北京诺德中心有380㎡的写字楼于2024年12月26日可入住

发布时间：2024年12月26日 20:47   点击次数： 235次   来源：微信公众号   作者：国华投资大厦写字楼专属顾问

以下是2024年12月26日的北京办公楼动态：

租赁信息

诺德中心写字楼新出租：北京诺德中心有380㎡的写字楼于2024年12月26日可入住，位于中层21层，租金为2.7元/平米・天，支付方式为押二付三，精装修带家具，周边配套成熟，临近地铁房山线白盆窑站。

新疆大厦写字楼9层部分租赁招标：北京新疆大厦写字楼9层部分面积正在进行租赁招标，承租面积为865平方米，租赁价格最低限价为6.13元/平米・天，承租期限为5年。

改造项目

国网华北分部冀北超高压分公司办公楼电梯改造：国网华北分部冀北超高压分公司办公楼电梯分系统电梯改造项目中标结果公示，中标人为北京市京承电梯有限公司，中标价1678265.86元。

市场趋势

空置率有望下降但租金可能承压：据戴德梁行报告，2024年北京写字楼市场在有限的新增供应背景下，空置率有望进一步下滑，但租金水平可能因企业降本增效策略继续下探。

区域发展

亦庄打造人工智能新质社区集群：12月25日北京经开区宣布将以国家信创园7号楼为核心，以周边50万平方米现代化办公楼宇为创新空间，打造全国规模最大、北京首个人工智能新质社区集群，已有10家行业领先企业正式签约入驻。

丽泽金融商务区成产业集聚高地：北京丽泽金融商务区截至12月25日入驻企业已超1200家，形成了金融产业为主导、科技产业为支撑、专业服务机构为补充的产业集群，出租率逆势上扬至85%。