上海嘉定新城地块出让与瑞安房地产(00272.HK)发布公告等信息

发布时间：2025年3月3日 19:21   点击次数： 146次   来源：特大户装修网   作者：陈娇娇

土地出让方面

上海嘉定新城地块出让：3月3日上午，上海2025年二批次土地出让中的嘉定新城远香湖畔的优质住宅地块成交。该地块吸引了招商蛇口、保利发展、象屿地产、绿城房产等四家头部品牌房企竞价，经过49轮激烈竞价，最终招商蛇口（上海虹润置业有限公司）以总价266030万元、楼面价31850元/平方米竞得，溢价30%，同时促发竞“高品质建设”指标。

上海虹口拟捆绑转让公司股权及债权：3月3日，上海联合产权交易所显示，上海新茂里企业发展有限公司100%股权及相关债权等四个项目拟捆绑转让，信息披露日期为2025年2月28日至2025年3月27日，标的企业均为房地产行业，且为国有独资或全资企业。

仲量联行预计香港卖地情况：3月3日，仲量联行预计2025年香港卖地市场将面临“有市无价”的局面，因写字楼租赁市场受压，开发商对吸纳商业用地意愿不高，且建筑成本高企，楼市欠佳及高息环境下，开发商投地会更审慎。

企业方面

瑞安房地产公告：3月3日，瑞安房地产(00272.HK)发布公告，国泰君安于当日行使认沽期权，盛甫购买国泰君安于平台公司所持有全部股权，盛甫于平台公司的权益将由49%增加至80%。

卧龙地产资金流向：截至3月3日收盘，卧龙地产(600173)报收于6.13元，下跌2.7%，主力资金净流出1344.17万元。

市场数据方面

百城房价情况：中指研究院数据显示，2月中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16711元，环比上涨0.11%，同比上涨2.73%；100个城市二手住宅平均价格为每平方米14071元，环比下跌0.42%，跌幅较上月收窄0.09个百分点，已连续7个月环比跌幅收窄。

房企销售情况：2月28日，中指研究院数据显示，2025年前两月，TOP100房企销售总额为4479.9亿元，同比下降5.9%，降幅较1月大幅收窄10.6个百分点，2月单月TOP100房企销售额同比增长17.3%。

房企拿地情况：3月3日，中指研究院发布的《2025年1~2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，2025年1~2月，TOP100企业拿地总额1998.6亿元，同比增长26.7%。克而瑞研究中心数据显示，2025年1-2月，新增土储百强房企金额同比增长43.5%。