宏伊国际广场是上海市中心的一座高端写字楼，其招商情况如下：

●地理位置：位于上海市黄浦区南京东路299号，紧邻外滩与人民广场，处于南京东路步行街东端，是上海市中心最繁华的商业区之一。周边交通十分便利，步行93米即可到达地铁2号线和10号线的南京东路站，公交网络也很发达，自驾出行同样便捷。

●建筑概况：由美国凯里森建筑设计事务所设计，主体结构由塔楼和裙楼组成，总建筑面积达63,453平方米，建筑总高度为142米。塔楼8至29层（或31层，根据不同资料有所差异）为国际甲级办公区。

●硬件设施：采用双银LOW-E玻璃幕墙，实现92%透光率与35%遮阳系数黄金平衡，年节能效益达28元/平方米。配备15部迅达高速电梯分区分流，高峰时段等待时间不超过35秒，还设有VIP专属电梯通道。此外，项目配置5G全覆盖网络、AI访客管理系统、能耗监测平台等智能化系统，并获得LEED铂金级认证与WELL健康建筑双认证。

●配套服务：由仲量联行联合管理团队提供物业服务，物业费为36元/平方米/月，含中央空调能耗。空调采用VAV变风量中央空调系统，开放时间为周一至周日08：00-22：00，可提供延时服务。地下设有4层智能车库，总车位382个，车位月租金为1500元/月，临停15元/小时，每日60元封顶。此外，还配备大型停车场、多功能会议室等商业配套设施。

●租赁信息：写字楼的租金根据楼层、面积等因素有所不同，市场参考价为6-8元/平方米/天。部分房源有免租期，如198平方米的房源，租期24个月起租，可享受1个月免租，租金含税，得房率70%。对于500平方米以下单元可享3个月免租期，1000平方米以上空间提供定制化装修服务。

●入驻企业：已吸引众多知名企业入驻，包括上海晶派实业有限公司、麦克赛尔上海贸易有限公司以及多个国家的签证申请中心等，涵盖贸易、消费、制造、营运及政府服务等多个行业领域，其中世界500强企业占比达37%，金融服务业租户贡献超40%租赁面积。

招商政策：政府对宏伊国际广场项目给予了大力支持，提供了一系列优惠政策，如税收优惠、租金补贴等，以降低商家的运营成本。

●联系方式：