别再用天灾来掩盖人祸了。我们当下写字楼市场处在调整期，很多写字楼都出现出租率下降的现象，那就有一些机构急于求成、只解决表面问题，比如频繁的换租赁总监、拍脑袋增加免租期、大幅度提高佣金、以及其他的恶意杀价等等，但是最终的效果却不尽如人意。其实很可能业绩下滑问题的根源可能在于自身产品没有满足用户的刚性需求、以及相对竞争力的弱势。
比如办公室租赁用户要精装修，拎包入住，办公室租赁用户要求定制化的装修，那办公室租赁用户喜欢数字化程度比较高的体验，办公室租赁用户希望得到一些产业扶持等等。只有办公室租赁用户的这些根本需求得到满足了，你的业绩才能本质上好起来。
之所以出现这种头痛医头的现象，很多时候并不是资管团队不清楚办公室租赁用户需求，而是由于房地产产品调整，它的大额投资性以及对应的风险性，需要团队的负责人有足够的勇气去承担责任，所以也就导致了做事情畏手畏脚的，而既往的成功经验取得的业绩也往往使他们寄希望于保持现状就能过关，就有了望等待的心态。而错失良机这个事，从骨子里不改变企业文化，始终会被动拉后腿。
一、金地威新8号桥（滨江园）项目联系方式
所属商圈：黄浦区-鲁班路商圈
地理坐标：121.470990,31.197050
项目地址：上海市黄浦区打浦路603号
邮政编码：200023
电子邮箱：szwxcyyjy@gemdalepi.com
联系电话：021-26061589/021-31007692
二、金地威新8号桥（滨江园）企业联系方式
1、imh万象音乐空间
地址：打浦路603号(金地威新8号桥滨江园)204室
电话：19821697322
2、上海熙玛工程顾问有限公司
地址：上海市黄浦区打浦路603号3A01室
电话：(021)53020873
3、丽华快餐(黄浦店)
地址：打浦路603号农工商1楼
电话：(021)63031234
4、岳辰齿科(上海岳辰威新口腔门诊部)
地址：上海市黄浦区打浦路603号206单元
5、imh万象音乐空间
地址：打浦路603号(金地威新8号桥滨江园)204室
电话：19821697322
6、金地威新8号桥（滨江园）物业公司
地址：上海市黄浦区打浦路603号金地威新8号桥（滨江园）5楼
电话：021-61201501/61201908
7、海遇汇·海鲜·闽潮菜
地址：打浦路603号(8号桥滨江园)
电话：(021)65377999,18001899109
8、数码篮球旗舰(滨江店)
地址：上海市黄浦区打浦路603号8号桥110室
9、上海起程康复医疗中心(起程医疗)
地址：上海市黄浦区打浦路603号23全幢408~409单元
10、上海艺巢信息技术有限公司
地址：上海市黄浦区打浦路603号金地威新3层305-308室
电话：(021)33300685
11、&Some、Nonsense合理荒谬
地址：打浦路603号(金地威新.8号桥园区内)111室
电话：19521257998
12、英乐少儿网球中心
地址：打浦路603号金地威新8号桥101室
13、上海市·加拿大HV(中国旗舰中心)
地址：上海市黄浦区打浦路603号金地威新8号桥103~104室
邮箱：szwxcyyjy@gemdalepi.com
项目地址：上海市黄浦区打浦路603号
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