金茂大厦写字楼出租概述

出租面积

有180平方至3000平方等多种面积选择，如180平方、265平方、360平方、455平方、550平方、650平方、800平方、1100平方、1500平方、2000平方、2500平方、2700平方等。

租金价格

该上海甲级办公楼房租一般在10至17元/平方/天之间，如部分报价为10元/平方/天、11元/平方/天、11.5元/平方/天、13元/平方/天等，根据大厦的空置面积及市场行情，价格会有所变动。

物业费

通常为45元/平方/月至47.7元/平方/月左右。

相关配套

交通配套：该上海甲级写字楼出租房屋位于世纪大道88号，金茂大厦紧邻地铁2号线陆家嘴地铁站，距离14号线陆家嘴站也较近，交通十分便利，方便员工和客户的出行。

商业配套：周边有正大广场、尚悦湾购物中心、国金中心购物商场、老佛爷百货、新大陆广场、八佰伴、1088广场、支付宝中心等，还有众多大小超市、银行、餐饮场所，如星巴克、便利店、米其林餐厅等，商务接待、餐饮住宿一应俱全。

大厦设施

电梯情况：该上海5A写字楼内拥有24部客梯和2部货梯，且电梯分区，上海租办公楼客户可避免上下班拥挤。

车位情况：设有100个地面车位和800个地下车位，车位月租金为2000元/个/月。

空调系统：采用集中式中央空调系统，空调费用已包含在物业费中，空调开放时间为周一至周五的8:30至18:30，周六为8:30至13:00。

装修情况

有精装修、简装修等不同装修程度的写字楼资源可供选择，部分精装修房源还配备办公家具，上海租商务楼客户可拎包入住。

租赁优势

地标建筑：金茂大厦是上海的标志性建筑之一，具有较高的知名度和影响力，能够提升企业的形象和知名度。

优越地段：该上海高档办公楼地处陆家嘴金融贸易区的核心地带，是上海的金融、商业和商务中心之一，周边企业众多，商务氛围浓郁，有利于企业的业务拓展和合作。

高品质设施：金茂大厦内部设施齐全，配备了现代化的办公设施和高端的物业服务，能够为企业提供舒适、便捷、高效的办公环境。

户型多样：提供多种面积和户型的写字楼，可满足不同规模企业的办公需求。

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