上海金茂大厦写字楼位于浦东新区世纪大道88号，办公楼坐落在浦东区陆家嘴板块，金茂大厦商务楼盘地处世纪大道与海兴路交汇处。项目与上海浦东丽晶酒店·尚席中餐厅、茉莉智慧母婴护理中心(陆家嘴店)、二十一世纪中心大厦15号楼、上海九颂律师事务所、上海璞妍二季医疗美容门诊部(21世纪店)、上海陆家嘴仰望体验展厅、信息枢纽中心大楼、本能宠物食品公司、渣打银行大厦、上海磬晟投资管理有限公司、中融汇金(上海)企业发展有限公司、上海纯蓝影像创意有限公司第三分公司、环球金融世纪100、哼哈名品二手闲置奢侈品包包手表首饰、上海帝臣资产管理有限公司、上海环球金融中心观光厅、德事商务中心(上海国际金融中心)、上海平旗科技有限公司、立德担保上海分公司德壹金融、太平石化金融租赁有限责任公司(太平金融大厦店)、上海黑拓投资管理有限公司、南通舜士集团上海分公司、上海中心J酒店、上海中心大厦、上海溢圣企业管理咨询有限公司、铂芬(上海)科技有限公司、富康城控股有限公司、景德镇陶瓷官方旗舰店上海中心店、上海珅燊餐饮企业管理有限公司浦东分公司等地标和企业为邻。

上海金茂大厦办公楼租赁部距离轨道交通14号线、2号线陆家嘴地铁站331米，距离轨道交通19号线浦东南路地铁站548米，距离轨道交通9号线商城路地铁站1.1公里，距离轨道交通4号线浦东大道地铁站1.4公里，距离轨道交通12号线国际客运中心地铁站1.8公里。上海金茂大厦写字楼招商中心周边另有花园石桥路东泰路、东泰路世纪大道、东泰路陆家嘴环路、花园石桥路银城中路、陆家嘴环路东泰路、陆家嘴环路世纪大道、陆家嘴环路银城中路、陆家嘴地铁站、陆家嘴东路浦东南路(东方医院)、陆家嘴环路花园石桥路等公交站环绕。来上海金茂大厦办公室租售中心可乘坐583路、939路、陆家嘴金融城2路、旅游10线、旅游2线[建筑可阅读专线]、旅游5线[蓝线]、旅游8线[申城观光2号线]在花园石桥路东泰路公交站步行113米，也乘坐81路、85路、313路、774路、779路、798路、992路、陆家嘴金融城4路在陆家嘴地铁站公交站下车步行383米即可到达上海金茂大厦写字间。

上海金茂大厦项目由中国金茂（集团）股份有限公司开发建设，金茂（上海）物业服务有限公司负责运营与管理。上海金茂大厦写字楼造型独特，外观呈塔型，建筑高度达420.5米，是上海的标志性建筑之一。企业入驻其中，能够提升自身的品牌形象和知名度，增强企业的吸引力和竞争力。作为知名的旅游景点，每年吸引大量游客前来观光游览，其88层观光厅可俯瞰上海的壮丽景色，尤其是浦东的繁华风光一览无余，带动了周边旅游服务行业的发展，如酒店、餐饮、零售等。上海金茂大厦写字楼招商中心提供多种户型和面积的办公空间，从小型办公室到大型开放式办公区域应有尽有，企业可以根据自身团队规模、业务需求和发展规划进行灵活分隔和布置，满足不同企业的个性需。上海金茂大厦办公室租赁面积范围较广，通常在160-3260平方米之间。上海金茂大厦办公室租赁价格通常在10-13元/平方/天之间。

项目名称：上海金茂大厦

所在板块：浦东新区-陆家嘴板块

地理坐标：121.509730,31.241810

详细地址：上海市浦东新区世纪大道88号，临东泰路与花园石桥路

开发公司：中国金茂（集团）有限公司

物业公司：金茂（上海）物业服务有限公司

物业费用：上海金茂大厦的写字楼物业费为47.7元/平米・月，商业物业费为74.5元/平米・月。

占地面积：23611平方米

建筑面积：总建筑面积约为29万平方米。其中，主楼约20万平方米，裙房共6层，面积为3.2万平方米，地下3层面积为5.7万平方米。

高楼层数：地上88层，地下3层

大厦高度：420.50米

建成时间：1999年

电梯数量：28部电梯

车位配套：共有停车位900个，月租金2000元/月/个

整层面积：3260平米

室内层高：层高4米，净高2.7米

中央空调：集中式中央空调，物业费含开空调费用，开放时间为周一至周五8:00至19:00平方米。

联合办公：共享办公室租赁房屋最新1人起租，人均3000元/月。

项目配套：金茂君悦·食在56海鲜自助餐厅ON56、魔都三兄弟酸辣粉·米线(浦东金茂大厦店)、印艺术餐廊Impression(上海金茂君悦大酒店)、茂时尚生活中心(世纪大道店)、福奈特洗衣·洗鞋·奢侈品护理(金茂大厦店)、朱炳仁铜(金茂店)、金茂君悦·粤珍轩Canton、金茂君悦·九重天Cloud 9、道·SPA(金茂大厦·康道天地精致尊享店)、上海金茂大厦-八十八层观光厅、tutuanna(世纪大道店)、上海金茂君悦大酒店-游泳池。

入驻企业：目前有万丰房产抵押贷款上海分公司、贝克麦坚时国际律师事务所(上海代表处)、上海熙成酒店管理有限公司、上海银城医疗美容门诊部有限公司、新谷（上海）贸易有限公司、新谷（上海）贸易有限公司、长江证券股份有限公司天津世纪大道证券营业部、中国金茂（集团）有限公司、上海科瓦口腔门诊有限公司、北京金诚同达（上海）律师事务所、上海天可华能源科技有限公司、金茂（上海）物业服务有限公司、上海金茂酒店管理有限公司、启明维创创业投资管理（上海）有限公司、中国金茂（集团）有限公司金茂君悦大酒店分公司、金茂商业房地产（上海）有限公司、上海金茂锦江汽车服务有限公司、上海金茂汽车租赁有限公司等企业入驻上海金茂大厦办公楼。