上海浦汇大厦，后更名为华设大厦，是一座具有重要地位的甲级商务办公楼，办公楼位于黄浦区福州路318号，处于人民广场商圈，临近外滩。该上海写字楼出租房屋的优势在于其地处上海市黄浦区核心商业地段，交通便捷，周边配套设施完善，且大厦自身办公环境优越、配套设施齐全，能为企业提供高品质的商务服务。浦汇大厦于1999年竣工，总楼层24层。大厦由高盛开发，后经腾飞中国商业地产基金等收购改造。这里交通便利，紧邻地铁2号线、8号线、10号线等。内部设施齐全，配备中央空调、高速电梯等，办公空间宽敞明亮，可灵活分割，周边餐饮、娱乐、金融等配套完善，是集办公、商业、文化于一体的现代化甲级商务办公楼，吸引了众多金融、科技等领域知名企业入驻。

以下将从其基本概况、建筑特色、配套设施、入驻企业等方面进行详细介绍：

基本概况

地理位置：浦汇大厦位于上海市黄浦区福州路318号，处于福州路与山东中路交界处，属于人民广场商圈，紧邻外滩，面对陆家嘴金融区，背靠南京路步行街。

开发商与物业公司：最初由高盛GoldmanSachs开发，后经多次收购与改造。2013年基汇资本旗下基金收购并改造，2017年世联行股权投资管理有限公司完成对华设大厦（原浦汇大厦）的收购。物业公司为高腾物业管理咨询（上海）有限公司。

建筑参数：该上海写字楼出租房屋项目总建筑面积为50,210平方米，地上面积为41,662平方米，总楼层数为24层，标准层面积约1700平方米，办公净高2.6-2.8米。

建筑特色

外观设计：浦汇大厦采用美式工业风格设计，外立面运用钢柱玻璃幕墙技术，独特而富有现代感，玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉，增加了大厦的通透性，也让整个建筑显得更加时尚、亮丽，与周边的建筑元素形成了鲜明的对比。

大堂设计：山东中路的大堂入口设置了落客区，大堂挑高约8米，风格简约而现代，设置了服务台和等候休息区。

配套设施

交通配套：该上海办公楼出租房屋周边交通网络四通八达，临近地铁2号线、8号线和10号线，距离南京东路地铁站步行仅需约276米，此外还有多个公交站，如九江路山东中路、河南中路南京东路等，自驾车可通过延安高架路到达。

停车设施：设有地上和地下停车场，地上100个车位，地下车位数580个，车位月租金在1900-2200元左右。

空调系统：浦汇大厦配备中央空调系统，空调开放时间一般为周一至周五8:30-18:30，周六9:00-12:00。

网络通讯：该上海办公楼出租房屋支持电信、联通、移动等网络，满足企业高速网络接入需求。

其他设施：大厦内设有多功能会议中心，配备先进的视听设备。还设有商务休闲区、咖啡厅及健身房等设施，为忙碌的商务人士提供放松身心的场所。

入驻企业：有众多知名企业入驻浦汇大厦，如沃尔沃（中国）投资有限公司上海办事处、德国汉莎美亚运输有限公司上海代表处、上海国际企业商务咨询服务有限公司、艾默生电气（深圳）有限公司上海办事处、新百伦贸易（中国）有限公司黄浦分公司、金盛人寿保险、阿姆斯壮、德国驻上海总领事馆文化教育处、TNT中国国际物流、邓白氏国际信息咨询（上海）有限公司等。

周边配套

餐饮方面：该上海办公室出租所在项目内及周边拥有众多餐饮选择，如24楼的M1NT餐厅，周边还有星巴克等咖啡饮品店。

娱乐方面：地处外滩商圈，周边有电影院、购物中心等娱乐场所，可步行或短途车程前往外滩欣赏江景。

银行方面：周边银行网点众多，包括工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、上海银行等各大银行，提供全面的金融服务。

酒店方面：周边有外滩华尔道夫酒店、上海和平饭店等高品质酒店，也有经济型酒店和民宿等多样化住宿选择。

联系我们