2025年一季度北京甲级写字楼市场与北京写字楼周边便利店冰饮频频断等新闻

发布时间：2025年4月7日 16:44   点击次数： 224次   来源：国贸写字楼招商中心   作者：王春伟

4月4日：新华网发文称，记者从高力国际获悉，2025年一季度北京甲级写字楼市场呈现总量去化、区域性复苏特征，净吸纳量为3.6万平方米，市场已连续7个季度实现整体市场去化。金融街、丽泽和中关村三大子市场成为市场去化的核心区域，金融街市场空置率回落至11.3%，丽泽商务区本季度净吸纳量超过2万平米，中关村市场空置率已连续六个季度实现回落。

4月5日：全国多地气温提前飙升，北京写字楼周边便利店冰饮频频断货。有兼职者抓住“高温焦虑”商机，靠便携空调扇在写字楼附近午间高峰期净赚800元，分享了设备成本、选址策略、定价技巧等经验。

4月6日：《华夏时报》发文指出，2025年第一季度北京办公楼市场呈区域性复苏特征，金融街、丽泽和中关村去化效果明显，租金下滑态势仍在继续，但环比降幅收窄。分析人士预判2025年是未来三年新增供应压力最小的一年，市场空置率有望持续回落，下半年可能出现结构性或区域性底部机会。

4月7日：

金隅服务中标国家信创园项目：4月7日消息，金隅集团在成立70周年之际，其投资物业集团于2025年3月下旬成功中标位于北京经济技术开发区的国家信创园一期物业服务项目。4月1日，金隅物业服务团队正式进驻。国家信创园规划用地15.3万平方米，总建筑面积63.11万平方米，涵盖写字楼等多种业态。

写字楼出租信息：北京写字楼网发布信息显示，昌平区南邵的企业墅上区有一套217㎡的精装修独栋写字楼新上出租，租金17500元，2.69元/平米・天，入住时间为2025年4月7日。