以下是上海环球金融中心写字楼出租出售的相关信息：

一、出租信息

出租面积：环境金融中心有260平方、330平方、460平方、550平方、680平方、800平方、950平方、1100平方、1500平方、2000平方、3300平方等多种面积可选。

租金范围：一般在10元-20元/㎡/天之间，如部分中介报价为12元/㎡/天、15元/㎡/天等，也有一些特殊优惠房源低至5元/㎡/天、3.33元/㎡/天等，但通常会有相应的条件限制，如特定楼层、特定租赁期限等。

租赁优势：

地段优势：该上海出租办公楼项目位于陆家嘴金融贸易区核心位置，临近地铁2号线陆家嘴站、东昌路站等，周边交通便利，公交线路众多，方便员工和客户的出行.

配套完善：周边配套设施齐全，有上海海洋水族馆、上海ifc商场、apple官方、盒马鲜生超市等购物场所，还有众多银行、酒店、餐厅等，满足上海租写字楼客户和员工的各种生活和商务需求。

建筑品质：作为上海的地标性建筑之一，环球金融中心外观高端大气，内部设施先进，房型方正，得房率较高，办公环境舒适，能够提升上海租写字楼客户的形象和知名度。

物业管理：环球金融中心由上海陆家嘴贝思特物业管理有限公司管理，物业费为49元/㎡/月，物业保洁、安保、设备维护等服务专业到位，为上海租写字楼客户提供良好的办公保障.

二、出售信息

出售价格：据上海写字楼出售网信息，上海环球金融中心高区两个整层面积分别为3195平-3300平，该上海在售办公楼价格为15万/㎡。此前，位于71层的整层办公房产司法变卖价为3亿元，该上海办公室出售整层建筑面积为3195.94平方米，相当于每平方米约9.39万元，但需注意该房产此前一拍、二拍均已流拍。

房产优势：

稀缺性：作为陆家嘴核心区域的超高层建筑，环球金融中心的写字楼资源稀缺，整层出售的机会更是难得，对于有实力的上海租写字楼客户来说，购买后可作为总部办公场所，彰显购房者所属的企业实力和地位。

投资价值：陆家嘴地区的写字楼市场需求旺盛，租金回报率较高，购买环球金融中心的写字楼不仅可以自用，还可以作为一种长期的投资，获得稳定的租金收益和房产增值收益。

配套与服务：购买写字楼后，购房者可享受环球金融中心完善的配套设施和优质的物业管理服务，提升购房者的运营效率和员工的工作体验。

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