【土地市场】2024年1-12月房地产企业新增土地储备报告

发布时间：2024年12月25日 08:25   点击次数： 175次   来源：网络   作者：上海荟聚写字楼专属顾问

以下是2024年12月25日中国商业地产的一些动态：

土地市场方面

根据观点指数发布的2024年1-12月房地产企业新增土地储备报告显示：

供应大幅上升：11月25日至12月24日，一二三线城市供应住宅用地2328宗，供应土地规划建筑面积15308.08万平方米，环比上升105.63%，土地供应在年底呈现爆发式上升。

成交总价增加：一二三线城市成交住宅用地1113宗，成交土地规划建筑面积7008.27万平方米，环比上升48.47%，同比上升38.41%；成交总价3568.64亿元，环比上升69.37%，同比上升82.81%。

房企拿地积极：前50房企单月新增土地建筑面积550.5万平方米，环比上升65.97%，同比上升40%。保利发展、华润置地、中海地产等头部房企在核心城市保持较高的投资热情，对核心地块的争夺十分激烈。

城市更新合作方面

广州城更与湖北联投新城集团合作：广州城更与湖北联投新城集团签约战略合作协议，双方将在城市更新、产业运营等领域展开合作。

中建玖合与知识城产发集团合作：中建玖合城市运营公司与知识城产发集团签约战略合作协议，合作围绕城市更新、产业运营、智慧社区建设等领域开展。

珠光集团与中信城开合作：珠光集团与中信城开签署合作共建协议。

区域市场方面

广州海珠区土拍收官：12月23日，越秀地产以底价约20.23亿元竞得广州市海珠区大干围AH101533地块，该地块原本为商业用地兼容商务用地，后调整为二类居住用地。

上海土拍情况：11月28日，上海市第七批土拍收官，10宗地块全部出让，合计成交价307.08亿元，其中7宗溢价成交、3宗底价成交，最高溢价率达到40.37%，竞得企业包括华润置地、保利发展等。