招商基金新产品发行与武汉二手房市场微幅波动等信息

发布时间：2025年6月4日 19:15   点击次数： 95次   来源：金融街海伦中心办公室租赁部   作者：宛耀飞

招商基金新产品发行：招商基金旗下首只创新浮动费率产品招商价值严选混合型证券投资基金于6月4日发行。该基金由招商基金首席研究官、资深基金经理朱红裕担纲管理，采用业绩挂钩浮动管理费机制，将管理费与基金实际业绩挂钩，激励基金经理追求超额收益，同时鼓励投资者长期持有。

江津花椒产业活动举行：6月4日，2025年中国・江津花椒产业高质量发展产销对接活动在江津国际花椒产业城举行。活动吸引了约500位代表齐聚江津，共商花椒产业发展大计。现场进行了主旨演讲、成果发布、授牌仪式、签约仪式等，还有直播带货达人参与，通过线上线下相结合的方式展示江津花椒产业成果和活力。

福州国际招商月连江专场：6月3日，“2025中国福州国际招商月连江县专场暨福州马祖产业合作园区对接会”举行。活动立足福马融合发展与连江重点产业链，达成项目签约成果14个，总投资85.5亿元，涉及渔业、物流、文旅、跨境电商等多领域。同时进行了政校产学研合作签约，连江与福州大学、福建商学院达成专项与深度合作等。

武汉二手房市场微幅波动：据最新数据，武汉6月二手房市场呈现微幅波动态势，全市二手房均价为11301元/平方米，较上月微跌0.06%。武昌区6月二手房报价为16720元/平方米，环比仅下跌0.01%；江岸区报价16357元/平方米，环比下跌0.21%；东湖高新区表现突出，二手房均价13199元/平方米，环比上涨0.11%，是全市少数房价上涨区域之一。

重庆部分二手房价格下降：房天下发布的2025年6月重庆二手房降价排行榜显示，渝州路（九龙坡）老科城花园等多个小区二手房价格环比上月有不同程度下降，如老科城花园均价6127元/平，环比上月下降8.38%。南岸区海棠溪烟雨路老小区等房价也在下降，烟雨路老小区均价6348元/平，环比上月下降6.26%。开州区东湖郡等小区二手房价格也有下滑，东湖郡均价15442元/平，环比上月下降3.00%。

北京二手房网签及挂牌情况：2025年6月3日，北京二手房住宅网签384套，本月累计445套。大中介二手房挂牌140200套，较6月2日减少200套。

上海二手房市场热度提升：据“上海网上房地产”数据，新政后的第一个周末，6月2日二手房网签总量达到886套，6月3日略有回落，但仍保持在720套高位。5月1日-31日，上海二手房累计网签总量18692套，日均603套。5月31日网签达到961套，相比2024年1-3月每个星期五的平均数以及4月各星期五平均数都有大幅增加。另外，上海杨浦区某21世纪不动产门店店长表示，新政前平均每天12位客户看房，新政后平均每天17位客户看房，市场热度有所提升。

海宁发布优化房地产新政：6月4日，海宁市发布优化房地产新政，涉及六条政策。包括购房契税财政补贴延续一年，今年5月1日至明年4月30日期间，购买新建商品住宅144平方米以下（含）、144平方米以上，分别补贴所交契税总额80%、40%的标准；鼓励老旧住宅“以旧换新”，包括鼓励房企“收旧换新”、房企与经纪机构及购房人签署三方协议帮助置换等；优化入学政策，2024年5月1日至2025年4月30日期间购买新建商品住宅，已付清房款但因非主观原因暂不能办理不动产证的购房人，其幼儿园和小学阶段适龄子女可在该新建商品住房所在招生辖区学校排序入学等。

固镇县出让涉宅用地：2025年6月4日，固镇县以拍卖方式出让一宗60亩涉宅用地，这是固镇县落实2025年度国有建设用地供应计划的关键一步。其2025年土地供应计划中，86亩商住用地明确“提高政策性住房比例”，直指中低收入群体住房难题。

武汉楼市呈现波动态势：据相关数据，武汉二手房市场6月呈现微幅波动态势，全市二手房均价为11,301元/平方米，较上月微跌0.06%。新房市场方面，武汉5月新房均价为15,319元/平方米，环比下跌0.17%。