虹桥天地写字楼是虹桥商务区内唯一一个与上海虹桥综合交通枢纽直接相连的一站式新生活中心，枢纽之上的未来生活枢纽，虹桥天地，这座坐落于上海虹桥核心商务区的超级综合体，以“枢纽之上的枢纽”之姿，重构了城市空间与生活方式的想象边界。作为虹桥交通枢纽首个直接相连的一站式新生活中心，其总建筑面积达38万平方米，将商务办公、购物娱乐、艺术演艺与智能服务深度融合，成为长三角一小时经济圈内7500万人口的“都市生活引力场”。

虹桥天地写字楼为智能枢纽功能，时间的主权者，虹桥天地首创的“远程值机+行李直托”系统，颠覆了传统出行逻辑。旅客可提前8小时在商场内完成值机、托运行李，并通过接驳车5分钟直达虹桥T2航站楼。这一设计不仅将交通枢纽转化为“出发前的生活剧场”，更以LEED+中国绿色建筑双认证的标准，将高效与生态嵌入每一寸空间——智能导航屏实时显示航班信息，高尔夫车穿梭于楼宇间，商务出差与休闲购物在此达成无缝切换。

该上海办公楼内商业矩阵，全球灵感碰撞场。项目以“SHOWROOM展示办公”理念打破传统办公边界，世界500强总部与创意料理餐厅在独栋建筑中交错共生。新天地街区汇聚米其林星级主厨团队，甜品街以3折限定套餐激活“i吃节”热潮；而地下商业街hubo则化身“新上海符号孵化器”，SKROLL卡特司库、IIIVIVINIKO设计师品牌与“扭蛋机主题店”并置，潮流消费与童年怀旧在此碰撞出独特火花。

该上海办公室出租房屋为文娱地标，流动的艺术容器。国内首个交通枢纽演艺中心，以800平方米无柱空间承载品牌发布会、先锋戏剧与电子音乐节。2024年“天地餐厅周”联合lolilolistudio打造“Hi一起来派对”展，16组机械动态装置LoliSir随音乐摆动，隐喻都市人“被生活压弯又渴望起舞”的集体情绪。当虹桥火车站的客流涌入这座“容器”，通勤路径便被重塑为艺术体验的延长线。

该上海写字楼租赁房屋为未来象限，长三角的能量接口。随着长三角一体化进程加速，虹桥天地正以“上海第一站”身份升级区域价值。2025年启用的hubo服务台将新增外汇兑换、AI行李管家功能，而演艺中心则计划承接进博会分会场，使商业空间成为国际展贸的“第二舞台”。其以“荟聚人流、突破创意”的运营哲学，证明交通枢纽不仅是地理节点，更是城市活力与未来想象的发射台。以下将从其地理位置、项目组成、交通配套等维度展开详细介绍：

一、虹桥天地商业部分

基本信息

地理位置：虹桥天地写字楼商业位于上海虹桥核心商务区紧邻交通枢纽的首个地块，具体地址为闵行区申长路688号。

占地面积与建筑面积：占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约38万平方米。

开发商：瑞安房地产。

项目组成

购物中心：国内首个直连综合交通枢纽的大型购物中心，有400多家国内外品牌入驻，集美食、购物、亲子、IMAX电影院等业态于一体，特设1万平方米亲子专属楼层，为顾客提供休闲、娱乐、购物、亲子一站式的全新生活方式。

新天地街区：延续上海新天地时尚休闲国际化的氛围，以开放式的街区环境，汇聚世界级的美食盛宴及创意料理，还设有各类娱乐场所，是商务聚餐、时尚餐饮、休闲娱乐的首选，并且提供儿童国际托管服务以及宠物业态，体现了更加多元与丰富的生活方式。

演艺中心：国内首个位于交通枢纽商业中心内的专业演出建筑，由国际知名建筑师和室内设计师操刀，拥有可容纳超过1,000人的多功能空间，可满足各类文化演出活动的使用需求，每年将上演上百场海内外顶级演出和展览，是未来西上海文娱新地标。

展示办公楼：首创“展示办公”概念，兼具品牌展示厅及企业总部功能，是世界500强总部企业汇聚地。4栋甲A办公楼，按照美国绿色建筑委员会LEED认证标准建造，紧邻虹桥天地・新天地，让企业可轻松坐镇上海、统领全国、布局东亚，办公休闲娱乐两相宜。

