上海房产税税率明确与济源出台楼市新政等消息

发布时间：2025年3月4日 18:34   点击次数： 128次   来源：北京裕鑫和科技有限公司   作者：陈娇娇

政策相关消息

上海房产税税率明确：根据上海市统计局发布的《2024年上海房地产市场综述》，2024年新建住宅销售均价为47223元/平方米，2025年上海新购住房房产税税率确定，单价不超94446元/平方米的住房，税率为0.4%；单价超94446元/平方米的住房，税率为0.6%。

济源出台楼市新政：《济源示范区进一步推动房地产市场平稳健康发展若干措施》出炉，包含实施购房补贴、多子女家庭购房补贴、契税补贴，推行二手房带押过户，提高公积金贷款额度等多项举措。

企业融资与资金消息

美的置业发债：3月3日，美的置业成功发行2025年度第二期中期票据“25美的置业MTN002”，金额13.5亿元，利率3.80%，资金用于项目建设和补充流动资金。

红星美凯龙还款：3月3日，红星美凯龙公告已将3.5亿元闲置募集资金暂时补充流动资金全部归还完毕。

保利发展放弃赎回权：3月3日，保利发展公告放弃“22保利01”公司债券赎回选择权，下调票面利率至2.35%。

中国铁建票据付息：3月4日，中国铁建房地产集团有限公司发布公告称，2024年度第二期中期票据“24铁建房产MTN002”将于3月11日支付利息，发行总额10亿元，利率3.20%。

土地交易消息

招商蛇口拿地：3月3日，招商蛇口以26.49亿元竞得上海嘉定新城F03A-4地块，溢价率29.47%，楼面价31719元/平方米。

青县土地出让：3月4日，青县公共资源交易中心拍卖出让成交1宗国有土地使用权，河北明光精密机械有限公司以380万元竞得青县经济开发区南区一宗工业用地。

市场交易消息

深圳楼市：2025年2月，深圳一二手住宅网签总量6161套，同比增长119%。其中，一手住宅网签2484套，同比增长141%；二手住宅网签3677套，同比增长106%。

企业相关消息

巨野县召开房企座谈会：3月4日，巨野县住建局组织召开房地产开发企业座谈会，分析当前房地产形势，研讨稳定房地产市场的举措。

股市表现

中天精装涨停：截至3月4日14时20分，中天精装(002989)股价报29.70元，涨幅10.00%。

皇庭国际大涨：截至3月4日13时40分，皇庭国际股价报3.89元，涨幅达9.89%。

行业观点消息

全国政协委员金李建议：3月4日，全国政协委员金李认为2025年新房成交量有恢复趋势但绝对值仍低，房价未企稳，提议从资产和负债两端发力保障房地产市场平稳发展。

债务重组消息

龙光集团境内外债务重组：有消息称龙光集团境内债务重组方案主要思路是削债，其境内存续规模约224亿元，境外债务超80%的同意债权人已加入整体债权人支持协议。