北京二手房挂牌均价微跌与青岛通报一季度高风险住房租赁等动态

发布时间：2025年5月6日 19:51   点击次数： 152次   来源：金茂大厦写字楼网   作者：陈娇娇

北京二手房挂牌均价微跌：“五一”小长假期间，北京楼市呈现“新房热、二手房稳”的格局。5月第1周，北京二手房挂牌均价为60,916元/平方米，环比微跌0.08%。核心区域如海淀、西城学区房仍保持较高关注度，但挂牌量持续增加，目前超16万套，部分业主选择“以价换量”。4月成交略有回落，不过市场韧性较强，看房人群仍以刚需和置换为主。

深圳4月二手房成交量环比下降同比增长：据深圳市房地产中介协会统计，2025年4月深圳市二手房录得6597套，环比下降14.4%，同比增长33.5%。截至4月30日，全市有效在售二手房源72,391套，对比上月同期增加801套，环比增长1.1%，业主委托出售意愿持续保持较高水平。

4月北京二手房住宅成交同比上涨：北京住建委网站数据显示，4月北京二手房住宅网签15,569套，环比下降19.05%，同比上涨16.59%。随着春节积压需求和入学需求在3月的集中释放，4月北京二手房市场活跃度有所下降，但网签量仍维持在一定水平。

武汉鼓励收购个人二手住房推进以旧换新：武汉发布购房新政，加大“以旧换新”收购力度，鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房推进以旧换新，积极开展住房跨区“以旧换新”，全市计划收购个人二手住房3000套用于各类租赁住房、安置房。

青岛通报一季度高风险住房租赁企业和房地产经纪机构：青岛市住房和城乡建设局发布关于2025年一季度高风险房地产经纪机构和住房租赁企业的情况通报，对市、区（市）两级建设管理部门受理的一季度投诉量较为集中的33家高风险住房租赁企业和房地产经纪机构进行通报，包括经营异常企业、未备案企业以及已备案但投诉较多的企业等，并提醒广大租房市民朋友注意查验相关企业信息，避免遭遇高风险“不良机构”。

长春调整无房职工租住商品房年度提取额度：长春市住房公积金管理委员会发布通知，自2025年5月7日起调整无房职工租住商品房年度提取额度。租住商品房且缴存地为长春市区的，职工及配偶每年提取限额提高至2.4万元，多子女家庭每年提取限额提高至2.7万元；缴存地为公主岭、九台等地的，职工及配偶每年提取限额提高至1.8万元，多子女家庭每年提取限额提高至2.1万元。新市民、青年人、多子女家庭符合租房提取条件且能够提供房屋租赁备案信息的，可按实际房租支出提取住房公积金。

溧阳市东盛苑房屋租入项目成交供应商名单公告：采购与招标网发布溧阳市东盛苑房屋租入2025项目成交供应商名单公告，租入溧阳市东盛苑三区3幢3-X室房屋，面积X.X平方米，租期1年，年租金XX元，采购人为溧阳，项目资金已落实，采取直接采购方式，公示期自2025年5月7日至2025年5月9日。

眉县开始公租房年审：眉县住房保障服务中心发布通知，从2025年4月8日开始对保障对象资格进行年审，5月6日至5月30日为西苑小区的年审时间，同时收取2025年7月至2026年6月的房租，明确了年审要求、租金收取标准、缴纳房租时应提供的资料、年审及缴费地点等事项。

另外，5月5日发生的女租客欠租后失联，房东开门后发现40平公寓变垃圾场的事件，也引发了社会关注。武汉市公安局铁箕山派出所及八一社区居委会已介入处理。