2025年四个城市的甲级写字楼与办公室租赁代理服务

发布时间：2025年2月12日 19:20   点击次数： 446次   来源：上海思创德物业顾问有限公司   作者：宛耀飞 陈娇娇

写字楼市场分析与展望

杭州、南京、苏州、武汉：高力国际指出，2025年这四个城市的甲级写字楼租赁市场将迎供应高峰。2024年下半年杭州租金下降至3.6元/㎡/天，空置率降至16.4%；南京市场租金环比下降2.3%，空置率达35.5%；苏州市场租金半年环比下降4.2%，空置率上升至24.0%；武汉租金半年同比下降2.5%，空置率达到33.7%。

上海：高力国际对2024年第四季度上海甲级写字楼租赁市场回顾与展望显示，2025年上海甲级写字楼租赁市场供大于求的情况仍将持续。2024年第四季度，上海全市甲级写字楼租赁金额环比下降1.2%至6.54元每平米每天，空置率环比小幅上涨至19.6%。

写字楼项目服务与合作：高力国际为上海市虹口区的友邦金融中心提供咨询与办公室租赁代理服务。友邦金融中心占地约22.5万平方米，包含约9.8万平方米超甲级写字楼等多元业态，已获得LEED铂金级认证及WELL认证。

写字楼出租信息：广州天安科技园有新的写字楼房源出租，位于番禺南村，面积350㎡，40元/平米・月，高层/25层，精装修，入住时间为2025-02-12，押二付一，赠送免租期，免中介费。