高尚领域住宅业主天地十一月工作纪要

发布时间：2025年12月1日 18:19   点击次数： 54次   来源：特达户   作者：上海写字楼小编张健

一、高尚领域住宅公区电表拆分

公区电表拆分工程启动，目前进程约三分之二。预计年底完工。施工期间会影响部分车位停放，物业会前做好沟通工作。

二、第二次满意度调查

第二次满意度调查启动，本次调查全权委托第三方进行。

期间对高分问卷进行二次确认，删除了所有未经确认的满分问卷，最终平均分78.44分。

三、高尚领域住宅B2开放事宜跟进

11月3日，再次召开开放B2的协调会议，副中心、居委会、派出所、业委会均出席会议，开发商缺席本次会议。

会议上副中心尹主任确认，根据备忘录约定，绿地B2应该给我们小区业主使用。

中海物业表示，目前正在和开发商谈判，将B1车库管理权授权给中海物业，目前初步方案已过，预计年底可以完成该协议。

四、雨污混接事宜

市政府推动小区雨污水管混接改造工程，但有部分专业的业主提出质疑，经过沟通协调会议，确实有存在问题。

街道确认该施工方案没有得到业主认可前，暂停施工。

五、高尚领域住宅其他零星事项

1、关于会所资料造假一事，再次询问工商局。回复是工商局内部已有初步结果，但需要45天后才能公布。

2、家利物业已撤出南门，中海物业现阶段接管南门。

3、小区秋游活动进行。本次活动业主参与积极性极高。

4、上海市物业协会对本小区的中海物业，进行履约评测。最终成绩合格。

5、儿童乐园11月底验收。

6、整个小区灭火器更新完毕。

7、开发商授权中海收取停车费的合同，仍在流程中。

8、公区的路灯已全部修复。

9、车库油漆12月中旬完工。

10、楼道圆盘吊顶灯，原先设计不合理，更换一个变压器需要将整个灯盘全部。拆下，才能更换。现中海正在寻找更方便的替代品。

11、篮球场网球场隔断装置，12月上旬安装完毕。

12、小区消防设施整体维修预计明年启动。

13、非机动车库监控安装，中海物业继续询价。

上海市普陀区高尚领域高逸尚城A4业委会（第一届），2025-12-1日。