华侨城苏河湾是大型中央企业华侨城集团在上海城市核心区域打造的大规模地标级滨水城市综合体项目，该上海豪宅坐落于上海市静安区北苏州路912号，紧邻苏州河畔，是华侨城置地有限公司开发的高端住宅项目。这一项目不仅占据了上海市中心稀缺的地理位置，还通过其卓越的设计和丰富的配套设施，成为了上海豪宅市场中的佼佼者。

首先，华侨城苏河湾的地段优势无可比拟。该上海豪宅楼盘位于上海的核心区域，周边交通便利，拥有地铁8、10、12号线的便捷换乘，可快速通往城市的各个重要商圈和金融区。此外，驱车仅需十分钟即可到达人民广场、南京路、淮海路等著名商业区。这种得天独厚的地理位置，使得居民能够尽享城市的繁华与便利。

其次，该上海豪宅出售房屋的建筑设计与景观资源同样令人印象深刻。华侨城苏河湾由世界顶尖设计团队Foter+Partner担纲规划设计，两栋150米的超高层豪华住宅不仅外观现代时尚，还采用了高级铝板材质与大面积天幕落地窗，充分展现了都市的现代感与高雅气质。住在这里，居民可以俯瞰陆家嘴、外滩等上海标志性景观，享受无与伦比的城市美景。

华侨城苏河湾在社区环境和配套设施方面也做到了极致。小区整体绿化率达到27%，内部装饰沿用了新中式风格，高端大气。此外，该上海豪宅还配备了超过3000平方米的私人会所，内设国标级泳池、阳光健身房、高端会客厅、地下篮球场等设施，为住户提供了丰富多样的休闲娱乐选择。无论是健身还是社交，这里都能满足高端居住需求。

在户型设计上，华侨城苏河湾提供了多样化的选择，从150平方米的两房户型到300多平方米的四房大平层，每种户型都充分考虑了居住的舒适性和实用性。尤其是其豪华别墅，不仅拥有超大的建筑面积和私家花园，还配备了现代化的设施，为居住者提供了私密而奢华的生活空间。

从投资角度来看，华侨城苏河湾同样具备显著的优势。作为上海国际金融中心的核心区域，这里的房产不仅代表着高品质的生活方式，更是一种稳健的资产保值增值手段。随着城市的发展和稀缺资源的日益珍贵，华侨城苏河湾的升值潜力不容小觑。

总之，华侨城苏河湾以其优越的地理位置、卓越的建筑设计和完善的配套设施，成为了上海顶级豪宅的代表作。无论是自住还是投资，这里都是理想的选择。它不仅承载了上海的历史文脉，更代表了全球高端人居的潮流方向，是奢华与品质生活的完美融合。

以下将从其基本概况、建筑规划、配套设施等维度展开详细介绍：

基本概况

地理位置：东起河南中路，西临西藏路，北至天潼路，沿苏州河1公里岸线，东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店、外滩一脉相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望，距离人民广场、南京路、淮海路等成熟商圈均仅十分钟车程。

开发商：华侨城（上海）置地有限公司。

项目规模：华侨城苏河湾总建筑面积450000平方米，总占地面积73474平方米，容积率3.74，绿化率27%，总户数233户。

物业类型：包括商住、住宅、别墅、酒店式公寓、商铺等。

建筑规划

整体设计：华侨城苏河湾由世界顶尖设计团队Foster+Partner担纲规划设计，以中央公园为中心，向东边和西边辐射。通过人文景观轴线和滨水景观轴线，连接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间，地下、地面和空中连廊三个界面贯通商业空间。

住宅建筑：有两栋150米的超高层豪华住宅苏河湾官邸，是浦西最高的住宅，还有1栋包含中国首家宝格丽公寓与宝格丽全球第四家酒店在内同为150米高的高层塔楼，以及全球十席滨水独院大宅。塔尖住宅外立面采用高级铝板材质，黑橙双色相撞，风格简约，辅以大面积天幕落地窗，形成充满韵律感和表现力的建筑外观造型。

配套设施

商业配套：拥有上海苏河湾万象天地等购物中心，周边还有大悦城、七浦路服装批发市场、上海赛格电子市场等，可满足居民多样化的购物需求。

教育配套：华侨城苏河湾周边3公里内有77个幼儿园，如南京东路幼儿园等；40个小学，如上海市北京东路小学等；42个中学，如上海市格致初级中学等。

医疗配套：周边3公里内共有36个医院，包括上海市口腔病防治院、上海市第一人民医院（北院区）、上海市中医医院等。

休闲配套：周边3公里内有481个公园，如天后宫、上海总商会旧址等。该上海豪宅项目内部还规划有中央公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

交通配套：拥有轨道交通M8、M10、M12换乘点，周边2公里内共有13个地铁站，如天潼路站、南京东路站等，184个公交站，交通十分便捷。

历史人文

该上海豪宅项目内拥有丰厚的历史人文资源，上海总商会、天后宫、苏州河沿岸的银行仓库群等老建筑，都印证着这里曾经繁华的历史文脉。在规划设计过程中，大量地块历史文脉被融入到整个社区规划中，设计师将建筑外部表现和谐的复古格调延伸到室内，中西合璧，用现代主义手法打造出新式“海派”风味，形成了独具一格的“苏河湾风格”。

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