2024年12月11日的一些上海写字楼动态

发布时间：2024年12月11日 20:33   点击次数： 278次   来源：网络   作者：上海环球金融中心网站小编整理

以下是2024年12月11日的一些上海写字楼动态：

上海写字楼租赁信息

中海中心写字楼：位于普陀区真如的中海中心有1000㎡的写字楼于12月11日入住，该写字楼中层/55层，为纯写字楼，精装修，押一付三，租金3元/平米・天，距离11号线真如站403米，其建筑面积还有85平-101平-200平-220平-420平-700平-1100平・・・・・・整层2850平，大小面积可组合，也可多楼层大面积组合。

上海办公楼市场整体情况

空置率方面：2024年第一季度，上海办公楼市场受春节假期影响暂无新增供应入市，空置率环比小幅下降至19.7%.

租金方面：2024年第一季度，全市写字楼整体租金环比降至人民币6.9元每平米每天。

区域市场情况

长宁区：作为上海商务核心的“西部门户”，2024年上半年其商办写字楼总存量达到400万平方米，超过60%为甲级写字楼。商办空间主要集中在中山公园商圈、虹桥商务区、古北高端国际社区等核心区域。其中，甲级写字楼平均租金为8.6元/平方米/天，虹桥商务区的甲级写字楼租金已达10.5元/平方米/天。2024年上半年，长宁区的写字楼空置率为8.2%，较去年下降了1.5个百分点，其中中山公园商圈和虹桥商务区空置率均低于6%。

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