宝隆一方大厦是位于上海市虹口区的一座商办楼，也是商住办公的理想之选，项目有宝隆壹方荟公寓产品。宝隆一方大厦作为上海市虹口区的一座标志性建筑，以其独特的设计和卓越的地理位置吸引了众多企业和个人的关注。这座25层高的商住办公楼于2010年竣工，不仅外观现代时尚，内部设施也相当完善，能够满足不同用户的多样化需求。

首先，宝隆一方大厦的地理位置堪称优越。该上海公寓楼盘坐落于虹口区逸仙路158号，该上海公寓楼盘周边交通网络四通八达。无论是地铁还是公交，都能为上班族提供极大的便利。此外，距离五角场商圈仅两公里，周边还有曲阳百联购物中心等商业设施，生活便利程度不言而喻。对于需要频繁出差的企业而言，这里靠近中环高架和内环高架，交通优势尤为明显。

其次，大厦的硬件设施也相当出色。宝隆壹方荟大堂高达5米，标准层层高3.5米，空间宽敞明亮，配合全景落地窗，视野开阔，办公环境舒适。物业管理由宝隆一方物业管理有限公司负责，提供16元/平米/月的物业服务，包含中央空调费用，且空调开放时间较长，能够保障日常办公的舒适需求。此外，大厦还配备了4部客梯和完善的网络设施，满足现代办公的高效要求。

在安全方面，宝隆一方大厦也做足了功夫。三重门禁系统、24小时大堂安保以及智能指纹密码锁等，都为入驻企业和居民提供了安全保障，让人居住或办公都倍感安心。

然而，宝隆一方大厦也有一些不足之处。例如，车位数量有限，地上仅有20个，地下100个，对于车流量较大的企业而言，可能会面临停车难的问题。此外，尽管物业费包含了空调费用，但电费和水费相对较高，对于长期办公的企业而言，可能会增加运营成本。

综合来看，宝隆一方大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计以及完善的配套设施，成为企业办公和居住的理想选择。尽管存在一些细微不足，但整体而言，这座大厦在虹口区乃至上海市的商住办公楼市场中，依然具有较强的竞争力。无论是企业还是个人，选择宝隆一方大厦，都能享受到便利的交通、舒适的办公环境和完善的生活配套。以下将从其基本信息、配套设施、租赁与销售情况等方面进行详细介绍：

基本信息

地理位置：宝隆壹方荟位于上海市虹口区逸仙路158号，地处逸仙路与纪念路交汇处，逸仙路西、宝隆宾馆南，紧邻曲阳商圈，毗邻曲阳和宝山区。

开发商与物业公司：由上海宝隆一方置业有限公司开发建设，上海素斯盟物业管理有限公司负责物业管理。

建筑参数：该上海公寓楼盘占地面积19,294平方米，建筑面积91,235平方米，共25层，大堂层高5米，标准层高3.5米，总建筑面积27,193平方米，标准层面积1,087平方米，实用率70%，竣工时间为2010年12月30日。

产权信息：产权年限为50年商业产权。

配套设施

交通配套：宝隆壹方荟距离轨道交通3号线大柏树站约834米，距离轨道交通18号线约1.1公里，周边还有大柏树（逸仙路）、纪念路逸仙路、逸仙路纪念路等110个公交站，中环高架、逸仙路高架环绕，自驾出行十分便捷。

商业配套：该上海公寓出售房屋周边有联华超市、华联吉买盛等超市，曲阳百联购物中心、凯德龙之梦、虹口足球场、五角场商圈等购物中心，还有众多餐饮、便利店等，能满足日常购物、餐饮等需求。

医疗配套：该上海公寓项目周边3公里内有上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、上海市肺科医院、上海建工医院、上海市虹口区江湾医院等20家医院。

教育配套：宝隆壹方荟周边3公里内有80个幼儿园，如上海杨浦区三之三双语幼稚园等；39个小学，如红旗小学等；50个中学，如上海市复兴高级中学等，此外还有复旦大学、同济大学、上海财经大学等高校。

内部配套：宝隆壹方荟公寓楼内部设有银行、ATM、餐饮、便利店等，为办公人员提供便利。

租赁与销售情况

出租信息：该上海办公室出租面积为70-1200平方米，日租金均价3.0-3.5元/平方米，租赁价格为2.8-4.23元/平方米/天，物业管理费20.0元/平方米/月，地上有20个车位，地下有100个车位，车位费800元/月。

出售信息：曾有建面85-105㎡的2-3房出售，该上海写字楼出售均价39,500元/平方米，总价330万元起。

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