恒基新岸商业中心毗邻陆家嘴，港资运营商背景，一线滨江办公楼，双轨交汇，缤纷商业与生态办公共存。恒基新岸商业中心由上市港企开发建设，筑造经典，恒基兆业地产集团，上海区域项目总持有面积100万平方米。实力国企与城共进，上海地产(集团)有限公司，拥有国有独资背景,在上海建设全球卓越城市的进程中,以黄浦江两岸更新为已任，聚焦滨水区域开发建设,焕新城市面貌。资产总额超4200亿元，拥有各级次控股企业近300家·参股企业100余家。永续未来，自在生长，传承集团可持续发展的理念，关注每一滴水、每一缕光，以LEED金级预认证及绿建二星认证，开启绿色商务新境。

恒基新岸商业中心LEED九大得分系统：整合过程、选址与交通、可持续发展场地、节水、能源与大气、室内空气质量、材料与资源、创新、因地制宜。

楼宇名称：恒基新岸商业中心

商业名称：新岸商业中心

地址：浦东新区滨江大道1655弄1-9号新岸商业中心

户型：整层通铺/独栋/大小面积均有

标准层净高：约3米

架空地板：约1.5米

物业公司：星卓物业

物业费：42元

付款方式：押3付1

空调系统：风冷热泵24小时冷凝水温水

电梯：6部客梯1部货梯2部转换梯

车位：479个

总建筑面积：约11万平方米

总层数：12（名义楼层）

绿色建筑：新岸商业中心传承可持续发展理念，获得LEED金级预认证以及绿建二星认证，打造生态健康的高品质商务空间。

周围环境：项目周边聚集众多写字楼和高端小区，汇聚超27万品质住宅客群，精英云集。

缤纷业态：办公楼与商业连接，多元业态满足高端商务宴请，特色餐饮，生活服务等需求。屋顶花园设计打造建筑的第五立面，为白领提供休憩、运动、社交场所。

屋顶花园，灵感新生：新岸商业中心打造具有生命气息的“第五立面”，这里是白领日常休憩、运动、社交的绝佳场地。

工作生活随心切换：每栋办公楼皆与商业相连，实现工作与生活场景无缝切换。

多元业态，缤纷精彩：满足高端商务宴请、特色餐饮、生活服务等需求，自在开启理想商务之旅。

【项目介绍】

新岸商业中心由恒基兆业地产集团&上海地产（集团）有限公司联合开发建设，项目包括两幢11层写字楼，一幢12层写字楼，五栋高端临街商业，以300米长的绿化连廊串联所有商业独栋，每栋写字楼皆与商业相连，打造工作生活一体化空间，开启理想商务之旅。

项目总面积约11万平方米，其中办公建筑面积约62000平方米，商业建筑面积约15000平方米。

【区位交通】

毗邻陆家嘴CBD，紧邻滨江大道、昌邑路4号线、14号线浦东大道约400米。

项目距延安东路隧道入口约500米，距新建路隧道约2.2公里，22公里到达虹桥机场，39公里到达浦东国际机场。

开发商介绍：

恒基兆业地产集团为上市港企，截止到2024年在上海区域总持有项目面积近100万平方米。

上海地产（集团）有限公司拥有国有独资背景，以黄浦江两岸更新为己任，聚焦滨水区域开发建设，总资产额已超4200亿元。

新民洋板块约3公里滨江岸线，全开放滨江绿地，以世界级的滨水复合功能带为定位，是上海内环最后一批整体开发的滨江区域。新岸商业中心与滨江步道相邻，距离陆家嘴CBD仅1.5公里，是承载陆家嘴东拓的重要版图。

建筑栋号：T1

总建筑面积：约16167平方米

建筑层数：11层（名义楼层）

大堂高度：约9米

标准层面积：约1839平方米

整层得房率：约78%

标准层净高：约3米

电梯：5部

空调系统：风冷热泵

楼板荷载：400千克/平方米

建筑栋号：T2

总建筑面积：约16161平方米

建筑层数：11层（名义楼层）

大堂高度：约9米

标准层面积：约1842平方米

整层得房率：约78%

标准层净高：约3米

电梯：5部

空调系统：风冷热泵

楼板荷载：400千克/平方米

建筑栋号：T3

总建筑面积：约30299平方米

建筑层数：12层（名义楼层）

大堂高度：约9米

标准层面积：约3000平方米

整层得房率：约84%

标准层净高：约3米

电梯：7部

空调系统：风冷热泵

楼板荷载：400千克/平方米

恒基新岸商业中心联系方式