绿地中央广场・云谷有新的独栋与深圳写字楼网发布深业泰然大厦等信息

发布时间：2025年4月20日 19:43   点击次数： 204次   来源：金茂大厦写字楼部   作者：王春伟

4月19-20日一线城市写字楼新闻动态如下：上海新虹桥中心写字楼有独栋出售相关信息发布，介绍了其位置、面积、价格等情况。广州写字楼市场方面，有部分写字楼在广州写字楼网发布出租信息，如环球都会广场、保利国际广场等。深圳也有不少写字楼在房天下挂出出租信息，如深业泰然大厦、深圳软件园等。另外，据相关报道，2025年深圳写字楼市场预计新增供应150万平方米，企业整体租赁策略仍以成本控制为主，市场短期内快速去化压力较大。以下是一线城市写字楼详细信息：

一、北京写字楼新闻

写字楼出租信息：绿地中央广场・云谷有新的独栋写字楼出租信息发布，位于昌平北七家，租金1元/平米・天，面积1100㎡，发布于广州写字楼网。

写字楼出售信息：据北京产权交易所消息，4月19日北京恒城房地产开发有限公司拟对北京市通州东关一街2号院1号楼4B北京合景万汇中心进行招商，总价为14.85亿元。该写字楼位于通州区运河商务区核心位置，地上可售建筑面积27006.66平方米，18层，总套数101套，单套面积区间77至123平方米，参考价格为5.5万元/平方米。

写字楼出租信息：北京写字楼网上有海淀写字楼出租信息更新，如双榆树的青云当代大厦，有220㎡纯写字楼可注册，含办公家具，面议；还有上地科实大厦，整层720㎡可分租370㎡，精装修带工位，2.8元/㎡/天，免租1个月等。另外，网易手机网发布了富豪写字楼的招商信息，该写字楼位于北京市广安门内街道宣武门外大街25号，提供灵活租赁政策。

写字楼相关企业动态：北京世纪东方智汇科技股份有限公司发布公告，预计2025年向关联方租赁房屋等的日常性关联交易金额为720万元。

二、深圳写字楼新闻

2025年4月20日

写字楼招租信息：深圳写字楼网发布深业泰然大厦写字楼出租信息，该写字楼位于福田车公庙下沙金谷，租金为100元/平米・月，距离9号线下沙站202米。

行业报告发布：东方财富网发布阳光股份2024年年度报告相关内容，提到2024年深圳等重点城市写字楼市场仍处筑底阶段，租户企业经营承压，业主“以价换量”稳定出租率，写字楼租金延续下跌态势。

写字楼招租信息：深圳办公室租赁网发布深圳文博中心写字楼招商信息，该写字楼由深圳和报业集团合力打造，位于深圳市福田区新洲路与莲花路交汇处，租金价格为100-230元/月/㎡。

专利相关：金融界消息，4月19日国家知识产权局信息显示，中建深圳装饰有限公司取得“一种悬挑式玻璃栏杆系统”的专利；深圳市建筑装饰（集团）有限公司取得“一种地面线槽检修结构”的专利。

三、广州写字楼新闻

2025年4月20日

写字楼出租信息：广州写字楼网发布了环球都会广场写字楼出租信息，该写字楼位于天河珠江新城西，为云上办公高区层望江写字楼，面积为500方大工区，每平米每月135元，距离APM线花城大道站335米。顺企网发布了2024广州羊城国际商贸中心写字楼办公室特价出租信息，可拎包入住，免中介费。

城市新闻：新快报报道了今日广州市区多云到阴天，局部有阵雨，24℃~29℃，同时提到“百万英才汇南粤”2025年N城联动春季招聘活动（武汉站）今日盛启等新闻，但未直接涉及写字楼动态。

2025年4月19日

写字楼出租信息：广州写字楼网发布了保利国际广场写字楼出租信息，该写字楼位于海珠琶洲，为一线江景写字楼，新上繁华商圈，名企入驻，每平米每月60元，距离8号线琶洲站792米。还有巨大创意产业园写字楼出租信息，位于番禺大石地铁口，面积700方，适合网络电商和科技公司，每平米每月55元。

专利信息：金融界消息，4月19日国家知识产权局信息显示，广州珠江外资建筑设计院有限公司、华南理工大学申请一项名为“基于多元线性回归的建筑全寿命周期碳排放计算方法”的专利，这可能会对未来广州写字楼等建筑的碳排放计算和优化产生影响。霍高文建筑系统（广州）有限公司取得一项名为“一种金属屋墙面外装饰板双曲面造型优化方法”的专利，也与建筑领域相关。

城市新闻：新快报报道广州市区多云到阴天，有雷阵雨局部大雨，22℃~28℃，还提到商务部将扩大对广东等自贸试验区改革任务授权等内容，未直接涉及写字楼动态。

四、上海写字楼新闻

北外滩超220米地标取消：虹口北外滩三个地块的规划局部调整，hk315地块由容积率6.2的商+住调整为容积率2.5的纯住宅，220米商办地标取消；hk314地块由高度100米商办调整为70米的租赁住宅+商业；hk319两幅地块主要调整了容积率和绿地面积。这是上海近期又一次将商办地标更改为住宅用地的公示，主要原因是上海商办空置率已达红线，且商办规划过多，住宅规划太少。

新虹桥中心写字楼动态：新虹桥中心原名虹桥BU中心，位于上海大虹桥商务区的西虹桥核心板块。相关报道介绍了其位置优势、周边成熟商务氛围以及自身规划等情况。该项目由23座独栋办公、3座甲级办公、1座商业综合体以及1座酒店组成，目前有独栋办公在售，单栋总价1.2亿起，出售报价4万-4.5万元/㎡，参考租金3.96-5元/㎡・天。

青浦区办公楼用地出让：4月18日，上海联虹技术有限公司以4.3599亿元底价成功竞得上海青浦区西虹桥徐泾中QPPO-0102单元34-01地块，该地块规划为办公楼用地，出让面积17,439.5平方米，容积率2.5，计容面积43,598.75平方米。

4月20日

写字楼电梯故障事件：4月19日，上海某写字楼内，一名白领因电梯即将上行，伸手挡住门框，导致电梯门机系统受损，整栋楼办公人员被困15分钟。相关报道还提到了2024年全国电梯故障中，23.7%由人为阻挡门导致，同比上升9%，以及由此造成的伤亡代价和法律盲区等情况。