在建的佛山地铁4号线也很近，周边还有四条高速公路，交通十分便捷。项目总建筑面积约为11万平方米，容积率为3.0，包括2栋高层住宅楼、4栋办公楼和3栋商业楼，预计于2026年底全面交付使用。其中，1号楼将作为星级酒店和办公楼自持运营，3号和4号楼主打314平方米的商业大平层，具备通燃气功能。此外，项目周边教育资源丰富，自带超1万平方米的潮流商业街区，3公里范围内还有万达广场和三水广场，1公里内有荷香湖公园和三江水韵公园，配套设施完善。
●三水花园酒店商务大厦：位于三水区广海大道中39号，处于广海大道、健力宝大道两大城市主干道的交会处，交通网络发达，距离广州白云国际机场、广州市区约30分钟车程，距佛山市区仅需20分钟车程。该大厦总建筑面积21756.75平方米，总层数16层，1-2层为商业裙楼，3-5层为花园酒店夜总会，6-16层为商务、办公单位，是集立体商铺、办公、企业接待、公寓等多种商务功能于一体的商用物业，均价为4000元/㎡。
●碧桂园佛山双子星城2.5产业园写字楼：位于三水新城驿北路5号，紧邻广佛肇轻轨三水北站，周边交通便利，有多个公交站。该产业园写字楼群规模较大，有13万平方米办公楼群，已进驻中国平安保险公司、太平洋保险公司等180家公司企业，办公人流稳定。写字楼配套设施完善，有中央空调、停车位等，周边还有学校、酒店、商场等，商业氛围浓厚。
●百利达广场写字楼：位于三水区西南街道南丰大道1号东，是商务公寓类型，精装修，可注册公司。该写字楼处于高区，共20层，面积使用率85.0%，可容纳工位5到11个，租金为1.22元/㎡/天。其周边配套成熟，靠近万达广场、三水广场等商业中心，还有三水区妇幼医院等医疗设施，距离广三高速入口仅500米，交通便利。
五、高明写字楼楼盘
佛山市高明区的写字楼楼盘分布于西江新城、荷城等区域，涵盖城市综合体、独栋写字楼等多种类型，以下是一些主要楼盘介绍：
●沧江路邮政大楼：位于高明区沧江路416号，是一栋纯写字楼，为甲级写字楼标准，可注册公司。该楼共27层，户型多样，有30-50-60平不等的小格局，也有100平的户型，空调家具齐全，阳光充裕，视野开阔。大厦采用电子密码门禁，24H全方位安全管理，还配有独立超大停车场、一站式服务前台、多媒体共享会议室等配套设施，日租金为0.6元/㎡。
●中意大厦：位于荷城街道跃华路284号，建筑年代为2013年，是标准写字楼。周边配套相对完善，2公里内有65个公交站，交通便利。3公里内有40个幼儿园、12个小学、7个中学，教育资源丰富；还有3个医院、20个购物中心和34个公园，医疗、购物、休闲配套也较为齐全。
●勤天汇：位于西江新城荷富路与丽江路交汇处，是一个总建面约25万㎡的城市综合体，涵盖8万㎡商业MALL、1栋写字楼、10栋高层住宅。写字楼是其重要组成部分，以国际化的高瞻视角打造，旨在打破高明“住宅式办公，工厂式办公”的态势，匹配企业高端形象。项目临近广明高速，且紧邻规划中的佛山地铁2号线，周边公交站众多，交通便捷。此外，周边还有沧江中学、佛山德恒实验学校等教育资源，以及明湖公园等休闲配套。
●高登国际广场：位于西江新城，是集购物、餐饮、娱乐、办公、酒店等多种功能于一体的大型城市综合体。其甲级写字楼采用现代化设计理念，内部装修豪华，配备先进的办公设施和完善的物业服务，是高明区最具品质的写字楼之一。写字楼周边商业氛围浓厚，购物中心内汇聚了众多国际国内知名品牌，能满足企业员工的多种需求。
●银海国际：位于沿江路463号，建筑年代为2016年，是标准写字楼。该写字楼配备有4个客梯和中央空调，设有120个停车位。周边配套成熟，2公里内有39个公交站，交通便利；3公里内有14个购物中心和379个超市，购物方便。
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