五星酒店：以“城市绿洲”为概念的五星酒店，将由世界著名酒店集团运营管理，为游客和商务人士提供高品质的住宿服务。

交通配套

地铁：虹桥天地写字楼距离轨道交通10号线、17号线、2号线虹桥火车站地铁站约480米，距离轨道交通地铁示范区线虹桥火车站地铁站约605米，距离轨道交通地铁嘉闵线虹桥火车站地铁站约621米，距离轨道交通市域机场线虹桥2号航站楼地铁站约1公里，距离轨道交通2号线西延线国家会展中心站约1.6公里。

高铁：步行2分钟可达高铁站，高铁一小时经济圈可辐射7500万人口，25分钟可达苏州、35分钟可达无锡、45分钟可达杭州。

机场：步行9分钟到达虹桥机场2号航站楼，2小时可现身东亚各大城市，与日本、韩国、中国台湾等地的客户们面对面洽谈。

智能服务

远程值机与行李托运：特设“远程值机”服务及“行李托运”功能，基本覆盖所有国内航班，为旅客提供便利。

接驳服务：配套的接驳车、高尔夫车等服务，为往来区域内各大站点的人员提供最迅速的转移。

建筑与设计特色

空间设计：整体空间设计宽敞舒适，采光良好，营造出愉悦的购物氛围。同时，注重细节处理，如休息区的设置、指示牌的设计等，方便顾客购物与休闲。

景观设计：在室外及室内公共区域，布置了大量的绿植、花卉等景观元素，打造出绿色、生态的购物环境，为顾客带来身心的放松。

二、虹桥天地写字楼部分

基本信息

地理位置：虹桥天地写字楼位于上海市闵行区申长路688号，处于虹桥火车站西侧，在申长路、舟虹路、申虹路、苏虹路之间，是虹桥商务区内唯一一个与上海虹桥综合交通枢纽直接相连的写字楼项目。

开发商与物业：虹桥天地由上海瑞安房地产发展管理有限公司开发建设，上海丰诚物业管理有限公司负责运营和管理。

规模数据：该上海办公楼出租房屋占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约38万平方米，办公面积约10.6万平方米。项目内共有4幢甲A办公楼，总栋数为11栋，单栋总高10层，地上10层，地下3层。

竣工时间：2014年。

建筑设计

外观设计：虹桥天地写字楼建筑外观造型简洁大气，线条流畅，展现出强烈的现代都市风格。多采用大面积的玻璃幕墙、金属板材等现代建筑材料，不仅使建筑外观显得时尚亮丽，还能保证充足的采光和良好的视野，成为虹桥商务区的一道亮丽风景线。

空间设计：首创“展示办公”概念，将顶尖的建筑设计与现代化的结构融为一体，使企业同时兼具办公及产品展示的双重功能，在满足企业日常办公需求的同时，还可进行文化展示、特色产品陈列、业务洽谈等。

设施配套

交通配套：交通极其便利，步行1分钟即可抵达地铁站，有地铁2号线、10号线、17号线、机场联络线、地铁示范区线、地铁嘉闵线等多条地铁线路经过。步行2分钟可达高铁站，步行9分钟到达虹桥机场2号航站楼。

电梯配置：1号、5号楼各配备4部客梯、2部货梯；2号、3号楼各配备8部客梯、2部货梯。

停车配套：该上海写字楼租赁房屋约有1000个停车位，停车费为600-1000元/位/月。

楼层配套：虹桥天地整层面积在2200-3700平方米之间，整层净高2.75米，楼面承载300公斤/平方米。

商业配套：该上海商务楼出租房屋自带商业，包含餐饮、购物、娱乐、住宿、美容等全业态配套。周边酒店配套有上海虹桥金臣皇冠假日酒店、上海虹桥康得思酒店等；餐饮配套丰富，有丰和日丽、巡湘记梦幻湘西、太二酸菜鱼等众多美食店铺。

入驻企业：虹桥天地写字楼拥有多元化的入驻企业组合，包括众多世界五百强企业，如罗氏诊断、壳牌中国、好孩子等，以及主打全球首个“零售学院”概念的阿迪达斯，引领联合办公新趋势的WeWork等。

租金信息：该上海办公室出租报价为7.5-8.2元/㎡・天（不含票），具体租金会根据楼层、朝向、面积和公司品质等因素有所不同。

联系方式