虹桥世家花园作为上海市长宁区中山公园附近的一个优质住宅小区，凭借其独特的地理位置、优美的环境和完善的配套设施，成为了众多购房者关注的焦点。以下将从几个方面对虹桥世家花园进行详细介绍。
首先，地理位置是虹桥世家花园的一大亮点。该商务楼出租房屋紧邻虹桥交通枢纽，无论是乘坐公共交通还是自驾出行都极为便捷。对于在附近工作或经常需要出差的人来说，这里无疑是一个理想的选择。此外，该上海办公室出租房屋周边还汇聚了众多高端购物中心、五星级酒店及特色餐饮，如龙湖虹桥天街、虹桥天地等，为居民提供了丰富的商务社交与休闲娱乐选择。
其次，虹桥世家花园的居住环境也备受好评。小区内绿化良好，环境优美，居住舒适度较高。同时，该上海办公楼出租房屋采用了国际先进的绿色建筑理念设计，荣获LEED金级认证，展现了其对环境保护和可持续发展的承诺。建筑设计现代简约，大面积玻璃幕墙不仅提升了建筑的美感，更保证了室内自然采光的充足，营造出明亮舒适的居住环境。
在配套设施方面，虹桥世家花园同样表现出色。该上海写字楼出租房屋项目内车位充足，满足居民停车需求；安保措施到位，确保居民安全。此外，项目周边还有众多国际学校，如西华国际学校、德法学校等，为有子女教育需求的家庭提供了便利。虽然公办教育和医疗资源相对较弱，但随着周边设施的不断完善，未来这些问题有望得到缓解。
然而，虹桥世家花园也存在一些不足之处。有购房者反映，虽然该上海写字楼租赁房屋地处徐泾老牌别墅区，环境幽静，但相比板块内其他在售或待售楼盘，在距离虹桥商务区和市区方面并没有明显优势。此外，对于依赖公共交通出行的居民来说，距离地铁站较远可能是一个需要考虑的因素。
综合来看，虹桥世家花园凭借其优越的地理位置、优美的居住环境和完善的配套设施，在房地产市场上具有较高的竞争力。对于追求品质生活、注重居住环境和便利交通的购房者来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。当然，购房者在做出决策时，还需根据自身需求和实际情况进行权衡。
以下是关于它的详细介绍：
基本信息
地理位置：该上海办公室租赁房屋位于长宁区中山西路189弄，处于徐家汇商圈与虹桥CBD之间，近长宁路口，周边有完善的商业和生活设施，临近内环线高架吴中路匝口和轻轨虹桥站。
开发商与物业公司：由上海华敏房地产开发有限公司开发，上海华敏物业管理有限公司负责物业管理，物业费为1.40-6.50元/平/月。
建筑信息：虹桥世家花园竣工于2000年，总建筑面积21300平方米，小区内有4栋楼，建筑类别为板楼，容积率为3.4，绿化率达39%，总户数450户，停车位120个。
房屋户型
户型种类：该上海写字楼租售房屋主要有94平-103平的二居室，户型方正，双阳台设计，主卧朝南，还有145平左右的三居室和四居室。
户型特点：房间布局较为合理，空间利用率较高，双阳台设计增加了采光和通风效果，也为住户提供了更多的休闲空间，主卧朝南保证了充足的阳光照射，居住舒适度较高。
周边配套
交通配套：虹桥世家花园周边交通十分便利，2km（直线距离）内共有7个地铁站，包括中山公园站（地铁2号线、3号线、4号线）、娄山关路站等，97个公交站，如中山西路长宁路站、长宁路中山西路站等，方便居民前往上海各个区域。
教育配套：该上海办公楼租赁房屋周边教育资源丰富，3km（直线距离）内共有106个幼儿园，如长宁区虹城幼儿园、银锄湖幼儿园海鑫分园等；39个小学，包括长宁路小学、华东师范大学附属小学（分部）等；36个中学，有上海市延安初级中学长宁校区、上海市新世纪中学等。
医疗配套：3km（直线距离）内共有33个医院，虽然三甲医院数量较少，但基本能够满足居民日常就医需求。
商业配套：虹桥世家花园周边商业氛围浓厚，3km（直线距离）内共有60个购物中心，如上海长宁来福士广场-西区、长宁来福士等，还有825个超市，如乐邻之家（沈家郎点）、家之园超市等，满足居民的购物需求。
休闲配套：该上海商务楼租赁房屋周边休闲娱乐设施丰富，3km（直线距离）内共有199个公园，如丰田纱厂铁工部旧址、丰田纺织厂纪念馆等，为居民提供了休闲散步的好去处。
小区环境与设施
绿化环境：虹桥世家花园小区绿化率较高，达到了39%，高于85%的同区域小区，小区内种植了多种树木和花卉，绿树成荫，空气清新，为居民营造了舒适的居住环境。
内部设施：小区内配备了基本的生活设施，如健身器材、儿童游乐设施等，为居民提供了休闲娱乐的场所，此外，小区还设有地下停车场，实行人车分流，保障了居民的出行安全。
联系我们
虹桥世家花园地处上海内环内中山公园板块，周边商业、教育、医疗资源丰富，小区绿化好且物业优质，是宜居宜业的品质社区。公园道179是本项目推出的公寓产品，该上海公寓出售房屋约68-181㎡户型方正，85%高得房率，3.3米层高，全屋高定精装拎包入住。虹桥世家花园的开发商是上海华敏房地产开发有限公司。该公司负责开发建设了位于上海市长宁中山公园的虹桥世家花园项目，总建筑面积21300平方米，总占地面积72420平方米，共计房屋263户。此外，上海华敏房地产开发有限公司旗下的上海华敏物业管理有限公司还负责该小区的物业管理工作。如果你对虹桥世家花园感兴趣或者想购买公园道179公寓房屋请在此留言。
邮箱：wujun@huamin.com.cn
项目地址：上海市长宁区中山西路179号
虹桥世家花园距离地铁2号线、3号线、4号线中山公园站约800米左右。 京ICP备2025148167号-1 
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