JIC静投中心是上海鸿印里项目的超高层办公楼，鸿印里项目整体开发总量近20万平方米，集轻奢住宅、180米甲级办公、历史建筑商业于一体，是近年老静安版图内罕见的，对完整街坊进行整体规划的重量级城市更新综合体。项目位于静安核心版图，紧邻南京西路CBD，与梅泰恒商圈相视比肩。

创享无界，静安核心，悦商务，新地标，创领价值

正中心，再焕新

历经百年繁华，南京西路商圈始终恒久恒新，印证着时代的进步与繁荣。JIC，静投中心，位居老静安核心版图，与“梅泰恒”地标建筑相视而立:将再造南京西路商务之新格局。

城心速度，领先一步

五轨交，汇聚环伺1号线，2号线7号线12号线13号线

四站点，步行可至汉中路站昌平路站，江宁路站，南京西路站

一千米，镶钻半径，南京西路商圈，静安寺商圈汉中路商圈，苏河景观带

五分钟，驱车直抵延安高架路，南北高架路

国际视野时代钜制

JIC静投中心项目整体开发总体量近20万方，由静安区国资委下属上海静安投资(集团)有限公司打造，经全球方案征集遴选，国际知名团队倾力摹画，集轻奢住宅、甲级办公、历史建筑商业于一体，是近年老静安版图内罕见的、对完整街坊进行整体规划的重量级城市更新综合体。建成后将又一次焕新国际静安的城市界面与高度。

旗舰商务，巅峰建筑

JIC静投中心以180米巅峰之姿，再筑城市仰望的静安。单元式玻璃幕墙与全屏式通透视野，彰显卓然气魄。独特的“立体城市”设计，通过立面外观的层次变化，将数个空中花园融入都会天际，与老静安隽永的人文风貌相映共融，造就城市中央又一地标。

内外兼修，塑造非凡

约8米挑高大堂格局，奢华于形。目的层群控电梯系统、VAV空调搭配优质空气净化系统，不止高效，更为节能。JIC静投中心创造高品质、高效率与高舒适度的商用空间，为办公人群与访客带来卓越的商务体验。

灵动空间，无限可能

一层一景通透视野，无柱室内空间灵活布局

绿色办公，金级品质

JIC静投中心以符合美国LEED绿色建筑金级与中国绿色建筑二星双重标准建造，规划并应用了与空气、光照、水、能源等环境因素息息相关的技术和设施。在倡导绿色节能商用空间的同时，更全面提升了人们的舒适度与健康指数，实现了可持续发展的规划理念。

层峰揽胜，傲视天境

该上海写字楼租赁房屋位于28层的270度空中花园，凌空美景层层更递，赋予在都会天空下俯瞰与仰望的自由。不论是白天的花园小憩还是夜晚的奢华派对，均可私享宽敞的空间与广阔的视野。

文艺街巷，潮玩风尚

低区商业直通潮流街巷，全时段业态蔓延文艺时尚

立体里弄，摩登舞台

Skywalk沉浸式体验，在城市艺境街区漫游徜徉

JIC静投中心技术参数

概览

总建筑面积：56453.38方

商业（使用面积计租）：1-4层，1595.57方

办公楼：6-39层，47899.18方

楼层面积

低区（6-11层）：2296.73㎡

低区（12层，可上下连层）：1453.48㎡

低区（15-16层）：1883.47㎡

中区（17层）：1883.47㎡

中区（19-27层）：1997.53㎡

高区（30-39层）：1086.75㎡

办公楼总建筑面积：约56,453平方米

办公楼高度：约180m

办公楼实际层数：地上35层

办公楼大堂：约8m挑高

停车位数量：491个(办公、商业共用)

标准层

标准层高度：4.5m

办公区净高：3m

吊顶系统：500Lux

办公区域照明光度：集成铝板吊顶

架空地板高度：150mm

幕墙

钢化中空Low-E夹胶玻璃

电梯

品牌：华升富士达

低区客梯4部

中区客梯4部

高区客梯4部

车库转换梯客梯1部

服务梯2部

空调系统

VAV变风量空调系统

PM2.5净化

新风系统

集中新风

电子净化、高压微雾加湿

安防系统

视频监控系统

门禁系统

无线巡更系统

红外报警系统

停车管理系统

车位引导系统

BA系统

智能化管理及梯控系统

人脸识别速通门系统联动梯控派梯

访客管理系统

其它数据

交通配套：5轨环绕，1&12&13号线汉中路站、13号线江宁路站、7号线昌平路站、2号线南京西路站，驱车可直抵延安高架、南北高架

绿色建筑：LEED金

物业公司：CBRE（世邦魏理仕）

商业配套：咖啡甜品、轻奢烘焙、健身、美容SPA等

周边生活文化配套：艺海剧院、MOHO、凯德星贸、陕康里、静体中心等

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