永惠大厦位于上海黄浦区西藏南路765-779号，该上海商务楼租售房屋由上海永惠房地产开发有限公司开发。该大厦于1998年竣工，集办公、居住、购物、娱乐及停车等功能于一体。该上海公寓楼盘由一幢二十二层办公楼、一幢二十二层住宅楼及三层裙房连接体构成，地下两层为车库，共有124个车位。其得房率为76%，绿化率15%，容积率为4.2。该上海公寓楼盘周边交通便利，临近多条地铁线路和公交站点，附近还有众多购物中心、超市、公园等配套设施。在户型方面，以103平-112平的方正户型为主，多为明卫、明厨、双卧朝南的二居室。
基本信息
地理位置：该上海公寓楼盘位于上海黄浦区西藏南路765-779号，处于南市老西门商业区，距复兴中路350米。
开发商：上海永惠房地产开发有限公司。
办公招商：上海思创德物业顾问有限公司。
建筑类型与规模：由一幢二十二层办公楼（A楼）、一幢二十二层住宅楼（B楼）及三层裙房连接体构成，总建筑面积40000平方米。
竣工时间：1998年。
房屋户型与售价
户型：该上海公寓出售房屋户型齐全，主打103平-112平的户型方正、明卫、明厨、双卧朝南的二居室。
售价：根据幸福里2025年4月2日数据，均价为84179元/㎡。
小区配套
内部设施：设有超市，地下两层为车库，共有124个车位。
周边配套：交通方面，临近8号线陆家浜路站，周边有17、24、18、23等多路公交；商业方面，3km内有121个购物中心如南六、新亚商厦等，1045个超市如快客、奥乐齐等；休闲方面，周边3km内有392个公园；教育方面，有上海市民办清新中学、上海市第八中学等；医疗方面，有普益社区卫生服务站、复星大药房普育药房等；金融方面，有上海市邮政局市南区局大南门邮政储蓄所、建行中华路支行等。
小区环境与物业
绿化率：15%。
物业：该上海公寓项目属于业主自管，物业费1.00-1.40元/平/月。
建筑特色
外观设计：整体外观具有现代感，设计较为新颖，在老西门商业区具有一定的辨识度。
空间布局：内部空间分配合理，无论是办公区域还是住宅区域，都能满足不同人群的使用需求。
综合价值：集商业、办公、休闲于一体的永惠大厦，为人们打造了一站式的生活体验，极大提升了城市的生活品质。
区位优势：永惠大厦雄踞城市核心地段，该上海公寓楼盘占据交通与资源的双重优势，引领区域发展的新方向。
联系方式
永惠大厦凭借多元的商业配套与先进的运营理念，不仅成为区域商业的活力引擎，更是众多创业者逐梦的理想平台。永惠大厦不是单纯的公寓，该上海公寓楼盘是集办公、居住、购物、娱乐及停车为一体的商住楼。该上海商务楼从物业类型来看，有资料明确显示其为商住楼。其房屋用途兼具住宅和办公等多种功能，有普通住宅的属性，也有写字楼的部分。同时，该小区有多种户型，以满足不同居住和办公需求。你对永惠大厦有什么看法，欢迎在下方给上海思创德物业顾问有限公司留言。
邮箱：shtkdjingsai@sina.com
项目地址：上海市黄浦区西藏南路775-779号
永惠大厦以流畅的线条、独特的造型，为城市天际线增添了一抹亮丽的色彩，彰显着现代建筑的独特魅力。 京ICP备2025148167号-1 
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