罗湖推介低空经济主题楼宇与国际航空总部园“水晶眼”玻璃幕窗安装启动等资讯

发布时间：2025年5月12日 19:46   点击次数： 124次   来源：恒隆广场写字楼招商中心   作者：陈娇娇

一、深圳写字楼新闻

罗湖推介低空经济主题楼宇：据深圳新闻网2025年5月12日消息，2025年罗湖区东晓街道低空经济主题楼宇招商推介座谈会近日在粤海城T1写字楼31层举办。罗湖区正建设低空经济商旅文创新应用发展区，打造低空经济总部研发中心、全场景示范验证中心。东晓街道将通过多种方式为企业提供“全生命周期”发展支持，包括3年免租产业空间支持、专项基金对接和园区打造扶持等，以打造低空经济高质量发展的示范基地。

写字楼出租信息：

卓越时代广场：深圳写字楼网2025年5月12日发布信息，卓越时代广场有福田中心区的写字楼出租，价格为68元/平米・月，全新豪华装修，带全套家私，东北向双面采光，采光好，视野宽阔，户型方正，4+1格局（格局可根据需求调整），距离1号线（罗宝线）购物公园站372米。

华侨城大厦：同样在5月12日，深圳写字楼网发布华侨城大厦写字楼出租信息，该写字楼位于南山华侨城，价格68元/平米・月，为豪华装修，房源空置，可随时进驻。

另外，有分析指出，深圳在未来几年将面临较为严峻的写字楼空置率问题。预计到2025年，其甲级写字楼空置率可能突破45%，主要原因是大规模的新增供应，未来五年内新增供应量预计高达800万平方米，接近现有的存量规模。2025年深圳写字楼租金预计同比下跌近10%，但前海、后海等核心区域租金跌幅相对较小，预计在3%-5%。

二、广州写字楼新闻

写字楼出租信息：

粤海广场：位于番禺南村万博，在汉溪大道与万博二路交汇处，是7号、18号线（在建）交汇的南村万博站上盖。为38.5万㎡的创新城市综合体，集休闲、娱乐和生活于一体。写字楼租金65元/平米・月，新上房源，赠送免租期，免中介费。

番禺万达广场：写字楼位于番禺万博，有300方带办公家具的房源出租，工区可坐30个人，好招人，租金58元/平米・月。

广州环贸中心（ICC）：位于天河天河北，东北向3+1间隔，即租即用，租金170元/平米・月，处于繁华商圈，名企入驻。

写字楼相关行业信息：职友集更新了广州越秀区写字楼客服工资待遇信息。数据显示，66.6%的岗位拿4.5-8K/月，年薪5-10W。按学历统计，大专工资9.0K；按经验，1-3年工资5.3K。2025年招聘职位2个，占广州越秀区0.003%。

三、北京写字楼新闻

国际航空总部园“水晶眼”玻璃幕窗安装启动：临空区大兴片区国际航空总部园的“水晶眼”玻璃幕窗于5月12日全面安装启动。该项目是集高品质写字楼、国际酒店、多元商业及展览展示于一体的综合体，被列入北京市“3个100”重点工程。“水晶眼”设计灵感源自“天圆地方”的传统理念与航天器舷窗的科技视角，共设有15个，其中1号楼的“水晶眼”横跨五层楼，面积达230平方米。它采用轻钢骨架和节能玻璃组合，可有效减少冬季采暖及夏季空调能耗，还将为入驻企业用户提供独特视野，营造全新商务社交场景。国际航空总部园落成后，将依托政策优势，聚焦总部集群、航空科创等产业领域，构建产业生态，推动航空科创产业集群发展。

部分写字楼出租信息：

金澳国际写字楼：位于海淀马甸，是北三环新项目，为高品质写字楼，物业管理好。租金为4元/平米/天，可定制装修。周边交通便利，临近地铁10、12、19号线，公交27条线环绕，且楼内餐饮医药齐全，楼下有员工食堂、美食街等。

北京INN写字楼：位于东城朝阳门内，更新时间为2025年5月12日。租金3元/平米/天，建筑面积100㎡，可注册，交通便利，正对电梯间，精装修，区域合理明确，大堂气派，物业服务好。

四、上海写字楼新闻

凤凰光学拟出售上海办公房产：截至2025年5月12日15时，凤凰光学股价报21.52元，较前一交易日上涨0.85元，涨幅4.11%。该公司公告拟以3156万元挂牌出售位于上海市普陀区的办公房产，建筑面积1304.85平方米，受让方为上海诚静奥企业管理有限公司，交易款项将用于补充流动资金。

天荟云洲正式交付：2025年5月，位于上海市闵行区的天荟云洲写字楼正式交付使用。2025年2月，天荟云洲写字楼启动预租赁，位于5楼的天荟城市会客厅也正式投入使用，其启用为闵行增添一处高品质的城市公共空间，提升了该区域的城市功能。