北京汇亚大厦作为丽泽金融商务区的标志性建筑，以其独特的设计、优越的地理位置和完善的配套设施，成为众多企业办公的首选之地。这座大厦不仅外观宏伟，内部设施更是达到了国际一流标准，为企业提供了一个高效、舒适的办公环境。

汇亚大厦坐落于丽泽商务区的核心地带，交通网络四通八达。五条地铁线路在此交汇，使得员工通勤极为便利。此外，临近的新机场城市航站楼和多个高速、铁路站点，进一步增强了其作为商务枢纽的地位。无论是国内出差还是国际旅行，这里的交通优势都为企业提供了极大的便利。

该北京写字楼租赁房屋的硬件设施同样令人印象深刻。该北京写字楼出租房屋拥有4.2至4.3米的层高设计，营造出宽敞通透的办公空间，而12米高的恢宏大堂则彰显了企业的尊贵与气派。每层楼的灵活分割设计，能够满足不同规模企业的需求，从200平方米到3800平方米的办公空间自由选择，为企业提供了定制化的办公解决方案。此外，每层预留的多个上下水点位，进一步满足了企业的特殊布局需求。

在配套服务方面，汇亚大厦同样表现出色。8000平方米的客户专属服务区涵盖了员工餐厅、董事会议室、健身房、高尔夫室内练习场等多种设施，为企业员工提供了丰富的生活和工作便利。而LEED金级认证的绿色环保设计，以及PM2.5三重过滤技术，确保了室内空气质量的清新，提升了员工的健康保障。

汇亚大厦的物业管理服务由CBRE世邦魏理仕提供，专业的团队确保了大厦的高效运营和优质服务。从日常维护到租赁代理，CBRE为汇亚大厦带来了丰富的管理经验和市场洞察力，使得大厦的商业价值和市场地位不断提升。

从视野和景观来看，汇亚大厦更是得天独厚。办公楼层高，视野开阔，能够俯瞰紫禁城、西山等北京著名景观，为企业带来了无与伦比的视觉享受。这种独特的景观资源，不仅提升了办公环境的品质，也为企业接待客户提供了绝佳的场景。

综合来看，北京汇亚大厦凭借其便利的交通、完善的设施、优质的服务和独特的景观，成为了丽泽商务区乃至整个北京商务办公市场的标杆项目。无论是从企业形象的展示，还是员工办公体验的提升，汇亚大厦都展现了其卓越的价值和魅力，是企业在选址时的理想之选。以下将从其区位交通、建筑规划、内部配套、商务配套、联系方式等方面进行详细介绍：

基本信息

楼盘地址：北京市丰台区丽泽路16号院。

房屋类型：甲级写字楼。

开发商名：GIC/首创置业。

竣工年月：2018年。

总建面积：总建筑面积为125,569平方米。

整层面积：标准层面积为3575平方米。

标准层高：4.35米。

总楼层数：地上42层，地下4层。

实用率约：70%。

区位交通

地理位置：该北京办公室出租房屋位于西二环丽泽金融商务区的核心位置，踞守于连通中心城区、城市副中心、河北雄安新区和新机场等重点区域的骨干交通网络中心，处于京津冀经济圈的核心位置，东临西二环，西至西三环。

交通网络：汇亚大厦周边形成1条城市快速路、6条主干路和10条次主干路，核心区形成棋盘式路网格局；距离草桥航站楼15分钟车程，北京大兴国际机场30分钟车程；京港澳高速、京开高速环绕；临近北京南站、北京西站等铁路交通枢纽；地铁14号线、16号线、11号线、新机场线和丽泽商务区-金融街轨道直连线等多条地铁线路交汇，区域内交通地下环廊连通。

建筑特色

外观设计：该北京办公楼出租房屋采用现代化的建筑风格，外观造型独特，具有鲜明的现代感，展现出高端商务楼宇的气质，是区域内的标杆性超高楼宇。

空间布局：汇亚大厦内部空间布局合理，办公区域宽敞明亮，标准层面积较大，可灵活分割，能够满足不同企业的办公空间需求，整层面积可满足大型企业的规模化办公，小面积分割则适合中小企业发展。

内部配套

电梯系统：该北京商务楼出租房屋配备24部电梯，采用通力品牌，分为高中低三个电梯分区，提高了垂直交通的效率，减少了员工的等待时间。

空调系统：VAV全空气变风量系统，配备新风净化系统，每小时换气量达40立方米/人，同时采用高压微雾加湿系统，能够有效过滤PM2.5，为办公人员提供健康舒适的室内空气环境。

电力系统：10kv双回路供电，确保电力供应的稳定性和可靠性，满足企业办公设备的大量用电需求。

楼层配套：各楼层设有公用茶水间，预留2kw插座并提供洗涤热水；3层设有1000㎡员工餐厅，提供早中晚三餐，还设有包间；7层配备健身房、轻美容、桌球室、vip休息室等休闲娱乐设施；31层设有会议室、多功能厅等，可通过线上app预约使用；47层设有董事会议室、企业形象参观展示区等。

商务配套

商业配套：汇亚大厦与龙湖北京丽泽天街无缝连接，享有其9万平方米中高端购物中心配套，涵盖众多品牌商家、餐饮店铺、娱乐场所等，满足了企业员工的日常消费和休闲需求。

酒店配套：该北京写字楼租赁房屋紧邻嘉年华雅阁大酒店、柏樽首创・天阅公馆等酒店及商务型服务式公寓，北京新青海喜来登酒店距大厦仅900米，且汇亚大厦已与这些酒店及公寓达成专属协议，大厦内租户可享受专属折扣。

金融配套：汇亚大厦周边分布着中国农业银行、中国光大银行、中国民生银行、上海浦东发展银行等众多金融机构，为企业提供便捷的金融服务。

物业管理

物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司，具有丰富的高端写字楼物业管理经验，能够提供专业、高效、优质的物业服务。

管理内容：包括24小时安保巡逻、智能门禁系统、监控系统等安全保障服务，以及环境卫生清洁、设施设备维护保养、绿化养护等日常管理服务，为入驻企业创造安全、整洁、舒适的办公环境。

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