古北壹号公馆有房源在售与绿城和樾玉鸣网签破50亿等豪宅动态-新闻动态-豪宅

首页 > 豪宅

古北壹号公馆有房源在售与绿城和樾玉鸣网签破50亿等豪宅动态

发布时间：2025年5月9日 20:11 50浏览

一、上海豪宅新闻

古北壹号公馆有房源在售：古北壹号公馆是2025年上海顶奢行政公馆，位于闵行长宁交界的古北板块。项目有建面约434-579㎡大平层，装标1.5万/㎡，总价约3xxx万起，目前样板间已开放。该板块交通便利配套成熟，周边教育资源丰富，有三之三幼儿园、虹桥中心幼儿园等公立重点学校以及协和双语学校等国际名校。医疗方面有上海第六医院等三甲医院和高端私人医院和睦家等。还有桂林公园、绿地主题公园等生态资源。

保利置业竞得杨浦东外滩地块：5月9日，上海四批次土拍结束，保利置业以总价42.41亿元竞得杨浦区N090602单元L4-02地块，成交楼面价80,199元/㎡，溢价率26.30%。该地块为住宅用地，位于东外滩核心区，出让面积为21,150.46㎡，规划建面52,876.15㎡，容积率2.5。地块商品住宅装修标准不低于4000元/㎡（集采价）。东外滩基于滨江国际创新带的规划定位，未来重点发展商业商务、文化休闲及生态居住功能。该地块距复兴岛直线距离约400m，距黄浦江直线距离约600米，12号线轨交可辐射至该地块，周边还有上海国际时尚中心、上海财经大学附属中学等配套。

二、北京豪宅新闻

绿城和樾玉鸣网签破50亿：据金融界5月9日消息，绿城中国和樾玉鸣开盘一个多月，截至2025年5月8日，已签约套数为306套，已签约面积为48,540.02平方米，成交均价为104,936.54元/平方米，网签金额约为50.94亿元。该项目位于海淀区上地街道，供应以139-267平方米四居高端改善产品为主。

张兰晒汪小菲北京豪宅：5月9日，搜狐网有文章提到，张兰于4月25日通过直播带领网友“云参观”了儿子汪小菲位于北京的独栋别墅。别墅位于寸土寸金的北京，正在进行装修，有花园、鱼池等设施，深灰色外墙与大面积落地玻璃搭配，时尚雅致。

北京发布2025年住房发展年度计划：5月9日，北京市住房和城乡建设委员会发布《2025年北京市住房发展年度计划》，提出优化住房用地供应，安排商品住房用地240-300公顷，持续推进房地产市场回稳向好，大力建设“好房子”，更好满足多样化住房需求等内容。这对北京豪宅市场的发展环境有一定影响。

三、深圳豪宅新闻

赵心童住所非豪宅：5月9日，红星新闻实地探访斯诺克世锦赛冠军赵心童深圳住所发现，其父母住在松岗街道东方社区的老旧小区，他家的两居室是2005年买的，市价现在不到500万，在深圳根本不算豪宅。赵心童父母退休前均为普通医务工作者，按深圳公立医院薪酬标准，老两口退休收入合计不足3万，远够不上“富豪”门槛。

香蜜湖一豪宅即将清盘：2025年5月8日消息，香蜜湖的富通九曜公馆即将清盘。该项目位于深圳市福田区沙头街道新沙路18号，处于福田CBD与香蜜湖双中心核心地段。项目由3栋超高层建筑及1栋多层建筑构成，包含多种业态。本期销售住宅有260户，推出的户型有富通上舍建筑面积约116平的精装三房住宅产品。项目所在片区发展成熟，生活配套丰富，毗邻车公庙、福田CBD等商务区，但距地铁站较远，公交或自驾出行更方便。

另外，2025年深圳房地产市场预计将有150多个新项目入市，其中南山等区有多个豪宅项目，如深圳湾中信元湾府和蛇口半岛城邦五期等，不过这些信息并非今日最新动态。

四、广州豪宅新闻

凯旋新世界广粤观邸五一热销：据《广州日报》报道，珠江新城住宅用地开发接近尾声，一手仅凯旋新世界等极少数项目有推新。凯旋新世界广粤观邸在五一前后迎来热销，有客户一口气买2套，成交单价超20万元/平方米，且是一次性全款，还有买家第一次看房就刷卡抱走一套总价超3000万元的房源。自广粤观邸入市后一直热度很高，推售首天就有业主以1.5亿元成交，后续加推大户型亿元大单也接连出现。珠江新城的热度居高不下，4月初至今二手市场已录得超过50套二手成交个案，凯旋新世界广粤尊府等热门楼盘大户型二手成交热度更高。

保利天奕相关信息：据搜狐网消息，保利天奕是保利琶洲南项目，以2.5超低密度在珠金琶脱颖而出，是三合一大社区，全南向、南北对流，在广州CBD里几乎独一档领先。蓝皮书显示，今年琶洲新增的6宗宅地，容积率在3.5-6.9之间，低密板楼可能性极小。过去10年海珠出让的宅地里面，容积率≤2.5只有4宗，琶洲南“三兄弟”保利天奕就包含了三宗，前者早已突破30万/㎡，后者基本也是20万/㎡。此外，琶洲南规划的公立九年制学校，官宣将由广州市第五中学领衔办学，学校离保利天奕仅约500米距离，该学校教学成绩优异。上周保利天奕的楼王单位7、8栋已拿到预售许可证，4月16日拿了1、3两栋的新预售证，两周连拿下四栋楼的预售证。

越秀・琶洲南TOD：据网易消息，越秀・琶洲南TOD坐落于广州琶洲人工智能与数字经济试验核心区，地理位置卓越，毗邻黄埔涌，距离琶洲高新总部区域仅一河之隔。作为琶洲区域内的超级综合体项目，将推动区域的商业、居住与文化发展。项目周围水系优势独特，借助天然水系资源开发出丰富的滨水景观和水绿互通系统。目前在售325㎡五房大平层，是广州高端住宅市场的佼佼者，还将推出140-245㎡的不限购公寓单位。