金沙商务广场位于上海普陀区金沙江路，该上海商务楼处于中环商务区中心位置。占地3.05万平方米，总建筑面积8.7万平方米。它是集公寓式酒店、商务办公、公寓式办公和商务别墅为一体的综合性建筑。周边交通便利，拥有数十条公交线路，距离轨道交通13号线祁连山南路站仅约543米。金沙商务广场周边商业、生活配套完善，附近有近铁城市广场、金沙和美广场等多个购物中心，还有长征中心小学等教育资源以及上海市儿童医院等医疗资源，是一个集高端商务和休闲娱乐于一体的现代化建筑。
金沙商务广场详细介绍
金沙商务广场位于上海市普陀区金沙江路，坐落于中环线旁，是一个集商务办公、休闲娱乐和生活配套于一体的综合性商业广场。以下是关于金沙商务广场的详细介绍：
项目概况
● 地理位置：上海市普陀区金沙江路1989号
● 开发商：上海新飞虹实业有限公司
● 物业管理：上海申能物业有限公司
● 建成时间：2009年
● 产权年限：50年
● 占地面积：30536平方米
● 建筑面积：75762平方米
项目特色
1. 绿色生态：金沙商务广场绿化率达到40%，周边有长风公园等绿地资源，为用户提供清新的空气和舒适的办公环境。
2. 交通便利：该上海商务楼租售房屋距离轨道交通13号线祁连山南路站仅600米，轨道交通2号线北新泾站也在附近。此外，多条公交线路经过，方便居民出行。
3. 商业配套：广场周边有近铁城市广场、长风大悦城、百联中环购物中心等大型商业设施，满足购物、娱乐和餐饮需求。
4. 教育资源：区域内有多所优质学校，如上海长征中心小学、上海新普陀小学、上海长征中学和复旦中学西部校区等，为家庭提供良好的教育环境。
5. 医疗设施：附近有上海市儿童医院、上海市普陀区中心医院和上海新视界眼科医院等医疗机构，提供全面的健康保障。
建筑与户型
● 建筑类型：包括公寓式办公、小面积SOHO空间和甲级写字楼
● 装修情况：提供带装修和中央空调的现房交付
● 主力户型：建筑面积约52-115平方米的精装公寓
● 得房率：75%
● 层高：3.6米
● 梯户比：3梯14户
配套设施
● 电梯：该上海商务楼配备多部电梯，方便用户出行
● 车位：共有600个车位，包括地面和地下车位，租金为600元/月
● 安保系统：闭路监控系统和小区智能防盗报警系统，提供安全保障
● 消防设施：配备消防喷淋、温感和烟感系统
● 智能设施：楼宇自动控制系统和通讯自动化系统
● 水电费用：水费5.6元/吨，电费1.35元/度
市场表现
● 价格：该上海公寓出售均价为5.2万元/平方米，总价约228-630万元
● 销售情况：金沙商务广场目前有少量现房在售，不限购不限贷，适合投资和自用
项目总结
金沙商务广场凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的生态环境，成为上海市普陀区一个极具吸引力的商务和居住选择。无论是对于年轻白领还是企业投资者，这里都提供了理想的办公和生活空间。金沙商务广场位居中环商务区核心，该上海商务楼集多元业态于一体，周边交通网络纵横交错，商业生活配套完备，兼得长风公园绿氧、虹桥开发区商机与华师大学术氛围。
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金沙商务广场凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、先进的硬件设施和优质的物业服务，成为企业理想的办公选址。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到合适的办公空间，享受高效、便捷的商务服务，助力企业蓬勃发展。金沙商务广场部分区域是上海公寓楼，其3、4号楼为140套公寓式办公房。如果你购买上海公寓房产，可以给金沙商务广场售楼中心留言。如果您对金沙商务广场感兴趣，可以联系其官方认证的售楼处电话了解更多详情。
邮箱：feihonghxz@163.com
项目地址：上海市普陀区金沙江路1999号
金沙商务广场招商电话：021-55692887，021-31007692，有多种面积的写字楼出租出售，还有商住两用的办公室租赁买卖，租售中心近期推出共享办公室招租房源。 京ICP备2025148167号-1 
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