上置鸿坤・美兰天地是位于上海宝山区美兰湖板块的高端楼盘，湖畔秘境与现代极简的完美融合。上置鸿坤美兰天地，这座坐落于上海宝山区美兰湖畔的独特项目，以其现代极简的建筑风格和卓越的生态环境，成为沪上楼市中的一颗璀璨明珠。以下是对该上海豪宅项目的详细介绍。

首先，从整体规划和设计来看，美兰天地无疑是一个匠心独运的作品。该上海豪宅项目总用地面积约15万平方米，总建筑面积约9万平方米，容积率仅为0.4，绿化率高达50%。低容积率和超高绿化率营造了一个低密度、高绿化的舒适居住环境，让居民能够充分享受自然之美。建筑密度仅约10.72%，使得每栋建筑都能最大限度地融入自然景观，实现了人与环境的和谐共生。该上海豪宅项目分南北两个地块开发，共97栋楼，这种分散式布局不仅保证了居住的私密性，还使得整个社区更具层次感。

其次，美兰天地的建筑设计堪称一绝。该上海豪宅项目采用现代极简风格，大面积的玻璃墙体设计，打破了传统建筑在视觉上的隔离感，形成了无界空间的视觉效果。约270°的景观视野，让室内外的界限变得模糊，使居住者无论身处室内哪个角落，都能欣赏到室外的美景。这种设计不仅提升了居住的舒适度，还为建筑增添了一份艺术气息。

交通配套方面，美兰天地也表现出色。该上海豪宅项目紧邻轨道交通7号线，周边有多条公交线路，自驾路线也十分便捷，可通过S20、G1501、S5、S6、S7等多条高速公路快速到达市区各地。无论是公共交通还是自驾出行，都能满足居民的多样化需求。

在周边配套上，美兰天地同样毫不逊色。商业方面，有宝龙城市广场、宝山龙湖天街、北欧风情街等多个大型商业设施，满足了居民的日常购物和休闲娱乐需求。教育方面，中福会幼儿园、美兰湖小学、美兰湖中学、上师大附属罗店中学等优质教育资源环伺，为孩子的成长提供了良好的教育环境。医疗方面，国际和平妇幼保健院、华山医院北院等三甲医院以及罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心等医疗机构，为居民的健康保驾护航。此外，该上海豪宅项目周边还有多家银行，方便居民办理金融业务。

值得一提的是，美兰天地所处的美兰湖板块，是一个集旅游、休闲、居住为一体的综合性区域。该上海豪宅项目紧邻美兰湖高尔夫球场，私享城市风光，打造了一方水岸秘境。在这里，居住者可以尽情享受大自然的宁静与美好，远离城市的喧嚣与繁忙。

综上所述，上置鸿坤美兰天地凭借其独特的设计理念、优美的自然环境、便捷的交通配套和完善的周边设施，成为了一个理想的居住选择。无论是追求高品质生活的城市精英，还是渴望回归自然宁静的都市人群，都能在这里找到属于自己的理想家园。以下将从其基础信息、建筑规划、周边配套等维度展开详细介绍：

基础信息

位置：美兰天地坐落于宝山区美兰湖路16弄，美兰湖板块核心位置，紧邻美兰湖高尔夫球场。

开发商：该上海豪宅楼盘由上置集团和鸿坤集团联合开发。上置集团是上海本土企业，1999年在港交所上市，鸿坤集团总部位于北京，有19年地产开发经验，连续7年稳坐中国房企百强。

项目规模：美兰天地总用地面积约153,149平方米，总建筑面积约92,882平方米，容积率仅为0.4，绿化率约50%，建筑密度约10.72%，是一个低密度社区。

建筑规划

建筑风格：该上海豪宅出租房屋采用现代极简建筑风格，外立面运用大面积玻璃，实现约270°景观视野，以玻璃体的晶透打破视觉隔离，形成无界空间，将建筑与环境融为一体。

产品类型：美兰天地项目产品为独栋商业，户型共有4种，建筑面积约为550-830㎡，也有叠加、分层产品，面积从155-175㎡不等。

小区布局：该上海豪宅项目分南北两个地块开发，共97栋楼，其中北面一期71栋，南面二期26栋。整个小区采用局部人车分流的设计，车位总数为682个，车位配比达到1:1.8。

周边配套

交通：美兰天地距离地铁7号线美兰湖站直线距离约2.8公里，周边有多条公交线路，如963路、1600路、宝山21路等。此外，周边还有S20外环高速、G1501绕城高速、S5、S6、S7等高速公路，通过沪太路等主干道可快速直达市区及上海各大区域。

商业：该上海豪宅项目周边有宝龙城市广场、龙湖北城天街、世纪联华、大润发等大型商业综合体，还有美兰湖小镇9万余方风情商业街、国际会议中心及待进驻的高端酒店，能够满足居民多样化的消费需求。

教育：3公里范围内有中福会幼儿园、美兰湖小学、美兰湖中学、上师大附属罗店中学等学校，此外还有宋庆龄（中福会）、世界外国语学校美兰湖校区等国际学校。

医疗：有上海美兰湖妇产科医院、华山医院北院（三甲）、罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心、罗南社区卫生中心等医疗机构，为居民的健康提供保障。

生态休闲：该上海豪宅项目紧靠美兰湖高尔夫球场，该球场是由全球排名第一的高尔夫球场设计大师杰克・尼克劳斯亲历打造，占地面积3390亩，分为南、北各18洞，是上海地区唯一的36洞USGA标准球场。此外，美兰湖作为上海第二大人工湖，是国家4A级景区，自然景观优美。

项目优势

景观资源优越：该上海豪宅项目地处美兰湖高尔夫球场中央，可360°环看高尔夫球场，绿地、森林、流水、瀑布环绕四周，同时美兰湖的自然景观也为居民提供了优美的居住环境。

商务功能强大：以美兰天地为代表的商务产品，立足美兰湖科创产业发挥高端商务功能，可作为企业家们的私密独享商务空间，与虹桥枢纽的紧密连接也延展了商务半径。

资产处置灵活：美兰天地项目一层一本产证，对于产品的使用可以多样化，从资产配置的角度优化了对于项目持有的资金展望，具有常规项目不可比拟的资产处置灵活性。

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