上海荣科大厦是黄浦区打浦桥商圈的一座商住公寓写字楼，该上海写字楼出售房屋坐落于上海市黄浦区打浦桥地区，是一座融合现代化设计与高端商务配置的优质写字楼。这座大厦以其独特的魅力和多重优势，成为众多企业竞相入驻的热门选择。

荣科大厦的地理位置极为优越。它紧邻轨道交通4号线鲁班路站，仅需步行约400米，便捷的交通网络使员工通勤及商务出行变得高效无比。此外，周边汇聚了新天地、打浦桥、淮海路等顶级商圈，生活及商业配套设施一应俱全，无论是商务宴请还是日常休闲，都能轻松满足。

该上海公寓出售房屋的建筑设计现代简约，外观线条流畅，玻璃幕墙在阳光下闪耀，展现出企业开放、透明的经营理念。内部空间布局合理，办公区域宽敞明亮，层高3米，净高2.6米，为企业提供了舒适的办公环境。楼内配备3部客梯和1部货梯，确保高效垂直交通，同时拥有充足的停车位，进一步提升了便利性。

在物业服务方面，荣科大厦由经验丰富的上海荣道物业管理有限公司负责，提供全方位的专业服务。物业费合理，且服务内容包括智能安防、环境监测及自动化控制等，确保入驻企业享有安全、舒适、节能的办公环境。此外，大厦还提供集餐饮与休闲为一体的餐厅，以及电信、联通、移动和卫通等多家网络运营商选择，满足企业多元化的需求。

荣科大厦定位为成长型企业的初期自用办公楼，其租金价格相对合理，性价比高。已入驻的企业包括跨国公司、互联网公司及金融机构等，形成了浓厚的商业氛围。对于初创企业或成长型企业而言，这里不仅能提供良好的办公环境，还能借助周边丰富的商业资源，拓展业务合作机会。

总体而言，荣科大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的硬件设施及专业的物业服务，成为上海市黄浦区繁华商圈中的一颗璀璨明珠。无论是从办公环境的舒适度，还是从商务发展的潜力来看，荣科大厦都无疑是企业的理想之选。以下是关于荣科大厦的详细介绍：

基本信息

地理位置：荣科大厦位于上海市黄浦区打浦路457弄4号，处于打浦桥商圈，南面紧邻卢湾的主干道中山南一路。

开发商与物业公司：开发商是上海荣科投资管理有限公司，物业公司为上海荣道物业管理有限公司。

竣工时间：2008年。

建筑参数：该上海办公楼出售房屋总建筑面积15,400平方米，标准层面积682平方米，共22层，层高3米，净高2.6米。

交通条件

地铁：荣科大厦距离轨道交通4号线鲁班路站仅约400米，乘坐地铁可快速到达上海市各个主要商圈。

公交：该上海公寓楼盘周边还有多条公交线路经过，如45路、111路、205路等，为日常通勤和商务出行提供了极大的便利。

配套设施

内部配套：荣科大厦楼内设有3部客梯和1部货梯，方便企业快速往返各层楼。配备半集中式中央空调，开放时长为周一至周五00：00-24：00、周六至周日00：00-24：00，空调费纳入电费计算。同时提供电信、联通、移动和卫通等多家运营商的网络服务，确保企业通信畅通。此外，大厦拥有地上50个和地下50个停车位，共计100个车位，车位租金为1300元/月。

周边配套：该上海办公室出售房屋附近有日月光、田子坊、新天地、淮海路等商圈，购物、餐饮、娱乐设施丰富。周边还有多家银行，如中国工商银行、中国建设银行、上海银行等，为企业提供金融服务。南园公园、丽园公园等绿地则为员工提供了放松身心的理想去处。

服务与管理

安全保障：该上海商务楼出售房屋内配备了报警器、消防栓、烟雾探测器、安全门禁和视频监控等设备，提供24小时写字楼服务，门卫和楼层清洁人员随时待命，确保企业的安全和卫生。

其他服务：荣科大厦还提供接待服务、前台服务和干洗店等服务，满足企业和员工的多样化需求。

入驻企业：涵盖了如上海鑫涌广告有限公司、上海莱金贸易有限公司、上海道刚自动化设备有限公司、上海浪潮工贸有限公司、华楷教育集团（卢湾分部）等多种类型的企业。

出租信息

主力户型面积：该上海写字楼出租房屋有115平米、132平米、180平米、240平米、460平米、750平米、890平米、1059平米、1200平米等多种选择，可满足不同规模企业的需求。

日租金均价：3.0-4.0元/㎡・天。

物业管理费：15元/㎡・月。

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