北京办公楼市场2025年展望与中国商务办公产业互联大会等信息

发布时间：2025年1月10日 09:29   点击次数： 253次   来源：特大户装修网   作者：国华投资大厦写字楼专属顾问

市场报告类

世邦魏理仕发布报告：CBRE世邦魏理仕发布的《2024年北京房地产市场回顾及2025年展望》显示，2024年北京办公楼市场搬迁交易持续增加，全市空置率年末同比下降0.7个百分点至21.0%。零售物业市场全年净吸纳量同比提升38%至87.5万平方米，季末空置率同比下降0.7个百分点至7.3%。2025年北京零售物业市场预计迎来80余万平方米的新增供应。

行业活动类

2025中国商务办公产业互联大会：由商办互联主办的“清醒奔跑”2025中国商务办公产业互联大会于北京市朝阳区华贸JW万豪酒店B1层宴会厅举行。会上有超过50个楼宇项目齐聚一堂，展示最新的开单资源。“资管大讲堂”邀请了众多业界领先的专家及高管，分享楼宇运营管理及企业办公选址的专业见解。还举行了“第六届商务楼宇同理心讲盘大赛”，招商局大厦、国锐广场、友邦金融中心等九支团队参赛。大会现场发布了2025版《北京热点商办楼宇选址地图》，并揭晓了“北京商务楼宇租赁市场十大成交案例”。

市场展望类

仲量联行发布报告：仲量联行发布的《2024年北京房地产市场回顾及2025年展望》显示，2024年北京办公楼市场租金的深度回调对激发市场活跃度产生了显著效果，全市甲级办公楼租赁成交量较2023年提升了22%。2025年，预计北京甲级办公楼净吸纳量将小幅回升，达到2.6万平方米，这将有利于缩短市场价格的下行周期，推动供需关系重回正向循环轨道。但预计2025年北京甲级办公楼租金将下调14.8%。