武汉人才公寓新政与石景山区面向毕业大学生专项配租保障性租赁住房

发布时间：2025年5月20日 19:16   点击次数： 298次   来源：上海中企国际金融中心办公室出租中心   作者：丛景含

租房政策新闻

武汉人才公寓新政：武汉市住房保障局联合招才局发布《关于优化人才安居保障的实施意见》，即日起，本科毕业生租住人才公寓最高可享市场价30%的租房成本减免。新政将“毕业6年内”的时间限制扩展至所有在汉就业创业的高校毕业生，只要满足“家庭在汉无自有住房”且2022年6月7日后首次在汉缴纳社保两个条件，即可申请租金补贴。租金补贴比例与学历、入职年限动态挂钩，应届本科生连续3年享受市场租金50%补贴，硕士/博士前2年补贴比例提升至70%，创业群体额外叠加10%创业激励补贴。硚口区率先启动2025年上半年公租房递补配租，涵盖8个热门小区，提供70平方米以下精装户型170套，主城区单套月租金控制在800-1500元区间。

石景山区面向毕业大学生专项配租保障性租赁住房：为落实相关文件精神，加快石景山区高端绿色发展，石景山区将开展为新毕业、就业大学生配租保障性租赁住房工作。此次房源为新首钢人才公寓、古城泰然公寓、燕保景贤园三个项目，共计362套，均为精装交付，屋内配备多种生活设施。租赁对象为2023年（含）以后取得全日制本科及以上学历，在石景山区行政区域内就业且无房毕业生。展示时间为2025年5月20日至2025年6月9日。

深圳南山区高层次人才租房补贴申请截止：5月13日，深圳南山区住房和建设局宣布启动《南山区2025年度“南山领航卡”持卡人租房补贴申请的通告》。申请受理时间为2025年5月7日至5月20日。A卡和B卡持卡人将分别获得每月5000元和3000元的租房补贴。

租房房源信息

上海浦东部分租房信息：浦东世纪花园二期有全屋地暖中央空调保养好、有车位的4室2厅房屋急租，租金26000元/月；还有高区景观三房可长租，租金25000元/月等。此外，浦东金桥朱家门小区有31.8平米1室整租房源，租金3100-3500元/月；浦东颐景园118平三房业主直租，租金4600元/月。

西安公租房房源统筹分配：西安市住房和城乡建设局网站发布了《关于浐灞国际港区属公租房梦想公社项目空置房源市级统筹分配的报名通知》，浐灞国际港住房保障主管部门向市级申请统筹分配其区属公租房梦想公社项目空置房源，共计187套，将对符合条件的轮候家庭进行统筹分配。另外，市安居集团完成对希望里・昆鸣公共租赁住房项目363套房源、希望里・雁湖公共租赁住房项目380套房源的查验接收工作，也将对符合条件的轮候家庭进行分配。

租房纠纷调解案例

2025年5月15日，呼和浩特市新城区人民法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷。原告小王因开店与被告曹某签订《房屋租赁合同》，支付首期租金后发现曹某并非房屋所有人，合同无法履行。经协商，曹某同意分期退还租金，但剩余租金拒绝退还，小王将其诉至法院。新城区人民法院通过“政协+法院”联调机制，由政协委员、民商事审判法官、特邀调解员组成调解团队开展调解工作。最终，原被告达成调解协议，被告当场向原告转账2万元，并承诺其余租金1个月内还清。

商业地产相关报道

重庆上海城商圈改造：5月20日，重庆嘉发集团和华盛商业联合举办新闻发布会，宣布上海城商圈改造焕新。该项目预计投资6亿元，计划于2025年5月开始动工，2026年完工。新商业综合体名为嘉发・华盛奥莱天地，将构建奥莱名品矩阵、时尚潮流ShoppingMall、全龄普惠娱教天地、主题餐饮社交场域、萌宠友好互动空间五大业态。

2025观点商办暨资管大会开幕：5月20日下午，2025观点商办暨资管大会在上海中国人寿金融中心正式开幕。中海商业助理总经理、COOC中海商务全球负责人张存理指出，2025年政府工作报告首次将好房子写入国策，商业地产进入存量竞争深水区，写字楼升级搬迁需求增加，倒逼商办行业从拼硬件、拼产品时代，进入拼硬件+生态系统的城市价值贡献状态。

安庆商业房产租赁权拍卖：安庆市公共资源交易中心发布公告，将于2025年5月28日9：00时，以网络电子竞价方式公开举行拍卖会，拍卖安庆市区多处商业房产三年期房屋租赁权。

上市公司相关动态

南国置业股价上涨：5月20日，*ST南置收盘上涨4.76%，最新市净率-1.55，总市值34.34亿元。该公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性物业开发企业。

友好集团拟转让股权：5月20日，友好集团公告称，拟与和瑞商业投资集团签订股权转让框架协议，转让公司全资子公司华骏房地产公司100%股权。

中交地产放弃商业机会：*ST中地5月20日晚间公告，公司获悉厦门市集美区J2025P01号嘉庚科艺城地块项目的商业机会，但结合公司目前经营情况，拟放弃此次机会，其控股股东中交房地产集团有限公司或其下属公司将对该项目进行后续开发建设。

另外，财联社5月20日消息，在全球资产配置多元化背景下，迪拜房地产市场因交易活跃度提升和回报预期改善，正成为国际资本关注的投资热土，商业地产领域持续吸引机构入场。