上海中梁海伦国际大厦是一座位于上海市虹口区的高端综合性建筑，融合历史与现代的商务地标。上海中梁海伦国际大厦，坐落于虹口区宝山路788号，是一座兼具历史底蕴与现代气息的建筑。这座大厦以其独特的风格和卓越的地理位置，成为上海北部商业区的一颗璀璨明珠。

中梁海伦国际大厦的建筑风格令人印象深刻。它采用了纯正的ARTDECO风格，几何造型大胆而富有冲击力，线条流畅且充满艺术感。这种设计不仅赋予了大厦一种高贵大气的外观，也与虹口区深厚的人文底蕴相得益彰，为这片历史悠久的区域增添了一份现代风情。

该上海写字楼项目内部同样精彩。底层设有宽敞明亮的商铺，为办公人群和周边居民提供了便利的购物和休闲场所。3至13层为酒店式公寓，为商务人士和游客提供了舒适温馨的居住环境。而7至8层的酒店，则进一步满足了短期出差和旅游住宿的需求。值得一提的是，大厦的大堂设计挑高明亮，气派非凡，完全没有压抑感，六部电梯分配合理，极大地提高了通勤效率。

交通方面，中梁海伦国际大厦的优势尤为突出。步行仅需3至5分钟即可到达四川北路、鲁迅公园、虹口足球场和多伦路等上海著名景点和商业街。此外，地铁3号线东宝兴路站就在大厦对面，而地铁4号线和8号线也在步行5分钟范围内，使得无论是市内通勤还是前往其他区域都变得极为便捷。

然而，任何建筑都不可能是完美无缺的。根据部分用户的反馈，该上海公寓楼盘的门禁系统反应较慢，有时需要多次刷卡才能进入，这在一定程度上影响了用户体验。希望开发商能够在未来的维护中对此进行改进，提升整体的使用感受。

综合来看，上海中梁海伦国际大厦凭借其独特的建筑风格、便利的交通和完善的配套设施，成为了一个集商务、居住和休闲于一体的综合性地标建筑。无论是对于商务办公还是生活居住，这里都是一个值得考虑的理想选择。尽管存在一些小的不足，但其整体优势依然显著，相信在未来，中梁海伦国际大厦将继续在上海的城市天际线上闪耀其独特的光芒。以下将从其基本概况、建筑设计、配套设施、交通条件、周边环境等方面进行详细介绍：

基本概况

地理位置：中梁海伦国际大厦位于上海市虹口区宝山路778号，处于虹口商圈核心，咫尺北外滩商圈，紧邻虹口足球场和凉城路，地理位置优越。

开发商与物业：开发商为上海金华成置业有限公司，物业公司主要有上海宝嘉物业管理有限公司、上海奥森普瑞特物业管理有限公司。

建筑参数：该上海写字楼出售房屋总建筑面积近2.25万平方米，标准层面积1100平方米，大楼总高13层或15层，层高有4.5米、3米等不同标准，净高有4.0米、2.8米等，容积率2.50%，停车位地上75个、地下35个或共100个。

建筑设计

风格独特：中梁海伦国际大厦采用纯正大气的ARTDECO风格，几何大胆的造型、丰富流畅的线条，为虹口区域增添独特风情，整体外观既展现出现代都市的时尚气息，又具有独特的艺术韵味。

空间布局：1-2层为商铺，3-13层为酒店式公寓，7-8楼是酒店，这种多元化的空间布局，集商业、居住、办公等功能于一体，满足了不同人群的需求。

配套设施

基础硬件：该上海公寓出售房屋配备多部电梯，如客梯3部、货梯1部或共6部电梯，方便人员和货物的上下运输；提供分体空调，空调费用按电量计算，开放时长为24小时，租户可随意控制；支持电信、联通、移动等多家网络运营商的网络服务，确保办公和生活的高效便捷。

商务配套：设有商务中心，提供打印复印、网络接入、商务翻译等便捷服务，助力企业高效运营；还会定期举办商务交流活动，为入驻企业搭建拓展人脉、资源共享的平台。

生活配套：中梁海伦国际大厦周边购物、餐饮、娱乐设施丰富。有虹口凯德龙之梦等大型购物中心，各式餐厅、咖啡馆和酒吧众多，附近还有电影院、健身房等娱乐设施，能满足不同的生活需求。

交通条件

地铁：地铁3号线东宝兴路站就在项目对面，地铁4号线、8号线也均在5分钟步行范围内，在建的10号线也将进一步提升该项目的轨道交通网络便捷性。

公交：该上海商务楼出售房屋周边公交线路众多，如47路、66路、66路区间、310路等，方便快捷地连接上海市区各个角落。

自驾：中梁海伦国际大厦项目所处位置交通枢纽密集，紧邻城市快速路入口，驱车前往虹桥国际机场、浦东国际机场及上海各大火车站均十分便捷，为企业的国内外业务拓展提供了强有力的交通支持。

周边环境

历史人文：从项目到上海三大传统商业街——四川北路、鲁迅公园、虹口足球场、多伦路等只要3-5分钟步行路程，周边人文底蕴深厚。

教育医疗：该上海办公楼出售房屋附近有多所知名学校，如上海音乐学院等；医疗机构方面，有上海市第一人民医院虹口分院等，为业主提供便捷的医疗服务。

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